绿地香树花城解读
王荣刚
2022-04-04
中墅地产
特色
【轨道交通】一号线延长线仅五百米左右，四号线地铁口一公里左右
【小区户型】23栋住宅，4栋总高8层洋房，其中高层89平三房性价比高，入户设备平台可根据生活需求打造成其他空间
【其他描述】长城物业发展有限公司↓高层物业费144元/月/m2,小区每个出口都设有安保岗
亭，出入需刷卡
【房屋品质】隔音效果好，通过楼板隔音减震技术，采用6M厚的隔音棉，以减少邻里噪声干扰，给居民一个踏实的睡眠环境
不足
2018年建成，大多房源未满两年税费较高
李世超
2022-03-31
中墅地产
特色
【轨道交通】一号线延长线仅五百米左右，四号线地铁口一公里左右
【小区设施】小区内部配有架空层，在16栋南侧有儿童活动区，小区内部设有健康塑料跑道，健康全龄化
【生活配套】小区一期二期中间有一条商业街，出门过一条马路即是陶冲湖公园，四百米即是新站广场
【房屋品质】隔音效果好，通过楼板隔音技术，采用6m厚的隔音棉，以减少邻里噪声干扰，给居民一个踏实的睡眠环境
不足
小区交付时间未满2年，有税，税费比较高，较近距离没有地铁
计加武
2021-10-20
中墅地产
特色
【小区户型】小区是次新小区，小区主要以89平三室两厅和130平的四室两厅边户，小区楼间距大约50米
【其他描述】小区物业托管由长城物业托管，物业费是1.44元每平，车位租的话是180元左右每个月
【小区设施】小区绿化大概有1000平左右，并且小区中间设有儿童娱乐区，健身区，娱乐休闲区
【生活配套】小区楼下自带商业街，超市，水果店，母婴店，饭店，快递站，应有尽有，可以满足一切生活需求
【房屋品质】小区是绿地开发商，18年开始陆续开始交房，有精装交付和毛坯交付两种标准
不足
小区靠近新蚌埠路，噪音会有点大
张涛
2022-04-18
中墅地产
特色
【其他描述】长城物业发展有限公司，高层物业费1.44元/月/m²，小区每个出口都设有安保岗亭，出入需刷卡
【小区设施】小区中心有一条绿化带，有小孩游玩的地方，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区自带商业配套综合体，在小区南区和北区中间，新站广场距小区1公里周边配套设施齐全，
不足
小区交付时间未满2年，有税，税费比较高，较近距离没有地铁
柳静
2022-03-20
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻新蚌埠路主干道，距离公交站大道300米左右 25路 681路公交车
【小区户型】总共23栋楼，4栋洋房，89平三房的户型，两室朝南一室朝北，小区一期为毛坯交付，二期为精装交付。
【生活配套】小区一期和二期中间就亦一条内街的商业，旁边500米左右就是陶冲湖公园。
【居民素质】小区居住的主要都是年轻人，素质都是比较好的。
不足
目前还没有地铁站，天水路1号延长线还在修建中。
张金伍
2022-01-07
中墅地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区共23栋高层和4栋洋房，1期和2期共分两个园区。
【小区设施】【小区设施】内有儿童游乐场所和老年活动中心，慢行塑胶跑道。
【生活配套】【生活配套】小区自建商业街。
【房屋品质】【房屋品质】由世界500强的绿地开发商独立开发，长城物业。
不足
西侧靠近新蚌埠路，噪音较大
毕静静
2020-06-30
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有23栋住宅4栋总高8层洋房 其中高层89平三房性价比较高入户设备平台可根据生活需要打造成空间
【其他描述】小区物业是长城物业 高层物业费是1.44元每平方，小区每个出口都设有安保岗亭 出去需要刷卡
