小区植被较多，生长茂盛，楼栋周边分布有多种绿植，整体绿化率约为40%，每到春夏季节，小区植被郁郁葱葱，可带给居民较好的视觉感受。小区中间有大片花园，并设有健身器材，居民可以一边锻炼身体，一边欣赏美景，比较惬意。小区内还有一些石凳，方便居民休息玩乐。总体来看，小区环境较好。

小区是简单大气的建筑风格，楼栋外立面主要采用卡其色涂料粉刷。楼栋外观保持较好，没有明显的老旧现象。

小区容积率大约是2.5，共由6栋建筑构成。小区户型面积有55㎡-110㎡左右的2居室到3居室。

小区共有5个出入口，分别是南门、北门、东门、停车场和西门。其中南门在香皖胖叔锅贴附近；北门在合肥市庐阳区凤淮路887号附近；东门在萱玲超市附近；停车场在名优烟酒超市（凤台路店）附近，仅限车辆通行；西门在合肥市庐阳区茨河路附近，距离1+1炸鸡较近。

小区物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等。小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。

小区配备多名保安人员，小区保安会24h执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全。小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。但是小区内租客比较多，人员比较杂乱，存在一定的安全隐患。

距离小区约1.5km有欢乐颂购物中心，可很好的满足居民购物及休闲娱乐的需求。距离小区约75m有世纪华联（海棠店），距离小区约622m有永辉超市（华润万象汇合肥店），小区周边各种规模的超市较多，居民购物方便。距离小区约72m有梓福酒楼（瑞地公馆店），居民外出就餐方便。

距离小区约1.1km有合肥金谷医院，居民有需要时可到此就医。距离小区约122m有黄云龙内科诊所，居民有较小的疾病时可到此治疗。距离小区约66m有百姓缘大药房（凤台路店），方便居民自行购买药品。

距离小区约370m有百大•合家悦菜市场（红玺台店），居民可到此采买各类食材。距离小区约123m有中国光大银行（合肥美仑豪庭社区支行），方便居民办理各类金融业务。距离小区约72m有中国电信（凤淮路营业厅），方便居民办理通讯类业务。

距离小区约93m有魔豆网咖（红玺台店），可满足居民上网的需求。距离小区约174m有真溪瑜伽（红玺台店），深受女性的喜爱。距离小区约430m有壹诺游泳健身，可满足居民游泳锻炼的需求。

对于刚参加工作的年轻人来说，可以购买55㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业。对于3口之家来说，购买110㎡左右的3居室比较合适，内部空间更大，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区周边交通资源比较丰富，业主可重点关注年轻上班族，他们一般比较在意出行便捷度，一定程度上可以提高成交率。小区周围有菜市场和医院，适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，有利于房屋出售。

建议年轻人一起合租55㎡左右的2居室，可以和室友平摊费用，降低生活成本。对于家庭租户来说，整租110㎡左右的3居室比较合适，面积相对较大，居住起来舒适度比较高。

小区内部有健身设施和儿童娱乐设施，可以满足居民平时锻炼、娱乐的需求，有利于居民身心健康。小区周边交通便利，居民出行方便。但是小区内租客比较多，人员比较杂乱，存在一定的安全隐患。

小区的年轻人较多，整体文化素质较高，生活作息规律。小区内3代同堂的家庭较多，白天年轻人出去工作，老人帮忙照顾孩子，生活气息浓厚。