安徽省供销社生活区小区测评
8.2 分
综合评分
排名
高于50%
的本商圈小区
小区概述
- 安徽省供销社生活区位于合肥市庐阳区三孝口板块，竣工于1969年。小区一共有18栋楼，容积率为1.2，小区户型面积区间为55㎡到99㎡左右，户型为1居室到3居室。小区内配有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐很方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约500m有美游城时尚生活广场，居民购物逛街很方便；
- 距离小区约1.5km有杏花公园，是居民休闲娱乐的好去处。
缺点- 小区竣工于1969年，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近庐江路，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
8.2 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
649米
步行至地铁
183个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约620m有轨道交通2号线、轨道交通5号线北段三孝口地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约190m有廻龙桥公交站，这里停靠1路、122路、126路等公交车，距离小区约290m有银河公园公交站，这里停靠10路、120路、138路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约310m就是回龙桥路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.9 分
高于67%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.6
初中
9.3
99个
附近幼儿园
43个
附近小学
42个
附近初中
距离小区约607m有皖新银河幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约650m有合肥市安庆路第三小学(永红路校区)，这是一所公办学校；距离小区约210m有合肥市第四十五中学，这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
6.7 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区楼栋之间和道路两旁种有绿植，道路干净，基本没有落叶和垃圾；保洁人员清扫路面及时，小区内部干净整洁；小区内有健身长廊，平时有较多居民在小区内晨练散步。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是灰色的面砖；该小区于1969年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有18栋楼，容积率为1.2，小区户型面积区间为55㎡到99㎡左右，户型为1居室到3居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有2个出入口，分别是北门和东门，实行人车分流，北门仅供行人通过，其中北门临近庐江路，东门临近安徽农资大厦，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 1969
总户数
- 520户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁人员会定时打扫公共区域，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼；物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强，公共设施也会定期检修，居民使用起来比较安全；小区内没有设置快递驿站，居民平时收发快递不是很方便。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免意外情况发生；小区内监控设施完善，且和110监控系统联网，如果有异常情况发生，公安人员可以及时赶到，居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
9.9 分
高于83%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
9.9
餐饮服务
9.0
银行金融
9.1
18个
购物中心
暂无
商场
180个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约500m有美游城时尚生活广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约160m有谊品生鲜生活超市(庐江路店)，住户在此购物非常方便快捷；距离小区约190m有徽品轩餐厅(桐城路合作经济广场店)，是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约1.2km有安徽省立医院，居民生病时可以到这里就医；距离小区约465m有何孔仪中医诊所，居民感冒发烧去打针很方便；距离小区约230m有百姓缘大药房，有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约440m有七桂塘菜市场，居民平时买菜不需要绕远路；距离小区约185m有中国建设银行(合肥金寨路支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约410m有中国移动营业厅，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约160m有合肥社会保障卡服务大厅，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约350m有银河公园，居民闲暇时间可以带家人朋友来这里游玩放松；距离小区约1.1km有安徽省图书馆，有时间的居民可以来这里学习，可以增长见识。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有艾麦可量贩KTV(百脑汇店)，喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下；距离小区约285m有雲龙足道，有时间的居民来这里泡澡按摩；距离小区约777m有九瑜伽生活馆，喜欢瑜伽的居民可以来这里选择办卡。
交易价值
7.8 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.3
价格波动
6.0
成交量
8.5
买房建议
对于刚需一族来说，建议选择79㎡左右的3居室，房屋总价低，经济压力小，用来过渡是不错的选择；对于追求生活品质的改善人群来说，建议选择99㎡左右的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，改善居住环境。
卖房建议
户型较大的业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者，有利于房屋出售；小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。
租房建议
对于普通上班族和夫妻来说，建议合租面积约79㎡的3居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，建议选择99㎡左右的3居室，户型面积约较大，居住起来比较舒适。
用户评价
6.6 分
高于67%
本商圈小区
居住体验
小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区常住人口稳定，长居人口居多，邻里之间友好互爱，生活氛围浓厚。
业主特征
小区业主之间比较熟悉，关系比较好，小区人员流动性不强；小区内老人和小孩较多，平时都在小区中亭玩耍，邻里之间的互动性也比较强，邻里和睦，居住氛围浓厚。
入住须知
分
物业费
- 0.5元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.85元/m³
- 第二阶梯3.74元/m³
- 第三阶梯6.41元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5653元/度
- 第二阶梯0.6153元/度
- 第三阶梯0.865元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.40元/m³
- 第二阶梯2.64元/m³
- 第三阶梯3.60元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费