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中海滨湖公馆解读
刘锵
2017-06-11
中湖地产
特色
【轨道交通】小区南门向东300米地铁1号线与5号线交口，南门右侧63路，530路站台，南门路口没红绿灯，易发事故
【小区户型】户型方正，两梯6户，88-165平三房，四房，边户南北通透，中间户两南两北
【其他描述】物业费当前2.2/平/月，后期2.7/平/月，
【小区设施】人车分离，车位住户比例1:1
不足
每户之间走到过长，小区北面一排楼间距过窄，地处环湖CBD板块，成交价在1.8万/平
刘少霞
2018-02-02
特色
【生活配套】紧邻万达茂800米左右，还有在建的银泰中心，旁边就是金斗公园，环境好，景色怡人。
不足
目前的周边配套还在建设，不是那么成熟便捷。
曹琦
2017-03-09
营家房地产
特色
【轨道交通】地铁一号线大概八百米左右、有42路530路公交站台、出行方便
【小区户型】两梯四户88平方到165平方3至4房创变空间创变户型主卧次卧朝南带飘窗
【小区设施】小区自带学区屯溪路小学、车位住户比例1比1小区绿化不错有百分之四十的绿化
【生活配套】离万达茂一千米、宝文、联投商业中心大概八百米
【房屋品质】车库防潮、采用隔音隔热保温良好的建筑材料
不足
小区采光不足、楼间距偏小、顶楼有漏水情况
梁堆银
2017-03-23
好享家
特色
【轨道交通】小区出门100米就是地铁口，庐州大道只有100米，距徽州大道也只有300米，交通特别方便
【小区设施】小区有儿童游乐设施，健身广场；地下车位4000多个。
不足
小区是新房，所以装修的比较多，路面比较乱。
徐涵
2017-04-18
特色
【轨道交通】出小区门不足100就是530路42路公交站牌，不足200米就是地铁一号站，主路为庐州大道交通便捷
【生活配套】小区东北边300米为万达茂及万达游乐园，西北1000米为滨湖医院及世纪金源购物中心，生活便捷
不足
小区人车不分离，周边均在施工环境及噪音较大，楼间距较小绿化面积不足
朱福杰
2017-04-28
易居房友
特色
【小区户型】88~97两房朝南正三房~四房。97~113一房朝南通透大四房，127~165两房朝南通透大四房
【小区设施】7号楼前15号楼后都有健身器材，儿童休闲娱乐设施，人车分流，小区内凉亭，傍晚散步好去处，绿植花卉众多
【房屋品质】中海·滨湖央墅作为中海地产在合肥的第三个别墅项目，也是中海第五代精品别墅的典型代表项目位于滨湖中心
不足
物业费用相比较周边小区价格较高，新小区配套还在逐步完善
张云龙
2017-03-09
特色
【轨道交通】小区南门向东500米就是1号线云谷路地铁站，，坐256路直达滨湖湿地公园，42路可到要素大市场方向
【小区户型】两梯四户88-165㎡，3至4房创变空间（创变户型）。主卧次卧朝南带飘窗
【小区设施】小区自带屯溪路小学——以及娱乐设施，车位住户比例1：1。
不足
小区前排离主路较近，居住有些吵闹
王杰
2017-03-21
零五五一房产
特色
【轨道交通】出小区南门不足100米就有42,506路公交站牌，出小区不足300米即为地铁站，主路为庐州大道云谷路
【生活配套】向南500米即为万达茂购物中心及万达游乐园，向西北方800米即为滨湖医院及世纪金源购物中心
不足
小区楼间隔不足低楼层采光不好，靠近主干道噪音较大
张东
2017-09-05
中墅地产
特色
【小区户型】主推户型：113-165平南北通透户型正气，优点一线品牌央，楼间距很开，品质很好。缺点物业费有点高。
【小区设施】小区内部配备：球场、儿童乐园、丰巢等。儿童玩耍很方便、收取快递更方便！
不足
小区刚刚交付没多久，未满二年。二手房税费过高！
徐敏
2017-09-15
中石地产
特色
【小区设施】车位在1:0.8，车位充足，小区设有健身器材区块，在A15栋楼前有儿童游乐设施
不足
小区刚刚交付没有多久，大部分房子没有满2年，二手房税费过高，而且临近万达周边，比较吵
徐蔓丽
2017-09-07
中石地产
特色
【小区设施】小区车位比例1：1.2 。车从南门出入，人行及电瓶车从东门出入，做到人车分流，保证了安全问题。
不足
周边商业不是很成熟 ，希望会好起来
付莎莎
2017-09-22
中石地产
特色
【轨道交通】小区离1号线地铁口只有100米 在地铁口旁就是公交车站42路，52路都从这里经过出行很方便
【小区设施】小区中心位置有蜂巢 收取快递非常方便而且小区自带儿童游乐园 儿童玩耍很方便
不足
小区刚刚交房 满2年很少 过户费过高
黄康
2017-03-16
特色
【轨道交通】小区南门出口东80米是一号五号双地铁口交汇处。
【生活配套】小区南门出口左手边100米是银泰城。
不足
小区内唯一不足的地方就是，不带游泳池设备。
陈健
2017-08-18
中石地产
特色
【小区设施】小区车位比例1：1.2 。车从南门出入，人行及电瓶车从东门出入，做到人车分流，保证了安全问题。
不足
周边商业不是很成熟 ，希望会好起来。
张家成
2017-01-19
特色
【轨道交通】出东门，向东100米地铁一号线和五号线交汇处，出南门。向东50米公交62路，59路。
【小区设施】小区内设地下地上车位4000余个。健身广场，儿童游乐设施齐全。
不足
小区物业稍有偏高，新型小区，绿化方面有待完善。
姜锋
2016-10-20
中皖辉达
特色
【轨道交通】小区位于庐州大道和云谷路交口，离地铁一号线五号线500米，交通便利
【小区户型】主力户型88~113平米，两房朝南，南阳台，还有127和165平米改善住宅，南北通透，两梯四户
【生活配套】一公里范围内有大型商场，小区南门现在在建银泰城，小区往南500米万达茂已经开始营业。
不足
从南门进出，到自己楼下比较远，现在东门还不能用！现在银泰城还要建造，目前比较吵
李梅
2017-02-15
特色
【轨道交通】小区东门是地铁1号线和五号线云谷路地铁站，出小区北门做526路可直达要素大市场和渡江战役纪念馆。
不足
小区东门是银泰，开业以后可能会比较吵
程登魁
2017-03-29
零五五一房产
特色
【轨道交通】出小区门不足一百米就是42路公交站牌，不足两百米即为地铁一号线云谷站，主路为云谷路，交通便捷
【小区设施】小区绿化率高，有儿童游乐场，地下车位，花园，配套齐全
不足
小区绿化率不高，入住率较低