滨湖阳光里解读
张冬
2022-03-14
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北边200米是花园大道，西边200米是上海路高架，西边500米为地铁5号线上海站
【小区户型】总共13栋楼，主力户型为89的主力中间户型，和97的边户南边通透，总层高为28层的高层，
【其他描述】小区物业：合肥湖滨物业管理有限公司
开发商：合肥包河房地产开发有限责任公司
不足
目前位于黄河路交河南路，区域正在发展中，周边商业配套正在完善中
倪冬冬
2021-04-22
中墅地产
特色
【其他描述】物业公司合肥湖滨物业管理有限公司 物业费1.44/平方米每个月 服务好
【小区设施】小区有50平米用于健身场地 有老人健身器材 和小孩玩耍的滑滑梯
不足
小区是新交房的小区 目前租客比较多 业主入住率不高
王虎
2020-06-02
中墅地产
特色
【小区户型】小区共十栋楼，主力户型89到99,115到136平。楼间距60米，楼栋错开，采光不遮挡
【小区设施】小区为法式园林风格的设计，社区内采用人车分流技术。小区配备独有的市政冷暖双联供系统。
不足
小区位于包河区黄河路与河南路交叉口，是主城区与滨湖新区的连接地带，发展空间巨大。唯一不足配套不完善，还需时间发展。
马玉杰
2022-04-02
特色
【小区户型】小区户型有89平，97平89平中间户总价低，但是不通透97的是边户，南北通透现在都未满两年
【小区设施】小区内部车位主要在地下地上车位少小区中间有个宽敞的景观带车位可供临时停车景观带可做观景
【生活配套】小区东二里为滨湖城，南北二里为在建省立医院，配套齐全，日常生活便利
不足
小区为次新小区，周边配套设施暂不完善，有待发展
孔凡国
2022-03-22
特色
【小区户型】户型是90平米、120平米、和140平米的四房，适合多种家庭。小区楼间距都比较大，适合改善需求。
【小区设施】小区有九百多平米的绿地，还有小区各个位置的儿童滑滑梯和跷跷板，适合小朋友空余时间玩耍。
【居民素质】小区为人事厅单位自建房。所以居住人员多为区政府与人事厅工作人员，租户较少，居民素质高。
不足
小区主要是高层，没有洋房。没有一房和和两房这样的小户型。
王正华
2022-03-16
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北面两百米为花园大道，西边两百米为上海路高架，地铁五号线黄河路站五百米
【小区户型】小区一共13栋，均为高层，主力户型三室，边户97平方，中间户88平方，楼间距大，采光效果很好
【小区设施】小区有地面车位和地下车位，车位比例1:1.2，非机动车库可容纳800辆，有喷泉
不足
小区为次新小区，配套不完善
陈旭东
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区北边200米为花园大道，西边200米为上海路高架。地铁五号线黄河路站距离500米。
【小区户型】小区共13栋，均为高层，主力户型三室，边户97平，中户88平，楼间距很大，采光效果很好。
【其他描述】小区物业是自带物业，湖滨物业，物业费1.44元/平，物业管理严格，贴心服务，尽职尽责，深得业主认可。
【小区设施】小区有地上车位和地下车位。小区内部有景观设计，房屋自带冷暖双供。
【房屋品质】小区分两期开盘，一期2018年初毛坯交付，二期2020年5月底毛坯交付，建筑质量好，双层玻璃隔音降噪
不足
小区为次新小区，周边配套不完善，大型商超和综合体都在开发状态。
郜超
2020-09-30
特色
【轨道交通】小区西边800米处5号线地铁口，黄河路站。
【小区户型】小区分为一期和二期分别有7栋和6栋总共13栋楼，高层总高30层附近，面积89-97-122平
【小区设施】小区自带健身器材，娱乐设施，凉亭，跑道等设施。车位分为地上和地下，1:1.5配置。
【生活配套】小区西门旁5米处生活超市，小吃门面，南边300米处十五里河畔，风景优美
【房屋品质】本小区为市政府单位房，商品房框架结构，2017年建成交付，毛坯，恒大集团开发.冷暖双供。
不足
小区目前部分房源产证不满二，有税，位置稍偏.
