中国铁建国际城德园解读
邹恒家
2021-05-07
特色
【小区户型】小区均为一梯四户南北通透大户型80多平方90多平方适合改善需求。
【小区设施】小区中心有大面积的绿地绿地周边就设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施很多小朋友放学在此玩耍交朋友……
【居民素质】小区年轻人比较多一部分都是老人帮忙照顾！居住氛围浓厚素质较高
不足
小区主要停车不好停车车位紧张有待物业调整解决
汪学飞
2021-04-17
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，小区楼栋呈S型分布，楼间距100米，采光非常好，面积主要81-90平的小户型
【其他描述】校区物业是中铁建物业管理公司，物业费1.3，小区人车分流，环境很好
【房屋品质】德园小区是中铁建房地产集团公司开发的，2010年开盘，2012年全部交房，全部商品房，70年产权
不足
小区主要开发东大门，下班高峰人比较多，显得拥挤
闻陆
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区斜对面，一路之隔公交总站；155路明发商业广场——曙光影院，明发商业广场站——夕阳红老年城站。
【小区户型】德园共有8幢，楼间距均在50米左右,前后错开可以充分接纳阳光普照，主力户型85左右送2米宽朝南双阳台
【小区设施】小区内有一个900平绿地和一个儿童滑梯、及三个凉亭、适合老人及儿童休息娱乐。
【生活配套】向西南方向800米就是明发广场 永辉超市，向西南1200米就是汇银广场和万科广场等大型商超
【居民素质】小区自主率很高，户主大多年轻人，素质很高，租客少
不足
小区的停车位比较紧张，负一楼车位不够住户使用。居民生活有点不方便
李全
2021-05-09
特色
【小区户型】小区共8栋，都是高层，在售户型是85平，89平，125平，两梯四户，赠送的有大阳台
【小区设施】小区内有一个900平绿地，和一个儿童滑梯，适合老人和孩子休息娱乐
【房屋品质】开发商是央企中铁开发，地铁室做防潮处理，顶层做防水热保护
不足
车位比较紧张。上下班交通差
刘尚
2020-08-23
特色
【轨道交通】园区向西南500米有一个大型的公交中转站，通多路公交车，北二环高架东西直通，西二环高架南北直通，
【小区户型】小区共8栋楼，主要为2梯4户双阳台，主力面积为85平两房及90平三房，少许125平的3房2卫边户户型
【小区设施】小区有儿童玩耍区滑滑梯等，老人休息活动区，凉亭及水池等。
【房屋品质】央企开发商品质过硬，自己配套物业有责任保障。
不足
车位比较紧张，早上交通要差一些。
账号已注销
2021-05-15
特色
【轨道交通】园区向南150米有个公交总站，有49路153路155路公交车155路公交车，可直达市中心逍遥津公园。
【小区设施】小区内有一个，800平绿地和一个儿童游乐滑滑梯，还有三个凉亭可以给居民休闲娱乐！
【生活配套】小区东侧500米是万科广场，万科广场地上三层，地下负一层，有超市，美食街，电影院，可满足日常生活需求
不足
小区车位比较紧张，负一楼车位不够，停车有些不方便。
曹健麟
2020-12-08
特色
【轨道交通】小区斜对面，一路之隔公交总站；155路明发商业广场——曙光影院，明发商业广场站——夕阳红老年城
【小区户型】小区总共有8栋楼，都是高层，在售户型是85到92的小三房和125的大三房。两梯四户，赠送超大双阳台。
【小区设施】小区内有一个900平绿地和一个儿童挂梯以及三处凉亭，适合老人，儿童休息娱乐！
不足
小区的停车位比较紧张，负一楼车位不够住户使用。居民生活有点不方便！
账号已注销
2020-09-06
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，离小区南门对面是明发公交总站，小区靠近主干道清源路，交通便利
【小区户型】小区一共8栋楼，楼间距大。小区主力户型80平多的中间户，90平左右的边户和123平左右的大边户
【小区设施】小区人车分流，内部有老人和儿童的娱乐场所和锻炼场所，比较安全。
【生活配套】小区外围自带商业街，离小区300米明发商业广场，小区800米万科广场，小区600米龙王菜市场等
不足
小区地下车库紧张，一般没有车位，停车不方便
何进玲
2021-05-27
住呗
特色
【小区户型】德园共有八栋，楼间距均在50米左右，前后错开可以充分接纳阳光普照，主力户型85左右送两米宽朝南双阳台
【小区设施】小区内有1000平米绿地和一个儿童滑梯，还有几个凉亭适合老人及儿童休闲娱乐。
【房屋品质】开发商是央企中铁开发，地下室做防潮处理，顶层做防水隔热保护 品质有保障。
不足
小区车位比较紧张，停车不好停
陈华柱
2020-08-04
特色
【小区户型】小区总共有8栋楼，都是高层，在售户型是85到125的。两梯四户，赠送超大阳台。
【小区设施】小区内有一个900平绿地和一个儿童挂梯以及三处凉亭，适合老人，儿童休息娱乐。
