宝业城市绿苑(西区)解读
杨磊
2022-05-20
中墅地产
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站，多路公交经过，小区位于铜陵路与和平路交叉口，向南直接上铜陵路高架。
【小区户型】小区共有24栋楼，由9栋高层与15栋多层组成。两室户型90平方左右，3室户型117平到128平。
【小区设施】从小区北门进，走到小区中间，有一个水池和花园，花园的西边是一个网球场，东南位置有乒乓球台以及运动设施
【生活配套】小区商业配套完善，距离小区约1.2公里有安美商业街，这里商铺众多比较繁华，合肥市二院在北边马路对面。
不足
小区人车不分流，地面停车多，年代有点久远。
徐燕
2021-12-02
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站，多路公交经过，小区位于铜陵路与和平路交叉口，向南直接上铜陵路高架。
【小区户型】小区共有二十四栋楼，由九层高层，与十五栋多层组成，两室户型90平方左右，三室户型117平到128平
【小区设施】小区有泳池，有运动中心，有小区内部绿化高，环境好，小区中心是广场，健身区，有独立的篮球场。
【生活配套】小区对面就是合家福超市和合肥市二人民医院，大通路上小吃特别多，离菜市场也特别近，适宜生活。
【房屋品质】小区开发商就是宝业房产房产公司，一期2008年交付，二期是2012年交付，防水隔音比较高，品质很高。
不足
小区绿化率不高，人车不分流。小区年代有点久远。
账号已注销
2021-09-30
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站，多路公交经过，小区位于铜陵路与和平路交叉口，向南直接上铜陵路高架。
【小区户型】小区共有二十四栋楼，由九层高层，与十五栋多层组成，两室户型90平方左右，三室户型117平到128平
【小区设施】小区有泳池，有运动中心，有小区内部绿化高，环境好，小区中心是广场，健身区，有独立的篮球场。
【生活配套】小区对面就是合家福超市和合肥市二人民医院，大通路上小吃特别多，离菜市场也特别近，适宜生活。
【房屋品质】小区开发商就是宝业房产房产公司，一期2008年交付，二期是2012年交付，防水隔音比较高，品质很高。
不足
小区人口密度大，入住率极高，导致车位紧张。
华云龙
2021-07-19
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站，多路公交经过，小区在铜陵路与和平路交叉口，东边就是铜陵路高架，出行特别方便
【小区户型】小区共有二十四栋楼，由九栋小高层，与十五栋多层，两室户型95平左右，三室户型110到130平方左右
【小区设施】小区有活动中心，有小区内部绿化高，环境好，小区中心是广场，还有小湖，健身区，有独立的篮球场，
【生活配套】小区对面就是合家福超市和合肥市第二人民医院离繁昌路菜市场也特别近，大通路小吃也挺别多
【房屋品质】开房商是宝业房产房产公司，一期是2008年交付，二期是2012年交付，防水隔音较高，品质很高，
不足
小区人口密度大，入住率极高，导致车位比较紧张，
郭先男
2022-05-23
特色
【轨道交通】西边800米是地铁大东门站轨道交通1号2号线换乘站出行方便
【小区设施】小区九楼是空中花园上面健身设施可以提供休闲健身运动面积也很大
【生活配套】小区出门就是购物街，对面就是二院，各种小吃超市都有，生活起来很方便
【房屋品质】小区由恒大开发，是已经交付的小区，品质有保证
不足
小区绿化少商业综合体性质
陈怀庆
2021-04-28
特色
【轨道交通】出门就是公交车站台，步行30米就是市二院公交站
【小区户型】小区一共有24栋楼，1栋是70年产权的公寓不过是可以落户的，里面有9栋高层和15栋这两栋都是小高层的
【小区设施】小区里面还有游泳池同时也有活动中心，小区内部绿化率非常高能达40％多小区中心有健身区同时含有篮球场
【生活配套】小区西门100米左右是繁昌路菜市场，北门斜对面就是市二院，距离1公里左右有永辉超市
