小区绿化率约34%，整体环境优美。小区里有长廊、喷泉、人工湖等景观，楼栋间铺有大面积草坪，园林景观丰富有层次。人工湖旁边栽种了高低错落、不同种类的绿植，园林景观整体设计非常漂亮。小区内还设有休憩椅，小区里居民日常可以在此休息聊天，整体居住舒适度较高。

小区整体设计是美式风格，外观简洁明快，时尚优雅。小区外立面以砖红色真石漆喷涂，可以有效避免墙体开裂。小区建筑采用双层隔音玻璃，隔音效果很好；外墙保温4cm左右，墙体保温厚实；地下室有防水石膏板；顶楼铺有沥青，隔热防潮效果好。整体房屋品质较高。

小区占地面积约64189㎡，建筑面积约400000㎡，容积率2.5左右，小区共约17栋楼，大约有2栋公寓，7栋高层，8栋洋房，每栋楼间距45m左右。户型面积在86㎡-102㎡左右的范围内，主推小户型，面积约88㎡的3房2卫，南北通透。

小区有两个出入口和一个停车场。西北门位于双凤路和阜阳北路交叉口东约150m，南门靠近金宁路，机动车和行人都可以通过；停车场位于双凤路和阜阳北路交叉口东约50m，车辆可以出入。居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间。

小区物业属于开发商自有物业，管理服务标准比较高。小区内配有多名保洁人员，保洁人员工作认真负责，小区楼栋内部及楼栋外的公共区域都有专人负责清洁，垃圾清理及时。小区绿化物业会定期指派专业人员进行修剪维护，整体绿化养护效果不错。小区内还设有居民休闲娱乐的设施，居民可以在此锻炼身体。

小区实行封闭式管理，保安人员配备充足，保安24小时巡逻值守，外来人员及车辆进出需要进行登记。小区内监控分布密集并与110联网，保安人员对监控进行实时查看，全方位保障了居民的生命财产安全。

小区距离北城万达广场约1.2㎞，是一家综合性购物广场，居民逛街购物比较方便；距离世纪华联超市(融科梧桐里店)约194m，可以满足居民日常居家采购需求；小区距离欣怡商店约113m，可满足居民日常的生活需求。 小区西门有开发商自带的商业街，商业配套比较完善。

小区距离最近的三级甲等综合医院-安徽省第二人民医院约8.1㎞，距离较远，居民就诊不是很方便；距离瑞康内科诊所约113m，如果是一般的感冒发烧居民可以就近就诊；距离玉永大药房(金宁路店)约150m，可以满足居民购买日常药品的需求。

小区距离庞老农贸市场约813m，水果蔬菜肉类蛋类海鲜产品品种齐全，有效的保障了居民的食品需求；距离中国邮政储蓄银行(双凤邮政支局)约536m，居民可以来此办理理财业务；距离中国联通(翡翠公馆营业厅)约98m，居民可以来办理通信业务。

距离北城廉政文化公园约1.5㎞，居民可在游玩的过程中学习相关知识；距离益智儿童乐园约680m，居民可以带孩子来玩各种娱乐项目；距离安徽双凤经济开发区管委会约274m，居民可来此办理相关业务。

小区距离万达影城(合肥北城万达广场店)约1.2㎞，喜欢看电影的居民比较方便；距离金典KTV(金珠路店)约511m，周末可以约上朋友去唱歌放松；距离沐北瑜伽生活馆约800m，可以满足小区瑜伽爱好者的需求；距离龙泉休闲浴场约516m，居民可以来洗浴按摩、放松身体。

小区主打小面积户型，主推面积约88㎡的3房2卫，适合刚需为主的客户群体。对于预算较少的客户来说，建议选购88㎡左右的三居室，户型结构合理无浪费，面积适中，总价相对较低，经济压力相对较小。

小区周边商业生活配套设施完善，教育资源丰富，考虑到孩子上学的问题，会有部分家庭用户来此购房，建议业主出售时多考虑这一类群体，有利于房屋出售。小区由多层和高层住宅构成，业主出售时可根据房屋所属的位置和楼层数，对房屋价格进行相对应的调整。 

对于预算较少的年轻人来说，可以选择租赁50㎡左右的公寓或者与他人合租80㎡左右的两居室，减少经济压力，后续物业费等相关花费也较少；对于有孩子的家庭来说，可以选择租赁80㎡左右的二居室或者88㎡左右的三居室，功能齐全，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边学校众多，教育资源丰富，子女上学接送很方便；小区周边商业生活配套完善，超市、商场、金融机构、餐饮等配套齐全，居民的日常需求都能得到基本满足。小区内部设施比较齐全，有健身设施，居民可在此锻炼身体；有儿童滑梯，给了孩子们一定的玩耍空间；还有供业主休息的长椅，小区整体居家气氛浓厚，业主的居住体验比较好。

小区居住人群是以刚需为主要需求的年轻人，年龄多为20岁~35岁，人群稳定，素质文化水平都很高，闲暇时间一起活动娱乐，自觉性特别好。小区里还有很多老人，居住在小区帮忙带孩子，接送孩子上下学，带孩子在小区内玩耍。小区邻里互动较多，关系特别融洽友好。