树荫苑解读
宁毛毛
2022-03-21
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁一号线，以及在建的地铁7号线距离本小区1000米左右，小区两侧有主干道徽州大道和庐州大道
【小区户型】小区所有楼栋两梯四户，共两排，9栋楼，80平～96平两房，小三房为主力户型，适合刚需群体，
【小区设施】小区里有小朋友游乐场，休闲凉亭2个，专门晾晒区若干，环保生活垃圾站，居民日常充电设施
【生活配套】小区北面20米就是滨湖会展中心，周边商场悦方，方圆荟，大润发步行的话差不多1500米
【房屋品质】2011交房，作为滨湖区首批建造的商品房，房屋质量和户型都是经得起考验的
不足
小区楼栋少，园林绿化相对较少，健身设备不充足
赵传顺
2022-04-16
裕丰地产
特色
【小区户型】小区80到95平米2房居多，部间户通透小三房加入户花园，总共9栋楼采光非常好，视野更佳
【其他描述】前排是四十八中，小区采光，视野非常好
【小区设施】小区采取人车分流模式，车位充足，比列为1:1.
【生活配套】商场：距世纪金源购物中心2.5千米，距新地城市广场1.7千米
医院：距合肥市滨湖医院2.9千米
不足
小区2010建成，比较老旧
庄传奎
2022-04-10
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线（滨湖会展中心站）1000米内，小区南门向东滨湖会展中心公交站400米内。
【小区设施】小区车位1：1，车位充足，里面有儿童娱乐设施和健身器材，小区自带游泳池和篮球场，人车分流。
【生活配套】小区一公里处有悦方购物中心，世纪金源购物中心，居然之家，滨湖医院。
不足
小区是2011年的房子，相对来说外立面有点老旧。
王丽娟
2022-04-29
裕丰地产
特色
【小区户型】小区主要是2梯4户以小户型为主，小区总共10栋楼，楼间距大，采光好，容积率低
【小区设施】小区采取人车分流模式，车位充足，车位比列为1：1.
【生活配套】小区一公里有悦方购物中心，世纪金源购物中心，居然之家，滨湖医院等配套设施齐全
不足
滨湖世纪城树荫苑小区是2009年开盘的，小区整体外立面维护不及时，呈现老旧的状态，小区容积率偏高，楼距较窄，低层房屋的采光受到影响
汪平山
2021-09-09
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离滨湖会展中心站1号线500米，可换乘2号线，3号线
【小区户型】小区均为两梯四户，有南北通透和全南户型，小区主打小户型。
【小区设施】小区中心有600平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板，等娱乐设施，小区绿化率高，各种鲜花植物都有
【房屋品质】小区由世纪金源开发，房屋质量钢混结构，质量非常好
不足
小区目前停车位欠缺，停车比较困难
倪俊
2021-08-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】离快1滨湖世纪城站800米，紧邻两个公交站，坐60路可达东陈岗，门口地铁1号线可达火车站。
【其他描述】物业费是1.2元/平，属于世纪城物业。
【小区设施】小区内部有专门的花园喷泉，休闲凉亭，小朋友玩乐区，为业主提供了业余休闲娱乐场所
不足
小区于2010建成，比较老旧。
刘英伟
2020-04-29
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线（滨湖会展中心站B出口）步行1000米内，小区南门向东滨湖会展中心公交站400米内
【小区户型】小区总共有9栋，总高33层
每栋楼都是2梯4户，主打小户型
推荐中间户两房朝南
边户型南北双阳台通透
不足
唯一不足是入住率高，得房率高，曝光率高
方涛
2019-07-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区北面隔条马路零距离就是合肥市会展中心，往东北方向步行800米左右就是地铁一号线会展中心站
【小区户型】小区总共有9栋，总高33层，每栋楼都是2梯4户，主打小户型，为81-93平俩房，87平、89平小三房
【房屋品质】本小区2010年交房，纯毛坯交付，钢筋混泥土结构，房屋质量非常好！顶楼都不存在漏水情况！
不足
小区物业管理较差，南面一墙之隔就是学校，有点吵！
夏林文
2018-08-29
裕丰地产
特色
【轨道交通】公交：距滨湖会展中心公交站60米，26路522路公交车。
地铁：距1号线地铁滨湖会展中心站500米。
【生活配套】商场：距世纪金源购物中心2.5千米，距新地城市广场1.7千米。
医院：距合肥市滨湖医院2.9千米。
不足
小区靠近学习，上课后较吵。
宋光亮
2022-04-02
特色
【轨道交通】地铁一号线，以及在建的地铁7号线距离本小区一千米左右，小区两侧有主干道徽州大道和庐州大道
【小区户型】小区所有楼栋两梯四户，共两排，9栋楼，80平到96平两房，小三房为主力户型，适合刚需群体
【小区设施】小区里有小朋友游乐场，休闲凉亭2个，专门晾晒区若干，环保生活垃圾站，居民日常充电设施
【生活配套】小区背面20米就是滨湖会展中心，周边商场悦方，方圆荟，大润发，康园菜市场等
不足
楼龄偏老，小区偏小，绿化稍差
袁利月
2022-03-24
中皖辉达
特色
【轨道交通】小区北边854米有会展中心地铁，东边有61，82，309，531，B4
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，82平两房为主，适合刚需需求。
【小区设施】小区设有两个水系公园，健身器材，儿童滑梯，跷跷板等
不足
小区楼栋少，绿化率低。
聂荣伟
2022-04-01
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线（滨湖会展中心站B出口）步行1000米内，小区南门向东滨湖会展中心公交站400米内
【小区户型】小区总楼栋数11栋，均为高层的钢混结构，户型有两房，三房，四房多种户型，主力户型82平两房
【其他描述】前排是四十八中，小区采光，视野非常好
【小区设施】小区采取人车分流模式，车位充足，比列为1:1.
