- 东方景苑(北区)
- 7845 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 健康东路6号
- 汇豪宏发投资有限公司
- 远洲物业
小区概述
- 东方景苑（北区）位于巢湖区东门板块，由汇豪宏发投资有限公司开发，于2004年竣工。小区容积率为1.6。小区户型有面积在85㎡-136㎡左右的2居室和3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境较好。小区周边生活服务设施齐全，居民生活在此比较方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境较好；
- 距离小区1.5km左右有万达广场（合肥巢湖店），方便居民购物。
缺点- 小区靠近团结东路，会受到来往车辆的噪声影响；
- 小区于2004年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区175m左右有国际新城公交站，停靠公交23路-1线等。距离小区176m左右有东方景苑公交站，停靠公交16路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区218m左右有团结东路与裕溪路交叉口，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
8.0
46个
附近幼儿园
12个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区82m左右有巢湖市贝乐东方景苑幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区602m左右有巢湖市世纪新都小学，是一所民办小学。距离小区539m左右有巢湖汇文实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
7.8
停车便捷
8.8
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境较好。小区内有较多的绿化带，分布在小区的道路旁和楼栋之间，里面有较多的花草树木，春夏季节郁郁葱葱，景色优美，空气清新怡人。小区总体环境优越。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体方方正正，比较规整。小区建筑物外立面以白色和红色涂料为主，色彩选用比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面存在轻微的老化现象，建筑物美观度一般。
楼栋分布
小区共75栋，小区容积率为1.6。小区户型有面积在85㎡-136㎡左右的2居室和3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共3个出入口，分别是小区北门、西门和南门。其中小区北门位于农家鱼馆附近，小区西门位于金宝酒家附近，小区南门位于团结东路附近，居民出行注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 844户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通的公寓住宅，物业服务质量相对较好。保洁阿姨服务态度较好，能够及时打扫小区卫生，保持小区干净。小区园林有专业人员负责修剪美化，绿化维护较好。小区内设置多处快递点，居民存取快递较为方便。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责，会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。小区设置电子门禁，每个单元楼的门禁不通用，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 远洲物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1300车位
车位比
- 1:1.54
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.5km左右有万达广场（合肥巢湖店），是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区117m左右有双拥超市（健康东路店），方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区2.1km左右有合肥市第八人民医院，是一所大型的二级综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区110m左右有东苑内科诊所（团结东路），方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区179m左右有东方景苑菜市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区580m左右有中国农业发展银行（巢湖市分行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.2km左右有芊依宝爱游泳馆游乐场，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区165m左右有今岸足道（东方景苑店），居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
东方景苑(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7545元/㎡
0.26%
01-19
7655元/㎡
1.46%
01-26
7699元/㎡
0.57%
02-02
7737元/㎡
0.49%
02-09
7713元/㎡
0.31%
02-16
7661元/㎡
0.67%
02-23
7705元/㎡
0.57%
03-02
7731元/㎡
0.34%
03-09
7788元/㎡
0.74%
03-16
7829元/㎡
0.53%
03-23
7847元/㎡
0.23%
03-30
7845元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8721元/㎡
4.97%
2024-06
8514元/㎡
7.83%
2024-07
8440元/㎡
8.49%
2024-08
8156元/㎡
11.35%
2024-09
7716元/㎡
16.57%
2024-10
8038元/㎡
14.59%
2024-11
8751元/㎡
6.82%
2024-12
7787元/㎡
8.39%
2025-01
7691元/㎡
0.68%
2025-02
7684元/㎡
3.27%
2025-03
7847元/㎡
8.96%
2025-04
7845元/㎡
11.08%
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