- 祥源金港湾
- 20654 元/㎡
- 2022-03
- 住宅
- 商品房住宅
- 长宁大道,近云飞路
- 合肥蜀西祥源房地产开发有限公司
- 合肥祥源物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
646米
步行至地铁
51个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是量子科学中心，约646米；距离小区最近的公交站是长云路口，43路、641路、659路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.6
34个
附近幼儿园
10个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥高新创新实验第三小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.7
停车便捷
8.2
物业服务
9.2
40.0%
绿化率
2.3
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
4个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是奥特莱斯(合肥店)，约193米；最近的综合医院是安徽医科大学第一附属医院(高新院区)，约2422米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
祥源金港湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
20570元/㎡
1.16%
03-02
20799元/㎡
1.11%
03-09
20925元/㎡
0.61%
03-16
20887元/㎡
0.18%
03-23
20789元/㎡
0.47%
03-30
20704元/㎡
0.41%
04-06
20621元/㎡
0.4%
04-13
20563元/㎡
0.28%
04-20
20668元/㎡
0.51%
04-27
20671元/㎡
0.01%
05-04
20669元/㎡
0.01%
05-11
20654元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
23221元/㎡
17.36%
2024-07
23181元/㎡
17.3%
2024-08
23612元/㎡
14.67%
2024-09
22884元/㎡
15.05%
2024-10
22796元/㎡
15.41%
2024-11
22311元/㎡
15.45%
2024-12
21352元/㎡
16.19%
2025-01
20591元/㎡
17.89%
2025-02
20503元/㎡
17.41%
2025-03
20775元/㎡
15.33%
2025-04
20681元/㎡
13.75%
2025-05
20654元/㎡
12.7%
祥源金港湾问答
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