- 碧湖云溪(二期)
- 17431 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 当涂支路232号
- 合肥泰峰房地产开发有限责任公司
- 合肥天成物业管理有限公司
小区概述
- 碧湖云溪（二期）位于包河区合家福购物街板块，于2008年竣工。小区是多层、高层住宅，建筑面积大约为72898㎡，容积率为1.33左右，楼栋总数约为29栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为88㎡-141㎡左右。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 小区距离地铁较近，居民乘坐地铁方便
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2008年，房龄较老；
- 小区部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
8.0
1098米
步行至地铁
156个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区周边交通一般，小区距离轨道交通1号线朱岗站约1.3km，居民乘坐地铁方便；
距离小区约267m处有当老官塘公交站，9路、133路、152路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距东二环路约946m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
8.3
117个
附近幼儿园
31个
附近小学
29个
附近初中
距离小区240m左右有碧湖云溪幼儿园，是私立幼儿园。距小区300m左右有同安小学，是私立小学。距离小区约1.3km有合肥市第二十九中学，是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.1
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是多层、高层住宅，建筑面积大约为72898㎡，容积率为1.33左右，楼栋总数约为29栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2008年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅，建筑面积大约为72898㎡，容积率为1.33左右，楼栋总数约为29栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为88㎡-141㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是东北门、西北1门、西北2,门、停车场，东北门、西北1门两门均可人车出行，西北2门仅可人员通行，东北门靠近南淝河支路，西北1门靠近至德路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1066户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.33
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为40%左右，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 合肥天成物业管理公司
物业费用
- 1.26元/㎡/月
车位
- 共770车位
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约558m处有合肥星隆购物广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区561m左右有大润发(望江店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约569m有万园超市(当涂支路店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，小区距合肥市第二人民医院约2.9km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约551m有包河学刚诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区169m左右有九胜大药房(碧湖云溪店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区911m左右有王大郢菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区488m左右有合肥科技农村商业银行(南二环分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区730m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区1.6km左右有罍街公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区1.3km左右有合肥市少年宫-A区，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约178m处有包河区淝河镇老官塘社居委社区城市管理议事委员会，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区599m左右的绿芒果量贩KTV(合肥星隆购物广场店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区519m左右有零度健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区963m左右有菲瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
碧湖云溪(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
16503元/㎡
1.27%
01-26
16573元/㎡
0.42%
02-02
16598元/㎡
0.15%
02-09
16649元/㎡
0.31%
02-16
16598元/㎡
0.31%
02-23
16581元/㎡
0.1%
03-02
16624元/㎡
0.26%
03-09
16655元/㎡
0.19%
03-16
16883元/㎡
1.37%
03-23
17137元/㎡
1.5%
03-30
17353元/㎡
1.26%
04-06
17431元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
22111元/㎡
13.2%
2024-06
20676元/㎡
6.06%
2024-07
18312元/㎡
4.03%
2024-08
17906元/㎡
4.9%
2024-09
18250元/㎡
2.94%
2024-10
17916元/㎡
5.87%
2024-11
19692元/㎡
4.69%
2024-12
16538元/㎡
8.82%
2025-01
16556元/㎡
9.13%
2025-02
16598元/㎡
10.41%
2025-03
17180元/㎡
11.92%
2025-04
17431元/㎡
25.53%
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