【房屋品质】小区开发商是宝业房产公司，第一期是2008年交付的，第二期是2012年交付的，防噪音的效果特别好
不足
地上车位不是很充足，1栋2栋靠主路
宣旭雅
2021-05-17
特色
【轨道交通】市二院公交站在小区北面，更有多个公交线路经过本小区，东面是铜陵路高架南边是裕溪路，可直接上高架不拥堵
【小区户型】小区总共25栋楼，靠铜陵路在小区外侧的是70年产权的公寓楼，其他是普通住宅
【小区设施】小区中心是供业主休闲娱乐的场所，靠靠西边有网球场，东边有一些简单的健身器材
【居民素质】小区大多数都是老人带孩子比较多，祖孙三代同堂，生活气息浓厚
不足
小区车位稍微有点少，内部车子不太好停放
曹乐乐
2022-06-11
中墅地产
特色
【小区户型】
小区共有二十四栋楼，九层小高层，十五栋是多层，两室户型90平方左右，三室110左右平到128平
【小区设施】
小区中间是个小池塘，有运动设施，和滑滑梯，可以带小朋友，小区绿化面积多，环境好，有独立的篮球场。
不足
停车不方便，人车不分流，车随便停。
王阳
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区位于铜陵路与交叉口，出门就有公交站，50米市二院公交站，有6路118路101路509路等公交路线
【小区户型】小区共有二十四栋楼，九栋高层和十五栋多层组成，楼间距较大，采光好，绿化率高
【小区设施】小区中心有900㎡绿地，绿地周围有儿童娱乐场所设施，有成人健身器材，篮球场
【生活配套】小区对面小吃一条街，合家福超市，合肥市第二人民医院，离繁昌路菜市也就100米左右
【房屋品质】宝业开发，一期2008年交付。二期2012年交付。品质很高，隔音防水具佳，质量有保障
不足
车位紧张，人口密度大
胡然
2021-08-08
特色
【小区设施】小区西门到繁昌路菜场100米左右，北门合肥市第二人民医院，距离金街紫街不到150米左右
【生活配套】小区西门到菜市场仅100米，北门出去就是市二院，金街，紫街就在小区东边100米之内，
【居民素质】小区在住都是陪读较多，在住安静适合住家，平均年龄在40岁左右，住户素质极高，邻里关系和睦
不足
车位比列低 加上小区入住率高，停车十分困难
高远
2021-04-08
凤辉房产
特色
【小区户型】小区有多层小高层高层，满足不同人群的需求，大户型为主，适合改善需求
【小区设施】小区中间有个大广场，旁边是运动器械，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区对面就是合肥市第二人民医院，出门就是公交站，配套成熟
【居民素质】居民素质较高，一直是这一片的中心地带
不足
地下车库车位不足，有些停在地面上
黄盛夏
2020-12-29
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站，多路公交经过，小区位于铜陵路与和平路交叉口，向南直接上铜陵路高架
【小区户型】宝业城市绿苑西区小户型公寓转手快，高层楼栋之间楼间距比较大，高层采光很好
【小区设施】从小区北门进去，走到小区中间，有一个水池跟花园，花园的西边是一个网球场，花园的东南位置有健身器材
【生活配套】小区对面就是合家福超市和合肥市第二人民医院，大通路上小吃特别多，离菜市场也特别近，适宜生活
不足
小区车位比较少，需要提前排队预定
牧梦娇
2021-04-17
特色
【轨道交通】出门就是公交站，步行100米就是市二院公交车站，有多路公交车经过。
【小区户型】高层楼栋之间楼间距比较大，高层采光比较好。
【小区设施】小区中间，有一个水池和花园，花园的西边是一个网球场，花园的东南位置有健身器材。
【生活配套】北门对面就是市二院，永辉生活超市，小区西门繁昌路菜市场，距离和平广场300米左右。
不足
小区车位比较少，需要提前排队预定
账号已注销
2021-03-19
特色
【小区户型】小区3-5栋为多层，4-20栋是高层电梯房，楼间距较大采光好，绿化率40%以上也不错，5栋旁有景观河