【房屋品质】由品牌开发商操盘 有毛坯 精装交付两种标准 近马路一排装有双层真空玻璃 隔音效果好 减少邻里干扰
【居民素质】小区住户以白领居多 都是高素质住户
不足
大部分房子未满两年 有税
魏影
2020-06-30
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁一号线延长线差不多500你 四号线一公里左右
【小区户型】小区均为两梯四户 有89平 104平130平的高层 都是客厅带阳台朝南 适合居住
【小区设施】小区设有小孩游玩的地方 很多小朋友放学可以在小区 小区中心有一条绿化带
【生活配套】一期和二期中间有一条商业街 小区东边是陶冲湖 西边是新蚌埠路和新站广场
【房屋品质】有品牌绿地开发商操盘 分一期二期三期
不足
大多房子未满两年 税费有点高
计雷雷
2020-08-31
中墅地产
特色
【轨道交通】距离公交车站300米 25路 681路 686路 铜陵路高架路1公里
【小区户型】23栋住宅 4栋8层洋房 一楼二楼跃层带南北院子 其中109平四房性价比高 阳台可观景
【小区设施】小区内部配有架空层 在16栋南侧有儿童活动区 小区内部设有健康塑料跑道 绿化长廊
【生活配套】小区内部配有商业街 药房 饭店 超市 安医四附院2公里 东150米陶冲湖公园 南150米铁路公园
不足
2018年交房 部分房子没有满两年 有增值税
王跃刚
2020-09-01
中墅地产
特色
【轨道交通】紧近新蚌埠路主干道 距离公交站300米25路681路 681路公交车
【小区户型】23栋住宅、4栋洋房、小区高层户型有：89平109平111平130平143平、其中89平三房性价比高
【生活配套】小区配有商业街 有饭店 小吃店 药店 超市等设施 距离安医四附医院2公里 距离陶冲湖公园一路相隔
【居民素质】小区住户以白领居多，都是高素质住户
不足
2015～2018年建成，大多房子未满二年有增 值税 增 值税较高
鲍绪华
2020-11-25
永晨房地产
特色
【轨道交通】小区位于新蚌埠路和泗水路交口，沈大坝公交车站离小区仅200米，出行相对比较方便！！
【生活配套】小区内部配有商业街，有饭店，药房，超市，距离安医四付院2公里，距离陶冲湖公园一路相隔
不足
小区西边新蚌埠车流多噪音比较大，新交房小区，周边配套不成熟。
陈稳
2022-05-07
徽缘房产
特色
【轨道交通】一号线延长线仅五百米左右，四号线地铁口一公里左右
【其他描述】长城物业发展有限公司，高层物业1.44/元/平米，小区每个出口设有保安岗亭，刷卡出入
【小区设施】小区内1000平方左右绿化，绿化周边设有，健身器材，儿童娱乐设施，小朋友可以在玩耍的同时交朋友
【房屋品质】隔音效果好，采用6毫米隔音棉，减少邻里生活干扰，给住家营造安静舒适的家
不足
开发新区入住率不高，新交小区，周边配套不成熟，大多房子未满两年
肖临晨
2022-03-29
特色
【小区户型】23栋住宅，4栋总高8层洋房，其中89平米三房性价比很高，设备平台可以根据跟个人喜好改造成其他用途！
【小区设施】小区停车位充足，比例1：1内设儿童老人娱乐设施，文化长廊
【生活配套】小区自带商业配套综合体，在小区南区和北区中间，新站广场距小区1公里周边配套设施齐全，
【房屋品质】隔音效果好，通过楼板隔音技术，采用6m厚的隔音棉，以减少邻里噪声干扰，给居民一个踏实的睡眠环境
不足
小区为次新小区，入住率不高，正在装修的户主多噪音比较大目前周边配套不是很健全
马子璇
2021-09-24
特色
【轨道交通】紧邻合肥主干道新蚌埠路与淮海大道快速路，小区东门设有公交站台，1号线在建地铁口距离小区仅1.5km。
【小区户型】本小区共23栋住宅，17栋高层，4栋洋房，高层户型为89平，109平，130平，洋房主要139户型。
