城建琥珀瑞安家园解读
平伟伟
2022-03-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】北门公交68路万华路口西南1.5km地铁1号线紫庐站到合肥南站（5站）底站合肥站
【小区户型】小区总共有高层住宅20栋，户型以88平中户到200平边户户型为主，楼间距适中，采光充足，得房率高
【其他描述】小区物业是在18号楼的1楼、物业费1.2元/平/月、小区车位1：0.8有地上少量车位和地下车位
【小区设施】小区车位1:1，人车不分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【房屋品质】小区是2013年先后建成，由合肥城建发展有限公司为开发商，琥珀置业有限公司为物业公司
不足
小区外立面颜色不是很时尚不是人车分流的小区运动设施不是很多想要运动的话不是很方便
黄裕水
2022-04-03
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总共有高层住宅20栋，户型以88平中户到200平边户户型为主，楼间距适中，采光充足，得房率高
【其他描述】小区物业管理处在18栋1楼，物业费1.2元/平方/月，小区车位1:0.8，含地下车库和地上车位
【小区设施】小区共东、南、北三个门，小区中间16栋前面有个健身设备区和儿童游乐区，便于园区居民休闲运动
【房屋品质】小区是2016年交付，是安徽徽商银行单位福利房，带市政供暖，小区品质有保障
不足
小区大面积过多，总价过高
聂香云
2022-04-19
嘉助房屋托管
特色
【小区户型】小区户型84平2房到200平5房，142平南北通透3房2卫，106平中间户3房1卫
【其他描述】小区物业是在18号楼的1楼、物业费1.2元/平/月、小区车位1：0.8有地上少量车位和地下车位
【房屋品质】小区由徽商银行单位委托城建集团建造，2016年竣工，房屋建筑品质优良，带市政供暖，内部环境优美
不足
城建琥珀瑞安家园属于房龄在五年以上，次老旧小区，小区租客比较多人车不分流，高层之间楼间距较窄与周边小区相比，小区的公摊面积较大而且周围设施配套不够完善，不能满足日常需求
倪大秀
2022-03-11
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共有20栋楼：2栋洋房、4栋小高层和14栋高层。主力面积89平、102平、142平202平。
【小区设施】小区中间16栋前面有健身设备和儿童游乐区，有多处凉亭，便于居民休闲运动，乘署纳凉。
【房屋品质】小区是2016年竣工，由徽商银行单位委托城建集团建造的，带市政供暖，小区质量很好。
不足
小区小户型的卧室比较小，人车不分流。
王丽娟
2022-04-29
裕丰地产
特色
【其他描述】城建物业，物业费1.4元，物业管理完善，每栋楼都有管家
【生活配套】小区距离南门口大型百大心悦城，佳源商业广场，悦方商业以及大润发超市，蓝鼎商业，以及滨湖大的农贸市场
【房屋品质】合肥城建操盘中建八局承建2014年底首开2016年底交付小区为徽商银行及发改委集资房
不足
不是整体的人车分流，高层楼间距较窄，物业管理严格，不是本小区居民出入不方便
强平
2021-03-14
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西边一号线紫庐站700米，小区东门出门口就有公交车站站牌
【小区户型】小区一共23栋楼，2栋洋房，4栋小高层，14栋高层，还有3栋商铺，主力户型89二室，102三室
【生活配套】布莱恩特公园距离小区500米，百大心悦城距离小区500米
【房屋品质】小区是由徽商银行单位委托城建建团建造，竣工日期是2016年，带市政供暖
不足
车位紧张，配比不足。
王秒
2021-08-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线紫庐站（AB口）步行1公里，66路心悦城路口公交站牌，68路西岗户口公交站牌。
【小区户型】小区总楼栋数21栋。2至5房创变空间。个人推102平边户，南北通透三房，全明户型。
【其他描述】小区自持物业，物业费为1.44元/平。物业管理完善，治安很好，小区绿化优美，常被业主称赞。
【房屋品质】小区是2013年先后建成，由合肥城建发展有限公司为开发商，琥珀置业有限公司为物业公司。
不足
周边配套不完善，小区大部分房子还未满两年
俞丹
2022-05-11
滨凯房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推102平，113平三房一卫户型，适合刚需！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚！
不足
小区地面有停车位，人车不分流，有待物业调整管理
陈江山
2021-05-30
中墅地产
特色
【小区户型】本小区分为多层，小高层和高层，一共21栋楼，面积段在86到202平方之间
不足
部分楼间距较窄，采光受影响。
丁可
2020-06-01
中墅地产
特色
【小区户型】小区共22栋，户型有88平，102平，106平，112平，142平，175平，200平，260平。
【房屋品质】小区是2016年交付，是安徽徽商银行的单位福利房 带市政供暖，小区质量有保障
不足
小区户型面积较大，总价过高
梁淋
2018-10-12
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共20栋，高层较多，主力户型102-105-113。面积从89-200平都有。采光多不错
【小区设施】小区北门口有喷泉，健身设施在16-18栋中间，周围有儿童设施滑滑梯等。
【房屋品质】小区为徽商银行单位房于2016年年底交付，统一市政供暖，防水防潮防晒都优于周边同级别小区。
不足
小区暂时周边购物不太方便，距离地铁也较远
李少玉
2022-05-24
中墅地产
特色
【轨道交通】小区紧邻7号线轨道，已经批复，开始建设，园区门口设立公交车站牌，交通便利，另自驾车有临时停车位.
