- 美域花园B区
- 21180 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金牛路446号
- 融侨集团合肥置业有限公司
- 美域花园物业
小区概述
- 美域花园B区位于合肥市蜀山区青阳北路板块。小区由安徽融侨金辉置业有限公司开发完成，小区于2012年竣工，房龄较新。小区绿化率为42%，环境较好。小区总户数约为1411户，容积率为2.5。小区由多层、高层、超高层建筑组成，主力户型是74㎡、88㎡左右的2房和91㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为42%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区门口道路比较拥堵，出行不是很便利。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.1
503米
步行至地铁
156个
附近公交站
6个
附近地铁站
合肥西站地铁站距离小区约501m，途经的地铁是轨道交通3号线。龙居山庄公交站距离小区约348m，途经的公交车有16路、22路、48路、1133路、116路。长江西路高架路入口距离小区约1.6km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.1
84个
附近幼儿园
27个
附近小学
20个
附近初中
龙居山庄幼儿园(B类)距离小区约226m，是一所公办幼儿园。颐和佳苑小学(东区)距离小区约511m，是一所公办小学。合肥市颐和中学距离小区约368m，是一所公立的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为42%，绿化面积比较大，草坪修剪整齐，进门就能感受到满眼的绿色，道路两旁有各种树木和花卉，能够带给居民很好的视觉感受。小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化简约风格。楼栋外立面为淡黄色涂料，给人以亲切温馨的感觉。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区总户数约为1411户，容积率为2.5。小区由多层、高层、超高层建筑组成。小区的主力户型是74㎡、88㎡左右的2房和91㎡左右的3房。
出入口
小区共有4个门，有3个西门和一个东门。靠近小区1号楼的西门暂时不可通行。靠近2号门的西门仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1411户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 花园；
- 活动中心；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 美域花园物业
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
9.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
1个
便利店
商业配套
拓佳欢乐广场距离小区约421m，之心城购物中心距离小区约2.3km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，老徽州食府(青阳路店)距离小区约398m，幸福家宴距离小区约2147m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
安徽省中西医结合医院(安徽中医药大学第三附属医院)距离小区约666m，是一所三乙医院。
蜀山区五里墩街道社区卫生服务中心距离小区约379m，居民出现常见的疾病可以在此就医。国胜大药房(龙居山庄锦龙居店)距离小区约94m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。凤凰城菜市场距离小区约1.3km，淝滨农贸市场距离小区约1.4km，居民日常买菜比较方便。徽商银行(合肥龙居山庄社区支行)距离小区约322m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(锦龙居营业厅)距离小区约172m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。合肥天使之夜(青阳路店)距离小区约380m，金逸影城(优购店)距离小区约383m，四达健身会馆距离小区约1.1km。
美域花园B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
21832元/㎡
0.3%
04-21
21751元/㎡
0.37%
04-28
21684元/㎡
0.31%
05-05
21638元/㎡
0.21%
05-12
21596元/㎡
0.19%
05-19
21583元/㎡
0.06%
05-26
21535元/㎡
0.22%
06-02
21433元/㎡
0.47%
06-09
21341元/㎡
0.43%
06-16
21258元/㎡
0.39%
06-23
21196元/㎡
0.29%
06-30
21180元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
23508元/㎡
5.48%
2023-09
23126元/㎡
7.6%
2023-10
22974元/㎡
8.62%
2023-11
22806元/㎡
9.27%
2023-12
22610元/㎡
10.26%
2024-01
22119元/㎡
8.97%
2024-02
22061元/㎡
6.1%
2024-03
22040元/㎡
8.4%
2024-04
21730元/㎡
10.15%
2024-05
21544元/㎡
9.7%
2024-06
21196元/㎡
10.94%
2024-07
21180元/㎡
8.91%
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