- 徽贵苑
- 14907 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 万泉河路
- 安徽世纪金源置业发展有限公司
- 合肥滨湖世纪城物业管理有限公司
小区概述
- 徽贵苑小区位于包河区滨湖世纪城板块，于2011年竣工。开发商为安徽世纪金源置业发展有限公司。小区总建筑面积约为4800000㎡，占地面积1666670㎡，共有33栋楼。主力户型为86-94㎡左右的两居室，115-130㎡左右的三居室，刚需和改善皆可，满足不同购房者的多样化需求。小区绿化率为40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距地铁站较近，居民出行很方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区绿化率为40％，环境较好。
缺点- 临街住宅有噪音干扰；
- 目前车位配比不足，车位紧张。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.6
541米
步行至地铁
177个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离轨道交通1号线紫庐站约962m，居民乘坐地铁出行十分方便。小区距离徽贵苑公交站约248m，途经公交有61路。振徽苑公交站距离小区约314m，途经公交：60路、62路。春融苑公交站在小区约379m处，途经公交：60路。62路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.6
80个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
汇佳幼儿园（春融苑分园）距小区约286m，该园是一所私立幼儿园。饭米粒幼儿园距离小区约379m，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约455m为合肥师范附小三小，是一所公办小学。距小区约596m为合肥师范附小（二小），是一所公办学校。距小区约693m为合肥市第四十八中学滨湖校区（万泉河路），是一所公立学校。小区附近1.7km左右是合肥一中国际部美国高中。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40％，绿化环境较好，景观花园旁都有休息亭，经常看到老人在这里闲聊。儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。小区内设有多处水系，贯穿整个小区。小区清理卫生比较及时，卫生状况较好。
建筑特色
小区是简约的中式建筑风格，简洁大方。小区外立面以红色为主色调，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为涂料粉刷，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁大方。
楼栋分布
小区总建筑面积约为4800000㎡，占地面积1666670㎡，共有33栋楼。主力户型为86-94㎡左右的两居室，115-130㎡左右的三居室，户型朝北的房型较多。刚需和改善皆可，满足不同购房者的多样化需求。
出入口
小区共有6个出入口，南门靠近福州路，机动车和行人都可通行。小区东门仅供行人通行。小区北门靠近万泉河路，机动车和行人都可通行。小区东1门靠近天山路127，此们暂时不可通行。小区东3门不可通行，小区东2门不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3565户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.07
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 篮球场；
- 花园；
- 水系。
物业服务
物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区属于开放式的，但小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 合肥滨湖世纪城物业管理有限公司。
物业费用
- 1．00元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
8个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区约509m是世纪金源购物中心C区（世纪金源购物中心店），集合影院、特色餐饮、休闲健身和亲子教育等为一体。距小区约467m有永辉超市（合肥世纪金源店），小区约904m为大润发（包河店），超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。小区附近约279m有好邻居生活超市，居民平时购买生活用品也比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
距小区约860m为合肥市滨湖医院，是三级甲等医院，口碑好，对患者认真负责。距离小区约309m是合肥永康综合医院，距离小区较近，方便居民就医。距离小区约377m为知我中医诊所，五道堂国医馆（世纪金源购物中心）距离小区约438m，距小区约587m为康健诊所，可满足居民日常的就医。
生活服务
小区约971m有滨湖康园菜市场，小区附近约1.1km为蓝鼎•万国农贸，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约304m有中国银行（合肥滨湖支行），距小区约335m为中国光大银行（合肥滨湖支行），中国建设银行（世纪金源购物中心店）距小区约467m。银行距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约257m有中国电信，距小区约281m为中国移动（徽昌苑西门成达指定专营店），中国联通（紫云路营业厅）距小区约631m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近825m左右为中共合肥市包河区方兴社区委员会，小区附近约1.1km为合肥滨湖房产局，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.9km有塘西河沙滩公园，偏亲子风格，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。合肥滨湖体育公园距离小区约1.8km，公园内环境优美。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，同皖楼健尚健身（世纪金源店）在小区460m左右，番茄游泳健身在小区2.6km左右，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。华谊兄弟影院(金源店)距离小区600m左右，年轻人可以和朋友来此观影。距离小区530m左右有一家智韵瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
徽贵苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
15174元/㎡
0.56%
01-12
15089元/㎡
0.56%
01-19
15002元/㎡
0.58%
01-26
14958元/㎡
0.29%
02-02
14948元/㎡
0.07%
02-09
14921元/㎡
0.18%
02-16
14907元/㎡
0.09%
12-01
15452元/㎡
0.19%
12-08
15422元/㎡
0.19%
12-15
15397元/㎡
0.16%
12-22
15353元/㎡
0.29%
12-29
15260元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
17561元/㎡
19.96%
2024-04
17496元/㎡
19.99%
2024-05
17073元/㎡
21.32%
2024-06
16923元/㎡
20.44%
2024-07
16527元/㎡
20.6%
2024-08
16454元/㎡
19.99%
2024-09
16153元/㎡
17.66%
2024-10
15690元/㎡
18.74%
2024-11
15488元/㎡
18.56%
2024-12
15327元/㎡
16.67%
2025-01
14964元/㎡
17.2%
2025-02
14907元/㎡
16.04%
徽贵苑问答
徽贵苑周边小区房源
徽贵苑同区域房源推荐