【小区设施】小区内部花园绿化占比很高，小区北区设有水池，内有金鱼，还设有儿童游乐设施，健身器材等，车位配比1:1
【房屋品质】于2015年开盘，早一批于17年10月交付，晚一批于19年4月交付，洋房多以发过建筑风格，品质非常好
不足
次新小区，入住率低，周边配套不成熟，房屋税费较高，大部分未满两年。小区西侧靠近新蚌埠路的楼栋噪音会比较多。地铁目前在建中，交通配套没有完善。
李俊东
2021-12-01
特色
【小区户型】本小区是次新小区，小区主要以89平三室两厅和131平的四室两厅边户，小区楼间距约50米。
【其他描述】小区物业由长城物业托管，物业费是1.44元/平方，车位租用180元/月。
【小区设施】小区内设有儿童乐园区，健身活动区，休闲娱乐区，小区绿化率40%。
【生活配套】小区自带商业内街，生鲜水果超市，母婴店，美发，早餐 饭店，菜鸟驿站，可满足一切生活保障。
【房屋品质】本小区是绿地开发商，2018年开始陆续交付，有精装交付和毛坯交付两种标准。
不足
小区西边是新蚌埠路，靠路边的可能会有些噪音，但住户玻璃隔音很好，不影响休息。
刘小虎
2022-04-14
徽缘房产
特色
【轨道交通】一号线延长线仅五百米左右，四号线地铁口一公里左右
【其他描述】长城物业发展有限公司，高层物业费1.44元/月/m²，小区每个出口都设有安保岗亭，出入需刷卡
【小区设施】小区内部配有架空层，在16栋南侧有儿童活动区，小区内部设有健康塑料跑道，健康全龄化
【生活配套】小区一期二期中间有一条商业街，出门过一条马路即是陶冲湖公园，四百米即是新站广场
不足
2018年建成，大多房源未满两年税费较高
李敬宇
2022-04-21
中墅地产
特色
【小区户型】小区高层均为两梯四户，89平三房中间户，两房朝南，适合刚需客户
【其他描述】长城物业发展有限公司，高层物业1.44/元/平米，小区每个出口设有保安亭，刷卡出入
【生活配套】小区内部配有商业街，有饭店，大药房，超市，距离安医四附院2公里，还有陶冲湖公园隔路相临
不足
小区为次新小区，入住率不高，正在装修的户主多噪音比较大目前周边配套不是很健全
刘新宇
2021-05-12
特色
【轨道交通】新蚌埠路于泗水路交叉口，出行主要沿着新蛙埠路跟准海大道两条主
首。
距离两条地铁1.5公里
【小区户型】小区为一体两户南北通头89平方，3室两厅主力户型。适合刚需带改善群体。客厅朝南
【小区设施】小区中心有一个大花园花园周边设有儿童滑梯，健身器材等。超900平的小区绿化。还设有健康，塑胶跑道
【生活配套】想去南北两区内有商业街，华联超市德克士炸鸡，淮南牛肉汤药房，满足生活需求。
【房屋品质】大开发商绿地操盘采用6C M后的隔音棉能有效地隔绝噪音16年统一精装交付装修标准¥1500每平方。
不足
2018年交房部分房子没有满两年。
张红霞
2021-11-24
特色
【轨道交通】距离公交站约300米，25路 681路 距离铜陵路高架1公里，新蚌埠路50米远
【其他描述】小区物业费1.44元，车位租赁180元/月，小区内40%绿化率
【生活配套】小区配有商业街，饭店，药房，理发店，超市，距离安医四附院2公里，还有陶冲湖公园隔路相邻
【房屋品质】大开发商绿地操盘，采用6CM厚的隔音棉，有效隔绝噪音，16年统一精装交付，精装标准1500每平方米
不足
小区交通不方便，配套不成熟
窦维仙
2021-11-04
中墅地产
特色
【轨道交通】距离公交车站300米有25路和681路，距铜陵路高架1公里
【小区户型】23栋住宅，4栋8层洋房（一楼二楼跃层带南北院子），其中109平四房性价比高，烟台可观湖
【小区设施】小区内部配有架空层，在16栋南侧有儿童活动区，小区内部设有健康塑料跑道、绿化长廊
【生活配套】小区内部配有商业街，药房、饭店、超市，距安医四附院2公里，距陶冲湖公园150米，南150米是铁路公园
不足
近新蚌埠路，噪音会有点大
