科大花园西苑综合评估，合肥科大花园西苑交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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科大花园西苑小区测评

8.0 分

综合评分

排名低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.5 分高于59% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.3

638米

步行至地铁

171个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是凌大塘，约638米；距离小区最近的公交站是科大花园西区，T20路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.2 分低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

8.2

初中

8.4

85个

附近幼儿园

31个

附近小学

31个

附近初中

距离小区最近的小学是合肥市曙宏小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.2 分高于76% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.6

新旧程度

8.2

停车便捷

6.0

物业服务

8.8

30.0%

绿化率

1.8

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.1 分低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.5

餐饮服务

8.0

银行金融

8.3

6个

购物中心

13个

综合医院

距离小区最近的购物中心是曙宏购物广场，约879米；最近的综合医院是江淮汽车集团医院，约704米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

7.8 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.2

价格波动

8.3

成交量

6.0

昨天有55人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-2.70%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

5.9 分低于50% 本商圈小区

分

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