【小区户型】小区共22栋，户型有88平，102平，106平，112平，142平，175平，200平，260平
【小区设施】小区中心有大片绿化带有健身器材及儿童游乐区，及景观凉亭18-21栋楼下架空层停放自行车电瓶车
【生活配套】小区距离南门口大型百大心悦城，佳源商业广场，悦方商业以及大润发超市，蓝鼎商业，以及滨湖大的农贸市场
不足
次新小区，毛坯交付，工作日时间装修，有部分噪音.
严子俊
2022-03-13
中墅地产
特色
【轨道交通】小区离紫庐站1公里嵩山路66路公交站出行方便，靠近包河大道1000米，车程上高架出入方便小区培优
【小区户型】小区共23棟建筑包含3座商铺，2棟洋房，4棟小高层和14棟高层，助力户型89，102平，和141平。
【小区设施】小区共有东南北三个门，内有儿童游乐场，健身器材，景观喷泉，休闲广场
【房屋品质】小区是2016年竣工，由徽商银行单位委托城建集团建造，带市政供暖系统，小区质量有保障
不足
目前小区租客多，人车不分流。与周边小区相比小区公摊面积较大
刘微
2022-05-30
特色
【轨道交通】北门公交68路万华路口西南1.5km地铁1号线紫庐站到合肥南站（5站）底站合肥站
【小区户型】小区一共23栋楼、1/17/23是商业，2栋5层洋房、4栋小高层、热推户型是89平2房100平3房
【其他描述】物业是城建自己的物业物业费在1.44元每平米保安素质较高进出小区除非业主都需要登记
【房屋品质】小区为徽商银行单位房于2016年年底交付，统一市政供暖，防水防潮防晒都优于周边同级别小区
不足
小区暂时周边购物不太方便，距离地铁也较远
许杰
2022-04-07
特色
【轨道交通】北门公交68路万华路口西南1.5km地铁1号线紫庐站到合肥南站（5站）底站合肥站
【其他描述】小区物业是在18号楼的1楼、物业费1.2元/平/月、小区车位1：0.8有地上少量车位和地下车位
【小区设施】小区中心有大片绿化带有健身器材及儿童游乐区，及景观凉亭18-21栋楼下架空层停放自行车电瓶车
【生活配套】小区距离南门口大型百大心悦城，佳源商业广场，悦方商业以及大润发超市，蓝鼎商业，以及滨湖大的农贸市场
【房屋品质】小区由徽商银行单位委托城建集团建造，2016年竣工，房屋建筑品质优良，带市政供暖，内部环境优美
不足
次新小区，毛坯交付，工作日时间装修，有部分噪音.
李学海
2022-03-16
特色
【轨道交通】本小区距离紫庐站2280米，有66路公交车，出行方便，距离包河大道1280米，上高架非常方便
【小区户型】小区共有23栋建筑，包含两栋洋房，四栋小高层，14栋高层主力户型89，141，102
【小区设施】小区有南北东三个，门内有儿童游乐场，健身器材，景观喷泉，还有休闲娱乐广场
【房屋品质】本小区是2016年竣工，由徽商银行单位委托城建集团建造带市政供暖系统小区质量有保障
不足
小区的租客比较多，人车不分流，公摊面积大
杨金霞
2022-03-20
特色
【小区户型】小区共23栋包含三座商铺，两栋洋房，4栋小高层和14栋高层，主要户型以89 102和141平米为主。
【小区设施】小区有东门南门，北门三个，内有儿童游乐场，健身器材，景观喷泉，休闲广场。
【生活配套】小区门口就有合家福超市，20米距离，各种早餐店，药店，徽商银行
【房屋品质】小区2016年竣工，由徽商银行单位委托城建集团建造，带市政供暖，小区质量非常有保障。
不足
目前旁边还没有大型菜市场，家里来人多买菜可以到滨湖康园。
陈子义
2022-04-06
中墅地产
特色
【轨道交通】北门公交68路万华路口西南1.5km地铁1号线紫庐站到合肥南站（5站）底站合肥站
【小区设施】小区共东、南、北三个门，小区中间16栋前面有个健身设备区和儿童游乐区，便于园区居民休闲运动
【生活配套】小区距离南门口大型百大心悦城，佳源商业广场，悦方商业以及大润发超市，蓝鼎商业，以及滨湖大的农贸市场
【房屋品质】小区是2016年交付，是安徽徽商银行单位福利房，带市政供暖，小区品质有保障
不足
周边配套不齐，小区大部分尚未满二年！
账号已注销
2022-01-14
特色
【轨道交通】小区离紫庐站1公里嵩山路66路等公交出行方便，靠近包河大道1000米，车程上高架出入方便小区培优
【小区户型】小区共23栋建筑包含3座商铺，2栋洋房，4栋小高层和14栋高层，主力户型89，102和141平。
【小区设施】小区共有l东，南，北，三个门，内有儿童游乐场，健身器材，景观喷泉，休闲广场
【房屋品质】小区是2016年竣工，由徽商银行单位委托城建集团建造，带市政供暖系统。小区质量有保障。
不足
目前小区租客多，人车不分流，与周边小区相比，小区公摊面积较大
鲁先露
2022-05-07
特色
【轨道交通】北门公交68路万华路口西南1.5km地铁1号线紫庐站到合肥南站（5站）底站合肥站
【其他描述】小区物业是在18号楼的1楼、物业费1.2元/平/月、小区车位1：0.8有地上少量车位和地下车位
【房屋品质】小区是2013年先后建成，由合肥城建发展有限公司为开发商，琥珀置业有限公司为物业公司
不足
城建琥珀瑞安家园属于房龄在五年以上，次老旧小区，小区租客比较多人车不分流，高层之间楼间距较窄与周边小区相比，小区的公摊面积较大而且周围设施配套不够完善，不能满足日常需求
