凤凰文化广场
16214 元/㎡
2013
住宅
商品房住宅
庐州大道3399号
合肥凤凰文化地产有限公司
深圳市莲花物业管理有限公司合肥分公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

9.7

公交便捷度

8.3

309米

步行至地铁

168个

附近公交站

9个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是望湖城西,约309米;距离小区最近的公交站是青年塘东,104路、116路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校

学前

7.6

小学

7.8

初中

7.8

67个

附近幼儿园

19个

附近小学

18个

附近初中

距离小区最近的小学是合肥市徽州小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

7.4

舒适程度

6.3

新旧程度

8.5

停车便捷

9.3

物业服务

9.0

28.0%

绿化率

4.4

容积率

1:3.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

7.5

就医买药

8.2

餐饮服务

8.0

银行金融

8.0

2个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是大摩广场,约389米;最近的综合医院是江淮汽车集团医院,约877米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

凤凰文化广场近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
17064元/㎡
0.09%
03-23
17096元/㎡
0.19%
03-30
17117元/㎡
0.12%
04-06
17149元/㎡
0.19%
04-13
17193元/㎡
0.26%
04-20
17177元/㎡
0.09%
04-27
17025元/㎡
0.88%
05-04
16845元/㎡
1.06%
05-11
16600元/㎡
1.45%
05-18
16399元/㎡
1.21%
05-25
16270元/㎡
0.79%
06-01
16214元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
18474元/㎡
17.22%
2024-08
18376元/㎡
17.02%
2024-09
18153元/㎡
18.23%
2024-10
18086元/㎡
17.39%
2024-11
17844元/㎡
17.55%
2024-12
17578元/㎡
18.53%
2025-01
17114元/㎡
20.67%
2025-02
17015元/㎡
18.31%
2025-03
17096元/㎡
13.32%
2025-04
17124元/㎡
12.82%
2025-05
16293元/㎡
16.59%
2025-06
16214元/㎡
13.1%

凤凰文化广场问答