- 金大地翡翠公馆
- 11203 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 阜阳北路118号
- 安徽中城联盟置业有限公司
- 安徽新地锐意物业服务有限公司
小区概述
- 金大地翡翠公馆位于合肥市长丰区阿奎利亚板块，小区由合肥中城置业有限公司开发，竣工时间为2013年。小区占地面积约64189㎡，建筑面积约400000㎡，绿化率约34%，容积率2.5左右，小区共约17栋楼，户型面积在86㎡-102㎡左右的范围内，主推小户型，面积约88㎡的3房2卫，南北通透，适合刚需客户。
小区优缺点
优点- 小区竣工时间为2013年，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，居民子女入学方便；
- 小区周边商业配套完善，居民购物娱乐休闲便利。
缺点- 距离地铁站约2.3㎞，居民乘地铁出行不太方便；
- 小区周边大型医院较少，医疗资源匮乏。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
1156米
步行至地铁
102个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离轨道交通5号线北段-汲桥路地铁站约2.3㎞，居民可以乘地铁出行；小区附近公交站点较多，距离双凤管委会(岛式BRT)公交站约192m，途经公交有46、503、B9路公交车，居民乘公交外出方便；小区距离阜阳北路高架入口约537m，紧靠凤庆路，距离约205m，居民自驾出行十分便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.1
初中
7.1
64个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
距离长丰县直属机关幼儿园(梧桐里分园)约438m，是一家公办幼儿园；距离长丰县双凤中心校约735m，学校属于公立学校；距离最近的公立中学是合肥双凤高级中学，距离约941m。总体看来，小区周边学校较为集中，营造了较好的学习生活氛围。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约34%，整体环境优美。小区里有长廊、喷泉、人工湖等景观，楼栋间铺有大面积草坪，园林景观丰富有层次。人工湖旁边栽种了高低错落、不同种类的绿植，园林景观整体设计非常漂亮。小区内还设有休憩椅，小区里居民日常可以在此休息聊天，整体居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体设计是美式风格，外观简洁明快，时尚优雅。小区外立面以砖红色真石漆喷涂，可以有效避免墙体开裂。小区建筑采用双层隔音玻璃，隔音效果很好；外墙保温4cm左右，墙体保温厚实；地下室有防水石膏板；顶楼铺有沥青，隔热防潮效果好。整体房屋品质较高。
楼栋分布
小区占地面积约64189㎡，建筑面积约400000㎡，容积率2.5左右，小区共约17栋楼，大约有2栋公寓，7栋高层，8栋洋房，每栋楼间距45m左右。户型面积在86㎡-102㎡左右的范围内，主推小户型，面积约88㎡的3房2卫，南北通透。
出入口
小区有两个出入口和一个停车场。西北门位于双凤路和阜阳北路交叉口东约150m，南门靠近金宁路，机动车和行人都可以通过；停车场位于双凤路和阜阳北路交叉口东约50m，车辆可以出入。居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1376户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 水系；
- 小区花园。
物业服务
小区物业属于开发商自有物业，管理服务标准比较高。小区内配有多名保洁人员，保洁人员工作认真负责，小区楼栋内部及楼栋外的公共区域都有专人负责清洁，垃圾清理及时。小区绿化物业会定期指派专业人员进行修剪维护，整体绿化养护效果不错。小区内还设有居民休闲娱乐的设施，居民可以在此锻炼身体。
安保
小区实行封闭式管理，保安人员配备充足，保安24小时巡逻值守，外来人员及车辆进出需要进行登记。小区内监控分布密集并与110联网，保安人员对监控进行实时查看，全方位保障了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 安徽新地锐意物业服务有限公司
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共1093车位
- 地上273个，地下820个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离北城万达广场约1.2㎞，是一家综合性购物广场，居民逛街购物比较方便；距离世纪华联超市(融科梧桐里店)约194m，可以满足居民日常居家采购需求；小区距离欣怡商店约113m，可满足居民日常的生活需求。 小区西门有开发商自带的商业街，商业配套比较完善。
医疗资源
小区距离最近的三级甲等综合医院-安徽省第二人民医院约8.1㎞，距离较远，居民就诊不是很方便；距离瑞康内科诊所约113m，如果是一般的感冒发烧居民可以就近就诊；距离玉永大药房(金宁路店)约150m，可以满足居民购买日常药品的需求。
生活服务
小区距离庞老农贸市场约813m，水果蔬菜肉类蛋类海鲜产品品种齐全，有效的保障了居民的食品需求；距离中国邮政储蓄银行(双凤邮政支局)约536m，居民可以来此办理理财业务；距离中国联通(翡翠公馆营业厅)约98m，居民可以来办理通信业务。
公共资源
距离北城廉政文化公园约1.5㎞，居民可在游玩的过程中学习相关知识；距离益智儿童乐园约680m，居民可以带孩子来玩各种娱乐项目；距离安徽双凤经济开发区管委会约274m，居民可来此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离万达影城(合肥北城万达广场店)约1.2㎞，喜欢看电影的居民比较方便；距离金典KTV(金珠路店)约511m，周末可以约上朋友去唱歌放松；距离沐北瑜伽生活馆约800m，可以满足小区瑜伽爱好者的需求；距离龙泉休闲浴场约516m，居民可以来洗浴按摩、放松身体。
金大地翡翠公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11361元/㎡
0.92%
01-26
11470元/㎡
0.96%
02-02
11555元/㎡
0.74%
02-09
11525元/㎡
0.26%
02-16
11479元/㎡
0.4%
02-23
11384元/㎡
0.83%
03-02
11285元/㎡
0.87%
03-09
11218元/㎡
0.59%
03-16
11153元/㎡
0.58%
03-23
11154元/㎡
0.01%
03-30
11199元/㎡
0.4%
04-06
11203元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12417元/㎡
10.67%
2024-06
12259元/㎡
10.72%
2024-07
12168元/㎡
9.95%
2024-08
13034元/㎡
3.28%
2024-09
12411元/㎡
8.2%
2024-10
11806元/㎡
10.95%
2024-11
11463元/㎡
12.64%
2024-12
11213元/㎡
14.63%
2025-01
11439元/㎡
12.95%
2025-02
11418元/㎡
9.84%
2025-03
11162元/㎡
11.12%
2025-04
11203元/㎡
10.18%
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