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期物业费1.75元，三期物业费1.95元，三期是24小时全天候的所以贵些
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周围有儿童娱乐设施（年龄小的家长要陪同哦），孩子能找到很多小伙伴
【房屋品质】恒大操盘，02年统一精装修交付，装修标准1500元/㎡，靠公路一面装双层真空玻璃，可有效隔绝噪音。
不足
小区目前车位不足，有待物业调解和开发地下车库
账号已注销
2020-11-08
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，步行30米就是市二院车站，裕铜路口站，公交车有，6路118路509路155路78路
【小区户型】小区共有二十四栋楼，由九栋高层，与十五栋多层组成，两室户型90平左右，三室户型117平到138平，
【小区设施】小区有泳池，有活动中心，有小区内部绿化高，环境好，小区中心是广场，健身区，有独立的篮球场，
【生活配套】小区西门到繁昌路菜市场100米左右，北门斜对面是，合肥市三甲医院，合肥市二院，近距离有，永辉超市
【房屋品质】小区开房商就是宝业房产房产公司，一期是2008年交付，二期是2012年交付，防水隔音较高，品质很高，
不足
小区车位紧张，停车不方便
李全胜
2020-11-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，128-148为3房俩厅俩卫户，88平俩房117平
【小区设施】该小区设有地上地下停车场，小区中心花园位置设有足球场和健身器材，大型酒店和中心酒店
【生活配套】该小区西门到菜市场100米距离，北门向西300米左右为和平路小学，在向西600米左右为合肥市第三十八
【房屋品质】品牌宝业开发，商品房，高层2013年交付，全是毛坯交付
【居民素质】居民素质都很高的，前面就是二院好多院内医生在里面住着，所以素质都很好，很高
不足
说实话车位真的不够，乱停，车位太紧张了
张霖
2021-07-28
特色
【小区户型】小区一共24，多层一梯2户，高层2梯4户，80-140平朝南主力户型和一栋公寓楼70年产权，东西朝向
【小区设施】小区有地上地下停车场，小区内有小型足球场，老年活动中心。中心花园内设有喷泉！
【生活配套】小区北门正对面是市二院，200米内有万和新城广场，乐成超市。
不足
小区停车位比较少，停车困难，还有1号公寓靠近铜陵路，比较吵
王东辉
2020-10-28
中墅地产
特色
【小区户型】小区共25栋，由九栋高层 十五栋多层组成，其中小区外围有一栋70年产权小户型公寓。
【小区设施】小区绿植茂密 绿化率高，居住舒适。中心广场设有健身器材，网球场乒乓球台，幼儿娱乐设施及老年活动中心。
【生活配套】北门对面就是市二院、永辉生活超市，小区西门繁昌路菜市场。距离和平广场200米左右。
不足
人口密度大，地下卫紧张，地面停车杂乱。小区东面几栋相邻铜陵路高架有些嘈杂。
孙明红
2021-12-11
特色
【小区户型】小区有多层，小高层和高层组成，面积有30，50，87，120，140
【小区设施】小区设施有地下停车场，半人车分流，地上有篮球场喷泉池塘健身器材，乒乓球
不足
小区不足有该小区交付十年多了，设施有些陈旧
武红飞
2020-11-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南边通透，小区主打138户型三房两厅两卫为主力户型更合适改善生活还有小面积多套在售
【小区设施】小区自带环形跑道，自带大型儿童乐园。小区绿化丰富。楼间距宽，
【生活配套】向北200米就省立医院🏥西门到菜市场100米距离。向西300米左右为和平小学。
【房屋品质】建房年代2010年。小区绿化率40% 小区入住率高达80%容积率1.83 和小三十八中本部校区
【居民素质】居民和租户素质都很高。很多二院医生住在里面素质都很高。
不足
小区停车位严重不足。