【生活配套】商场：距世纪金源购物中心2.5千米，距新地城市广场1.7千米
医院：距合肥市滨湖医院2.9千米
不足
不足是入住率高，得房率高，曝光率高
代亚东
2022-04-24
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共有9栋，总高33层，每栋楼都是2梯4户，主打小户型，为81-93平俩房，87平、89平小三房
【其他描述】前排是四十八中，小区采光，视野非常好
【生活配套】商场：距世纪金源购物中心2.5千米，距新地城市广场1.7千米
医院：距合肥市滨湖医院2.9千米
【房屋品质】本小区2010年交房，纯毛坯交付，钢筋混泥土结构，房屋质量非常好！顶楼都不存在漏水情况！
不足
滨湖世纪城树荫苑小区是2009年开盘的，小区整体外立面维护不及时，呈现老旧的状态，小区容积率偏高，楼距较窄，低层房屋的采光受到影响
刘微
2022-06-06
特色
【轨道交通】紧邻地体一号线（滨湖会展中心站B出口）步行1000米内，小区南门向东滨湖会展中心公交站400米内
【小区户型】小区80到95平米2房居多，部间户通透小三房加入户花园，总共9栋楼采光非常好，视野更佳
【小区设施】小区采取人车分流模式，车位充足，车位比列为1：1.
【生活配套】小区一公里有悦方购物中心，世纪金源购物中心，居然之家，滨湖医院等配套设施齐全
不足
小区于2010建成，比较老旧
陈明玉
2021-08-02
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线（滨湖会展中心站A出口）步行900左右，小区南门向东400米内会展中心公交站台
【小区户型】小区所以楼栋均为两梯四户，共两排，有9栋楼，80-96平，小三房为主力户型，适合刚需群体
【小区设施】小区内有儿童娱乐场所，休闲凉亭2个，晾晒区若干，环保生活垃圾站，居民日常充电桩
【生活配套】向西南600米就是世纪金源购物中心，永辉超市，800米滨湖医院，
【居民素质】租户较少，小区年轻人居多，邻里关系和睦
不足
小区楼栋少，绿化较少，健身设备不太充足
林家兴
2022-02-25
特色
【其他描述】小区物业管理为世纪城物业，物业费1.2元/平
【小区设施】小区内有花园凉亭，喷泉假山，亲子乐园，中老年活动中心等
不足
小区为2010年的房子，相对来说比较老久
李曼
2022-04-07
特色
【小区设施】小区车位配比1:1，车位比较充足。设有娱乐设施和健身器械。小区自带游泳池和篮球场，人车分流比较安全。
【生活配套】距离小区一公里处有悦方购物广场，世纪金源购物中心，居然之家旗舰店以及滨湖医院。
不足
租房人比较多，比较嘈杂。小区里的绿化不是很好.
赵光明
2021-07-16
特色
【小区户型】小区设有9栋楼，居住安静舒适，视野更加，80~95平的两房居多。部分中间户加入户花园通透三房。
【小区设施】小区楼栋不多，人车分流，车位比例1:1绿化环绕，内设健身器材，儿童娱乐场，
【生活配套】小区后面是滨湖会展中心，1公里有世纪金源购物中心，地铁1号线紫庐站悦方大润发，成熟商业。
不足
靠近学校租户陪读的家长相对比较多。
宋玉展
2020-12-03
特色
【轨道交通】向北300米地铁一号线会展中心站，向南1公里左右地铁一号线紫庐地铁站，北门西门也都设有公交站台。
【小区户型】小区不大，共9栋楼，居住安静舒适，视野更佳。主推80至95平2房居多，部分中间户加入户花园通透3房。
【小区设施】小区楼栋不多，人车分流，车位配比1:1,绿化围绕，内设健身器材，儿童娱乐场所，茶余饭后散步佳处。
【生活配套】小区后面是滨湖会展中心，前面一公里有世纪金源购物中心，地铁一号线紫卢站的悅方，大润发成熟商业。
不足
靠近学校，租户陪读的家长相对较多一些。
束润超
2019-04-25
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地体一号线（滨湖会展中心站B出口）步行1000米内，小区南门向东滨湖会展中心公交站400米内。
【小区户型】小区总共有高层住宅9栋，二梯四户为主，主打小户型80-90平二房户型，南北通透采光充足，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区自带游泳池和篮球场。
【房屋品质】开盘时间为2009年11月初，交房为2011年11月底，北京中和建成建筑工程设计有限公司为设计单位。
不足
滨湖世纪城树荫苑小区是2009年开盘的，小区整体外立面维护不及时，呈现老旧的状态，小区容积率偏高，楼距较窄，低层房屋的采光受到影响。
