- 琥珀名城沁园
- 11029 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 吴敬梓路
- 合肥城建发展股份有限公司
- 安徽省长城物业管理有限公司
小区概述
- 琥珀名城沁园位于瑶海区龙岗板块，于2009年竣工，由合肥市城建房地产开发有限公司开发完成。小区总建筑面积约650000㎡，总户数约2424户，容积率约1.67，由约59栋多层、小高层和高层住宅组成，户型面积约为85㎡-140㎡，主力户型为84㎡-87㎡左右的两居室和95㎡-111㎡左右的三居室，小区绿化率约40%，整体绿化环境良好。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民上班出行十分方便；
- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区不是人车分流，存在一定安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
260米
步行至地铁
120个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离轨道交通2号线龙岗站约261m，居民出行便利；小区距离龙江路口公交站约232m，途经本站的公交线路有2路、9路、38路、306路、309路、710路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区临近郎溪路立交桥，驾车出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
7.7
103个
附近幼儿园
27个
附近小学
16个
附近初中
小区距离琥珀名城沁园幼儿园约142m，该幼儿园是一所公办幼儿园；小区距离合肥市琥珀名城小学约236m，该学校是一所公办小学；距离小区约651m是合肥兴国实验学校，该学校是一所从小学到中学的全日制寄宿制学校。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.2
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%，小区内植物种类繁多，有高大的树木，也有低矮的灌木，错落有致，小区内设有走廊，走廊两侧有树木进行遮阴，是夏日避暑的不错选择；小区内基础设施较为完善，且会定期进行维护保养。整体而言，小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区设计是属于比较中式的建筑风格，整体设计简洁、大方，外立面采用褐色和白色涂料相结合，颜色搭配恰到好处，在物业和居民共同维护下，外立面没有明显脱落或掉色的情况，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约650000㎡，总户数约2424户，容积率约1.67，由约59栋多层、小高层和高层住宅组成，户型面积约为85㎡-140㎡，主力户型为84㎡-87㎡左右的两居室和95㎡-111㎡左右的三居室，小区户型方正，布局合理，采光通风很好。
出入口
小区有个5个出入口，东门临近吴敬梓路，在25栋和33栋楼之间，机动车和行人都可以通过；西门临近龙岗路，机动车和行人可通过；南门临近长江东路，机动车和行人可以通行；北门在凤阳东路59栋附近，是机动车的出口，行人也可以通行；西2门在龙岗路辅路，机动车行人可以通过；西南2门在西2门旁边，仅允许行人通过。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2424户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.67
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 人工小溪；
- 活动广场；
- 儿童娱乐。
物业服务
物业人员工作认真负责，居民有什么问题都能及时的处理，服务态度很好；小区保洁人员工作认真负责，每天都会把小区卫生打扫一遍，小区卫生保持的很干净；物业会安排人员定期对小区内的绿植进行修剪、除虫，保持植被的整体观赏性。
安保
小区门口会安排保安进行24小时的值班巡逻，以保障居民的人身安全；小区监控分布密集，并且与110联网，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需要获得业主的许可后才可放行；小区外来车辆进入需要进行登记，且不能在小区里长时间停留。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是安徽长城物业有限公司。
物业费用
- 1元/m²/月
车位
- 共1034车位
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
205个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，山海居广场（龙岗店）距离小区约300m，是一个综合性的商业中心，居民购物方便；小区距离蓉兴盛超市约154m，居民生活必需品配备齐全；小区距离竹青超市约172m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离安微第二人民医院约7.3km，居民距离综合医院稍远，看病不是很方便；距离周先德诊所约174m，居民到诊所看病方便；距离四方百信大药房（合肥一店）约182m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离星鲜谷站塘菜市场约3.3km，居民买菜不是很方便；距离工商银行（合肥城东支行）约295m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国电信营业厅约202m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区周边公共资源较少，居民公共娱乐场所略少，距离小区约1.1km有冬韵书院悦书房，是一个全新的公共书房，给居民提供了一流的文化消费和体验。
休闲娱乐
小区距离明皇温泉浴场约834m，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫；创星台球会所距离小区约815m，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距离岁月如歌约239m，闲暇时间可以和同事朋友一起娱乐放松。
琥珀名城沁园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11157元/㎡
0.51%
01-26
11090元/㎡
0.6%
02-02
11058元/㎡
0.29%
02-09
11041元/㎡
0.15%
02-16
11026元/㎡
0.14%
02-23
11046元/㎡
0.18%
03-02
11062元/㎡
0.14%
03-09
11041元/㎡
0.19%
03-16
11023元/㎡
0.16%
03-23
11013元/㎡
0.09%
03-30
11020元/㎡
0.06%
04-06
11029元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13214元/㎡
11.49%
2024-06
12916元/㎡
12.23%
2024-07
12811元/㎡
12.8%
2024-08
12657元/㎡
13.55%
2024-09
12468元/㎡
15.05%
2024-10
12251元/㎡
16.52%
2024-11
11954元/㎡
17.09%
2024-12
11418元/㎡
19.39%
2025-01
11101元/㎡
21.56%
2025-02
11037元/㎡
20.79%
2025-03
11013元/㎡
16.57%
2025-04
11029元/㎡
17.91%
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