小区绿化面积较小，绿化率约20%左右，环境还是不错的，楼栋间种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区整体设计是简单的中式风格，简洁大气，外立面采用的是土黄色面砖，1-4层采用的是棕色大理石，小区房龄虽老，但在物业和居民的共同维护下，整体看上去比较新。

小区2003年竣工，总户数约1920户，车位约800个，主力户型为52㎡左右的一室户型，82㎡-96㎡左右的两室户型，101㎡-136㎡左右的三室户型；户型方正，南北通透，采光好，整体居住体验十分舒适。

小区共有两个出入口和一个停车场；东南门在6幢和8幢之间，靠近来安路；西门（仅行人可以通过），在4幢附近；停车场在10幢附近，入口靠近来安路。

小区物业专业，服务及时，保洁会定时到小区公共区域打扫卫生，因此小区环境整体看起来很干净；小区内物业会定期开展便民服务，为小区居民解决一些生活中的问题；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，没有陈旧脱落现象，因此，小区物业服务质量相对较好。

小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

万达广场(包河店)距离小区约1.5km，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；世纪华联超市(大通路店)距离小区约200m，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；敏胜源便利店和家港湾超市(紫云府店)距离小区约500m，居民可在此购买日常用品。

合肥市第二人民医院距离小区约600m，该医院为三级甲等医院，方便居民就医；合肥瑶海卢俊林诊所和甘守志中医诊所距离小区约300m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；好药师大药房和广济大药房距离小区约200m，附近居民买药非常方便。

大通路集贸市场距离小区约300m，铜陵路菜市场距离小区约1km，这两家市场的各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；徽商银行(合肥三里街支行)距离小区约300m，中国工商银行(合肥和平路支行)距离小区约500m，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；中国移动距离小区约300m，中国联通(繁昌路合作厅)距离小区约600m，居民办理一些日常通信业务很便利。

花冲公园距离小区约1.2km，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；合肥市瑶海青少年活动中心距离小区约700m，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；合肥市瑶海区和平路街道办事处距离小区约1km，居民有问题可及时帮助处理。

梵美瑜伽距离小区约600m，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；极刻健身(紫云府店)距离小区约300m，居民可以来此塑形、运动，健身房内设备齐全；皇家至尊(肥东店)距离小区约1km，带上朋友来此聚会、K歌，是不错的选择。

对于预算有限的刚需型人群来说，可以选择52㎡左右的一房，房屋总价较低，资金压力相对较小；对于投资族来说，可以选择82㎡-96㎡左右的两房，小区所处的地段发展潜力大，在此投资是个不错的选择；小区周边教育资源丰富，也适合有小孩的家庭来此居住，可选择101㎡-136㎡左右的三室，每个人有独立的空间，居住舒适度高。

总户数约1920户，车位约800个，车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

单身租房人士，可以租住52㎡左右的一室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可合租82㎡-96㎡左右的二房或101㎡左右的三房户型，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租82㎡-96㎡左右的二房或者101㎡-136㎡左右的三房户型，能满足基本居住需求。建议租客多关注厨卫防水、水电线路等问题，以免影响居住体验。

业主在出租房屋时，建议房主将房间打扫干净，给租客留下一个较好的印象，有助于房屋的出租；小区周边学校较多，房主可以将房间出租给带孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交的几率；如果房屋较大，建议房主也可以将房子合租出去，有利于房屋的出租。

小区绿化覆盖面积不大，但整体环境较好，小区内设有篮球场地、网球场地、乒乓球球台，喜欢运动的年轻人相聚一起运动；小区内设有儿童娱乐设施和健身设施，日常可以带孩子玩耍或老人锻炼身体，有利于身心健康；居民的居住体验不错，邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高。

小区常住居民较多，居民相处时间较长，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦；整体素质很好，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。