琥珀名城沁园解读
周文莉
2021-10-08
中墅地产
特色
【轨道交通】小区位于长江路与龙岗路交叉口 有地铁二号线龙岗站 有公交2路 132路 146路 233路等
【小区户型】小区体量较大 环境优美 有总层4层小多层 总层6层多层 以总层18层小高层为主 两梯三户 两梯四
【小区设施】小区园区内有人工湖 湖上设有小木桥 湖内种植睡莲等观设有多处凉亭 儿童游乐设施 供业主们平时休闲娱乐
【生活配套】小区周边有合家福 宜品生鲜 钱大妈等各中小型超市 靠近龙湖瑶海天街
【房屋品质】由国企城建开发建设 07年开盘 08 09年陆续竣工交房
不足
小区体量大 居民多 地面车位有所欠缺
温佳骏
2022-06-10
中墅地产
特色
【轨道交通】从小区小西门出来就是龙岗地铁口A出口，有2路公交车直达步行街
【小区户型】小区分为小高层总高18楼，多层总高6楼，洋房总高3层，小区小高层都是在周围，多层洋房在中间，楼间距大
【小区设施】小区中间有小花园，有小池塘，平时可以钓钓小鱼，小虾
【生活配套】龙湖天街，小区东门出来就是小吃一条街，百思购广场，小区西门出去过个马路对面就是合家福购物超市
不足
车位紧缺，其他也没什么的
李勇
2022-03-16
中墅地产
特色
【其他描述】小区是欧式建筑风格，主体建筑风格户型比较西式化，稍后错落有致，主体园林为你带你各种风情的享受。
不足
地上车位存在先来先到的原则，车位比较紧张，有待物业调整解决车辆乱停乱放现象，同时上下班比较拥挤。
周如婷
2018-11-16
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共59栋楼，小区四周为高层，中间多层主要户型为86平俩房和92-97三房为主
【房屋品质】小区是城建开发的品质的保障，为钢筋混泥土结构防震效果好，小区是双重玻璃隔音效果好
不足
小区停车位紧张，地面乱停乱放情况严重，小区地下室物业没有管理好，希望物业管理好车位问题。
陶振
2018-03-16
中墅地产
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁2号线龙岗站口，周边有9路，146,233,154,2，38,39,132路等公交车。
【小区户型】主推小区高层面积76-97平方刚需户型，总层18层，间距大，绿化高达50%，加多层洋房共57幢。
【生活配套】小区东西南北有四个大门出入方便。附近百思购广场，合家福广场，紧邻长江市场，瑶海万达。
不足
陪读租客较多，物业服务有待改善。
蒋家青
2017-12-15
中墅地产
特色
【小区户型】小区两梯四户，多朝南、南北通透户型，主推两室两厅和三室两厅大户型。
【小区设施】小区配套车位充足，绿化达到百分之五十，小区内有小桥流水湖，锻炼健身器材，
【生活配套】小区东门对面百思购购物广场，五星水果超市在小区门口，罗岗农贸市场，工商银行，
不足
小区租客多，业主自己住的少，
谢俊强
2017-01-18
中墅地产
特色
【小区户型】两梯四户68-138㎡,2至5房创变空间，主卧朝南带飘窗，客厅朝南带阳台，4栋西南向
【居民素质】琥珀名城小学旁边，户主学历普遍高，居住年龄20-40岁之间，自住高达70%
不足
绿化认为破坏较为严重，停车位不足
账号已注销
2022-04-09
特色
【轨道交通】从小区小西门出来就是龙岗地铁口A出口，有2路公交车直达步行街。
【小区户型】小区有多层六楼也有高层电梯户，南北通透。有110平三房两厅户型适合改善需求。
【小区设施】小区中间有近500平的小湖，并且设有多个凉亭以及老年人活动中心，可以方便老人活动小孩嬉戏。
【房屋品质】小区由牌开发商城建集团操盘，10年统一交房，近马路一排都装了真空双层玻璃。隔音效果也非常好。
不足
车位紧缺，其它没什么。
彭超超
2022-03-21
特色
【轨道交通】小区南门口就是地铁地铁二号线龙岗站，东门，西门都有公交站，出行方便
【小区户型】小区分为多层洋房呵电梯小高层，南北通透100平小三室为主推户型
【小区设施】小区绿化好，有凉亭绿地，周边有儿童滑梯跷跷板，还有老年活动中心。
【生活配套】东行500米就是龙湖天街商场，商场设施齐全，供儿童游玩。适合亲子购物。
【房屋品质】由合肥本地城建集团操盘，09年交付，近马路装双层真空玻璃，能有效隔音
不足
小区入住率高，上班高峰期比较拥挤。
计锐
2022-04-09
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出门地铁2号线，门口多路公交车可供换成
【小区设施】小区有地下车位和地上车位，有运动设施，
【生活配套】小区东门20米百思购超市，东边2公里龙湖天街，南边3公里左右第二人民医院，
【房屋品质】2009年开盘，2010年交房，毛坯交付，房子防水做的好
【居民素质】小区入住率百分之九十，租客占百分之三十左右，小区中年人偏多，邻里关系比较和谐。
不足
车位紧张，租户多，树木茂密
谢雪松
2021-08-02
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主力户型，96平三房二厅一卫为主力户型 135平四室二厅二卫合适改善
【其他描述】小区分为和园，茗园，沁园，锦园多个园区组成物业费1.28元 目前来说物业管理比较规范
