- 凤凰文化广场
- 16214 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 庐州大道3399号
- 合肥凤凰文化地产有限公司
- 深圳市莲花物业管理有限公司合肥分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
8.3
309米
步行至地铁
168个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是望湖城西，约309米；距离小区最近的公交站是青年塘东，104路、116路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.8
67个
附近幼儿园
19个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥市徽州小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
9.3
物业服务
9.0
28.0%
绿化率
4.4
容积率
1:3.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是大摩广场，约389米；最近的综合医院是江淮汽车集团医院，约877米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
凤凰文化广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
17064元/㎡
0.09%
03-23
17096元/㎡
0.19%
03-30
17117元/㎡
0.12%
04-06
17149元/㎡
0.19%
04-13
17193元/㎡
0.26%
04-20
17177元/㎡
0.09%
04-27
17025元/㎡
0.88%
05-04
16845元/㎡
1.06%
05-11
16600元/㎡
1.45%
05-18
16399元/㎡
1.21%
05-25
16270元/㎡
0.79%
06-01
16214元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
18474元/㎡
17.22%
2024-08
18376元/㎡
17.02%
2024-09
18153元/㎡
18.23%
2024-10
18086元/㎡
17.39%
2024-11
17844元/㎡
17.55%
2024-12
17578元/㎡
18.53%
2025-01
17114元/㎡
20.67%
2025-02
17015元/㎡
18.31%
2025-03
17096元/㎡
13.32%
2025-04
17124元/㎡
12.82%
2025-05
16293元/㎡
16.59%
2025-06
16214元/㎡
13.1%
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