【房屋品质】房子是中铁央企开发的，物业也是中铁自持的物业，尽心尽责小区人车分流，绿化环境好。
不足
车位较少，在小区地下停车场比较困难。
朱亚
2020-07-09
特色
【轨道交通】小区斜对面，一路之隔公交总站；155路明发商业广场——曙光影院，明发商业广场站——夕阳红老年城站。
【小区户型】德园共有8幢，楼间距均在50米左右,前后错开可以充分接纳阳光普照，主力户型85左右送2米宽朝南双阳台
【小区设施】小区内有一个900平绿地和一个儿童滑梯、及三个凉亭、适合老人及儿童休息娱乐。
【生活配套】向西南方向800米就是明发广场 永辉超市，向西南1200米就是汇银广场和万科广场等大型商超
【居民素质】小区自主率很高，户主大多年轻人，素质很高，租客少
不足
小区的停车位比较紧张，负一楼车位不够住户使用。居民生活有点不方便
姚周文
2020-09-06
特色
【轨道交通】园区向西南500米有一个大型的公交中转站，通多路公交车，北二环高架东西直通，西二环高架南北直通，
【小区户型】德园共有8幢，楼间距均在50米左右,前后错开可以充分接纳阳光普照，主力户型85左右送2米宽朝南双阳台
【小区设施】小区有儿童玩耍区滑滑梯等，老人休息活动区，凉亭及水池等。
【房屋品质】央企开发商品质过硬，自己配套物业有责任保障。
不足
车位比较紧张，早上交通要差一些。
庄乃忠
2021-04-17
特色
【小区户型】小区一共有八栋楼，多为86平小三房适合刚需，楼间距100米
【小区设施】小区有900平的绿地和儿童乐园
【房屋品质】开发商是央企中铁开发，地下室做防潮处理，顶层做防水隔热保护 品质有保障
不足
小区车位比较紧张，停车不好停
账号已注销
2021-05-04
特色
【小区户型】小区共8栋，楼间距50米左右，阳光不遮挡，赠送阳台面积比较大。
【小区设施】小区内有一个900平绿地和一个儿童滑梯、三个凉亭，适合老人及儿童休息娱乐。
【居民素质】小区自主率比较高，大多数是年轻人，素质比较高，邻里关系和谐，租客少。
不足
小区车位比较少，停车不太方便
王赛赛
2019-10-10
特色
【轨道交通】小区斜对面，一路之隔公交总站；155路明发商业广场——曙光影院，明发商业广场站——夕阳红老年城站。
【小区户型】德园共有8幢，楼间距均在50米左右,前后错开可以充分接纳阳光普照，主力户型85左右送2米宽朝南双阳台
【小区设施】小区内有一个900平绿地和一个儿童滑梯、及三个凉亭、适合老人及儿童休息娱乐。
【生活配套】向西南方向800米就是明发广场 永辉超市，向西南1200米就是汇银广场和万科广场等大型商超
【居民素质】小区自主率很高，户主大多年轻人，素质很高，租客少
不足
小区的停车位比较紧张，负一楼车位不够住户使用。居民生活有点不方便。
刘明
2020-07-10
特色
【轨道交通】小区斜对面，一路之隔公交总站；155路明发商业广场——曙光影院，明发商业广场站——夕阳红老年城站。
【小区户型】小区共8栋楼，均为高层，户型为86至125平三居室，赠送超大双阳台，但中户通透差，边户南北通透。
【生活配套】沿街楼栋底层有商铺，离明发广场、汇银广场等大型商超仅300米，距中铁生活广场仅200米
不足
车位配比低，小区车位紧张
账号已注销
2020-04-02
特色
【轨道交通】大型的公交中转站距离500米，通多路公交车（44、49、53、59、155路），北二环高架东西直通。
【小区户型】小区共8栋楼，均为高层两梯四户，面积有85、90、125平等，主力户型为85、90平，间距大采光好。
【生活配套】配套商业（500米中铁生活广场、700米明发商业广场、800万科广场、600米龙王菜市场）
不足
车位紧张，车位价格较高
李祥祥
2019-11-07
特色
【小区户型】小区共有八栋楼，均为高层，两梯四户，86的中间户和90的边户，总高34层，楼间距均在50米左右。
【小区设施】德园是人车分离的小区也是管理比较好的，小区中间有一个游乐场，锻炼休闲娱乐设施供老人小孩娱乐。
【生活配套】小区门口两边都是沿街商铺，距离明发商业广场，汇银广场仅三百米，距离中铁生活广场二百米。
【房屋品质】开放商是央企中国铁建，小区物业是中铁内包，有责任心，房屋品质有保障。
不足
小区车位紧张，有时候会出现车位不够用的情况，需要物业协调处理。
账号已注销
2020-03-31
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，主力户型81到91平，赠送超大双阳台，大户型123平。楼间距大，采光好
【小区设施】小区内部有儿童和老人的娱乐场所，有地下车位，人车分流，小孩在小区里玩比较安全
不足
小区车位太少，停车不方便
苗飞
2020-03-25
特色
【轨道交通】离公交中转站500米，通多路公交车（44、49、53、59、155路等），北二环高架东西直通。
【小区户型】园区共8栋楼，均为2梯4户高层，主力户型是86-90平刚需三房，双阳台送得面积多，125平为改善型
【生活配套】配套商业（离中铁生活广场500米、离明发商业广场700米、离万科广场900米、龙王菜市场）
不足
车位紧张，园区离商业体较远
