小区整体绿化率达到45%。小区四季都有各种绿植花卉，使得小区显得更加生机勃勃。小区内有凉亭，方便居民休闲、社交。小区有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方。小区内有健身器材，很多居民喜欢在这健身、聊天，生活氛围浓厚。小区内经常会有老人在一起下棋。整体来看，小区环境较好。

小区楼栋由多层和小高层组成，整体的建筑风格为简约的现代风，整体设计简洁清爽，相较于其他的建筑群并没有突出特点，外立面是以白色涂料为主，卡其色涂料为辅，整体呈现出青春活力的现代化气息，外立面维护较好，墙体较新。

小区建筑面积为98300㎡，占地面积为900000㎡，容积率为1.33；小区由45栋一梯两户的多层和小高层建筑组成，主力户型是91㎡-115㎡左右的二房和98㎡-150㎡左右的三房。

小区有三个出入口，分别是东南门、西南门和北门。东南门靠近金牛路，机动车和人都可通行，西南门靠近淠河路，机动车和人都可通行，北门离拓佳欢乐广场比较近，但此门为紧急通道入口。

保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。

小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。

拓佳欢乐广场距离小区约395m，该商场价格比较实惠，服务周到，位置也是距离小区比较近，比较好找，居民在此购物比较方便且省时间。宏点超市距离小区约258m，该超市卫生整洁，价格实惠，能满足居民的日常购物需求。整体来看小区周边商业配套比较完善，居民的需求能得到较好的满足。

安徽省红十字会医院距离小区约973m，距离较近，对于有重大疾病的居民来说很方便。五里墩街道家家景园-社区卫生服务站距离小区约258m，居民如果出现感冒、发烧等疾病可以在此进行就医。景天大药房(金牛路店)距离小区约177m，能满足居民的日常买药需求，而且距离小区较近，居民买药比较方便。小区距离大型医院较近，整体来看小区周边医疗资源丰富。

凤凰城菜市场距离小区约544m，菜品种类较为齐全，价格合理，距离小区较近，是居民进行日常选购的不错选择；距离小区2km以内有多家银行，中国农业银行(合肥史河路支行)距离小区约335m，中国光大银行(合肥潜山北路支行)距离小区约341m，居民办理相关业务是比较方便的。中国电信(史河路营业厅)距离小区约283m，中国移动(林睿史河路授权营业厅)距离小区约297m，居民办理日常的通信业务比较方便。

博韵公益图书馆距离小区约426m，距离小区不是很远，出行比较方便。馆内学习氛围比较浓厚，是周末孩子学习的好地方。

欢乐坊量贩KTV(史河路店)距离小区约512m，是工作之余与家人和朋友放松的好地方，且距离小区较近，居民出行比较方便。魅加健身(紫荆广场店)距离小区约356m，是喜欢健身居民进行日常训练的不错选择。阿红美容院距离小区约142m，深受宝妈以及年轻女士的喜爱。整体来看，小区周边的休闲娱乐设施比较齐全。

对于新婚夫妇或者首次购房的白领来说，建议买91㎡左右的二房，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区周围配套设施好，生活便利。对于有子女或者有老人的购房者来说，如果资金不是很充足，可以买100㎡左右的二房，满足居住需求也减少资金压力。对于预算充足的购房者来说，可选择98㎡-150㎡左右的三房，居住空间比较大，可以保证相对的静谧性和私密性。

小区建成时间较长，相比于周边小区比较老旧，可适当调整出售价格。由于小区车位较紧张，但其环境好，如果业主在小区有车位，可出售时附带车位，提高成交率。此外，保持房屋干净整洁，没有破损是增加售房几率的有效方法。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验；建议单身白领选择整租或者合租91㎡左右的二房，租金比较低，建议夫妻或者三口之家可以选择98㎡-150㎡左右的三房，可以满足家庭的居住需求，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

对于一些装修较好的房子，房主可适当调整租金；小区的主要房型为91㎡-115㎡左右的二房和98㎡-150㎡左右的三房，但是因为租房的人相对资金紧张，可以建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下减少了租房人的费用，这样也是能增加房子的出租率。

小区整体环境比较整洁，小区绿化率45％，较好。小区内有凉亭，方便居民休闲、社交。小区有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方。小区内有健身器材，很多居民喜欢在这健身、聊天，生活氛围浓厚。小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区多为自住居民，相互之间比较熟悉，邻里关系比较融洽，下班后会坐在一起聊天，氛围融洽；租户多为附近的公司白领，接受过高等教育，整体素质比较高。