小区绿化率约为40%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。

小区的建筑风格简约，楼宇规整，排列对称，建筑与景观的交融性很高。小区高层外立面是涂料，以奶茶色为主色调，整体时尚简约。小区的维护工作做得好，没有出现外墙脱落的情况。

小区共有约40栋楼，主要由小高层和高层组成，容积率为2.7。小区整体的楼栋间距适中，采光情况较好。小区户型面积为35㎡到132㎡左右的1室到4室，户型多样。

小区共有6个出入口，南门靠近芙蓉兴盛便利店，东门靠近雅迪电动车，西门靠近大地影院。东1门位于全家聚超市附近，北门位于梦溪小镇2号楼附近。停车场靠近国胜大药房，供车辆通行。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。

小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区附近约6.5km有万达广场(合肥瑶海店)，距离较远，居民逛街不方便。小区附近约171m有和乐生活超市(爱百汇店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约117m有皖北巫氏三胖地锅鸡，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约738m有合肥康华康复医院，是一家综合性医院。小区附近约195m有八联卫生室，距小区约1.1km有蔡岗村卫生室，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约1.8km有百大·合家悦菜市场(文忠苑店)，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约1.7km有安徽农金肥东农商银行(磨店支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约170m有中国移动(梦溪路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

学林公园距小区约2.5km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约2.0km有磨店乡政府，居民办理业务比较方便。

小区附近约186m有大地影院(合肥市梦溪智泉影城)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.2km有新歌声KTV(磨店店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约194m有纤叶美养生馆，居民养生美容比较方便。

对于资金比较紧张的夫妇来说，可以选择88㎡左右的2居室，户型面积适中，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边距菜场、银行较近，平时采购食材、办理金融业务很便利；对于追求品质的家庭，可以选择132㎡左右的4居室，可以让家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区居住起来比较舒适，内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与他人合租一套88㎡左右的2房，能够有效减轻自己的经济压力，小区周边休闲娱乐方式比较多，比较适合年轻人在此租住。如果是家庭成员较多、预算充足的家庭，可以选择132㎡左右的4房，户型面积相对较大，居住舒适度会更高。

小区周边的各项配套比较丰富，有较多的办公写字楼，房东可针对周边上班的单身上班族出租，这部分人群考虑到通勤的便利性，可能会在此租住；房东可以对房屋进行翻修，保持卫生干净，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。

小区的环境优美，整体绿化覆盖率高，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分清新自然。小区附近有众多中高档餐饮，能够充分迎合居民对美食的挑剔。小区的生活很舒心，物业的服务很周到，对居民的意见能及时吸取，对设施的维护及时。

小区入住率较高，主要以业主自住为主；业主多为白领阶层，整体素质较高。居民以三代人同住为主，平时常见老人带孩子在小区玩耍，氛围较好，邻里之间比较熟悉，相处和睦。