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板娱乐设施，很肚饿小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【居民素质】小区年轻人和老人相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮助照顾孩子，居住氛围很好
不足
小区比较大，入住的人比较多，目前来说车位排序有点紧张，有待物业调整解决后开通地下其他车库即可正常使用
梁坤
2021-10-05
特色
【轨道交通】距离地铁二号线龙岗站一百米 距离公交车站150米左右紧挨着两条主干道龙岗路 和长江路
【小区户型】主推大户型 楼层间距大 采光好 有高层和洋房
【小区设施】有花园和凉亭 有老人活动中心 绿植覆盖比较好环境好
【生活配套】出小区门右转五十米有便利店和菜市场
不足
人车没有完全分离
账号已注销
2022-04-17
特色
【轨道交通】小区东门和南门有公交车站牌，可以到达合肥市区大部分区域。西门出来是地铁2号线。
【生活配套】向东1公里有龙湖天街商业广场，1楼有儿童游玩设施，2楼和3楼有服装和餐饮店。适合亲子吃饭和购物。
【居民素质】小区中年人偏多，小住户多以三代人为主，会有老根帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚！
不足
小区年限长，设施设备跟不上。
李海
2021-12-27
中墅地产
特色
【轨道交通】出小区南门右转200米是地铁2号线龙岗站。
【小区户型】小区外围多为高层，中心为多层，主力为92-97的小三房，楼间距比较大，楼栋分布均匀，采光好，环境好。
【小区设施】小区内有人工湖，设有小木桥和凉亭，供业主休息游玩。
【生活配套】附近有百思购，合家福等超市，近马岗菜市场，近龙湖天街，购物生活方便！
不足
小区有点旧，不是人车分离
王天宇
2020-10-30
特色
【轨道交通】小区位于长江东路与龙岗路交叉口，为瑶海区的两条主干道，小区南门就是地铁二龙岗站，私人与公共交通方便。
【小区户型】小区共25栋楼分为高层及多层，其中主力户型为84-87平两房，95-111平三房，满足大部分人需求。
【小区设施】小区内部设有900平的观赏湖，湖边的凉亭边有全年龄段活动的运动健身器材。
【生活配套】2km生活圈内设有瑶海万达及龙湖天街两座大型商超，且小区设有沿街商铺基本满足生活物资的采购及娱乐。
【房屋品质】小区是2010年开盘，开发商为央企城建，对于小区的质量及品质有较高的保障。
不足
小区车多位少，路面车辆杂乱停放，且内部道路年久失修，凹凸不平。
洪武豪
2021-11-22
特色
【轨道交通】出小区南门右转步行200米是地铁2号线龙岗站，有公交2路、233路、146路，可直达市区
【小区户型】小区外围多为高层，中心为多层，主力户型92-97的小三房，楼间距较大，楼栋分布均匀，采光充足
【生活配套】小区周边有百思购、沛盈、合家福等中大型超市，距离商场龙湖天街仅1公里
不足
小区居住体量比较大，车位比较紧张
陈航
2021-08-08
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南门口就是地铁二号线龙岗站出口，公交车：2路，9路，38路，508路，710路等多路公交可乘坐。
【小区户型】小区分为小高层总高18层，多层总高6层，洋房总共3层，小区高层都在边上，多层洋房在中间，楼间距大
【小区设施】小区靠西门的地方有一个面积不小的池塘，业主休闲的时候可以钓鱼钓虾，还有很多儿童游玩的设施，
不足
小区年代有点老了，物业管理越来越差了
刘凯浪
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区南门出口就是地铁2号线，向西经6站到达大东门，可直接到步行街，在此转乘1号线，向南可直达滨湖
【小区户型】小区有多层和高层，高层分布在小区周边，多层在中间，主力户型为84-87平两室，92-97平三室
【生活配套】小区自带底商，向东距离龙湖瑶海天街1.5公里，向西距离保利广场2公里，可满足居民日常生活需求
不足
小区开发商为国企合肥城建集团，2012年毛坯交付，外墙采用干挂石材，隔热防水性能好
账号已注销
2021-08-17
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主力户型有96平三室两厅一卫，135平四室两厅两卫，适合改善
【其他描述】小区分为沁园，茗园，和园，锦园，多个园组成，多层物业费0.56元/平/每月，高层1.28元/平/每月
【居民素质】小区年轻人和老人相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围很好
不足
小区较大，入住人数较多，目前车位紧张
艾振瑶
2021-08-01
特色
【轨道交通】沁园南门左转50米地铁2号线龙岗站，通达全城，西门百思购广场公交站:2路，9路，132路，146路等
【小区户型】小区一共59幢楼，小区内有多层，小高层和高层。户型南北通透的户型较多。楼间距布局合理，采光基本无遮挡
【小区设施】小区内大面积的绿化随处可见，人工湖环境优美
【生活配套】龙湖天街，小区东门出来就是小吃一条街，百思购广场，小区西门出去过个马路对面就是合家福购物超市
不足
小区租客多，业主自己住的少，