孟樊
2020-07-10
特色
【轨道交通】距离北边花园大道200米，西边上海路高架300米，地铁五号线800米，附近花园大道多辆公交停靠
【小区户型】小区共13栋楼，均为高层，主力户型为三室，边户97平，中户88平，楼间距很大，采光效果很好
【小区设施】内部设有景观水池，中央景观花园和景观带，儿童娱乐场所，健身教练，人车分流，车位配比1：1.2
【房屋品质】小区分两期开盘，一期2018年初毛坯交付，二期2020年5月底毛坯交付，建筑质量好，双层玻璃隔音降噪
不足
小区为次新小区，周边配套不完善，大型商超和综合体都在开发状态
刘亚东
2020-07-22
特色
【小区户型】目前小区由13栋高层组成 ，分成一期和二期， 一期有7栋二期有6栋，户型分别是88平97平122平
【小区设施】小区目前有中央花园 儿童乐园 夜光跑到等
【房屋品质】小区是市政厅的单位房 而且是由品牌开发商恒大打造而成 而且每家都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区为市政厅单位房 所以住户素质相对较高 居住的氛围非常浓厚。
不足
目前小区整体入住量不是很高，交通不是很方便，目前还有待发展
陈斌
2020-04-10
易居房友
特色
【轨道交通】小区西边为上海路高架，北边为花园大道。距离地铁五号线黄河路站500米左右。
【小区户型】小区共分为二期。目前一期是二手房，二期为一手房，二期面积段89平92平99平122平135平138平
【小区设施】小区有地上车位和地下车位。车位配比1:1.2。小区内部有景观设计，房屋自带冷暖双供。
【生活配套】小区南边为在建省立医院。周边就有茶里水街。东边就是滨湖卓越城板块，未来发展空间巨大。
【房屋品质】小区为区政府和省人事厅单位福利房，建筑质量好，物业管理为开发商自己的物业。
不足
目前为次新小区，周边没有大型商场。
凃迎港
2020-06-30
蓝昕商务
特色
【小区设施】小区中心有个850平的，绿地公园，周边有健身设施，儿童娱乐设施，很多老人家和小朋友的活动圣地。
【生活配套】向东3000米是宝文财富中心，方圆两公里内18个公交站，三公里内53个商业设施！
【居民素质】小区老人和租住的年轻人多一点，居住氛围浓厚
不足
不是大品牌开发商，市场认可度不足，小区雨下大点，地下车库就淹掉了
罗升
2019-08-14
凯屋房产
特色
【轨道交通】小区北边200米为花园大道，西边200米为上海路高架。地铁五号线黄河路站距离500米。
【小区户型】小区为两期开发，目前只有一期。7-13栋，共计7栋楼。有面积88-92-99-122-136平米
【居民素质】小区居住人员多为区政府与人事厅工作人员，租户较少，居民素质高。
不足
小区为次新小区，周边配套设施暂不完善，有待发展。
刘壮志
2019-08-21
凯屋房产
特色
【轨道交通】小区北边200米为花园大道，西边200米为上海路高架。地铁五号线黄河路站距离500米。
【小区户型】小区为两期开发，目前只有一期。7-13栋，共计7栋楼。有面积88-92-99-122-136平米。
【小区设施】小区有地面车位和地下车位，车位比例1:1.2，非机动车库可容纳800辆，有喷泉。
不足
小区为次新小区，周边配套设施暂不完善，有待发展。
王官燕
2019-11-14
特色
【小区户型】小区为合肥本土物业湖滨物业，主力户型为88和97平，冷暖双供，楼间距适中，采光无遮
【生活配套】小区东二里为滨湖卓 越城，南北二里为在建省立医院，配套齐全，日常生活便利
不足
周边在建新小区偏多，待开发地段，施工建设中，比较吵
葛瑞宇
2019-10-09
特色
【小区户型】小区为滨湖集团开发，主力户型为88和97平三房，省厅房，市政供暖。楼间距大，采光充足。
【生活配套】小区东边2公里为滨湖卓 越城，南北2公里为在建省立医院，西边2公里为茶里水街，配套齐全，满足日常需求
不足
周边基建较多，比较吵闹。
王嘉宾
2019-10-29
惠房帮房产
特色
【轨道交通】往西50米地铁5号线花园大道站！5号线直通合肥南站
【小区户型】户型主要是89-92-97-112平！均价一万六七！目前产证未满两年
【生活配套】往西大概两公里南翔茶里水街商业街！往南大概两公里安徽省力医院！
不足
配套未成熟，地铁未开通
账号已注销
2018-07-27
特色
【小区户型】主力户型97平 南北通透 三室 边户 楼间距大 采光好 10#11#12#13#的边户是97平
【其他描述】小区物业是自带物业 湖滨物业 物业费1.44元/平 物业管理严格 贴心服务 尽职尽责 深得业主认可
【小区设施】小区内部车位主要在地下 地上车位少 小区中间有个宽敞的景观带 车位可供临时停车 景观带可做观景
【居民素质】小区业主基本都是单位领导或者家属 租住人员少 流动性小 业主之间基本都是同事 关系都不错
不足
目前小区无菜市场 大型超市 以及一些基础设施 生活上相对有些不便
崔蒙蒙
2019-11-20
特色
【轨道交通】小区北边200米为花园大道，西边200米为上海路高架，地铁五号线黄河路站距离500米。
【居民素质】小区居住人员多为区政府与人事厅工作人员逐步较少居民素质高。
不足
小区为期小区周边配套设施暂不完善，有待发展。
宁克威
2018-07-16
美满房产
特色
【小区户型】小区主推户型有89平，97平。89平中间户总价低，但是不通透。97的是边户，南北通透。现在都未满两年
【小区设施】小区为法式园林风格的设计，社区内采用人车分流技术。小区配备独有的市政冷暖双联供系统。
不足
小区位于包河区黄河路与河南路交叉口，是主城区与滨湖新区的连接地带，发展空间巨大。唯一不足配套不完善，还需时间发展。