- 中国铁建国际城品园
- 15391 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 四里河路118号
- 中铁房地产集团合肥置业有限公司
- 中铁建(北京)物业管理有限公司
小区概述
- 中国铁建国际城品园位于庐阳区大杨镇板块，小区于2015年竣工，是由中铁房地产集团合肥置业有限公司开发建设，小区容积率约3.12，约有23栋商品房住宅，小区内户型有1-4居室，户型面积约41㎡-194㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约40%，植被生长茂盛，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区临近固镇路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石化加油站(四里河路站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.8km是固镇路地铁站，该站途径轨道交通S1线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约225m是龙王村(招呼站)公交站，该站停靠快2西线公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约142m是龙王店路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.2
62个
附近幼儿园
16个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约119m有合肥尚品幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约529m有合肥市六安路小学教育集团，该小学是私立小学；距离小区约625m有合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区，该中学是私立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约40%，小区景观整体既淡雅又很简洁，路边植物定期修剪，整齐有序。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化温暖大方的风格，经典耐看，风格偏向温柔庄重。小区的外立面为面砖，以黄色为主色调，整体沉稳大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区容积率约3.12，约有23栋商品房住宅，小区内户型有1-4居室，户型面积约41㎡-194㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区品园东北门位于龙王店路附近；东门位于灯歌路附近；西南门位于四里河路东50m附近，此出入口仅供行人通行；南门位于灯歌路西200m附近，此出入口仅供行人通行；东北1门位于清源路南150m附近，此出入口仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4296户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.12
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度认真，物业费合理。小区定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 中铁建(北京)物业管理有限公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
5个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约202m有品汇生活中心，方便居民逛街购物；距离小区约114m有妙家生活超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约157m有安刘内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约148m有丰原大药房(中铁国际城店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约504m有龙王集贸市场(高桥路)，居民买菜比较方便；距离小区约166m有合肥科技农村商业银行(大杨支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约74m有中国电信(灯歌路营业厅)，居民日常通讯缴费比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.3km有万达影城(合肥万科广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.1km有唛迪声KTV(汇银店)，方便居民唱歌娱乐。
中国铁建国际城品园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
15853元/㎡
0.02%
01-19
15851元/㎡
0.01%
01-26
15850元/㎡
0.01%
02-02
15848元/㎡
0.01%
02-09
15837元/㎡
0.07%
02-16
15818元/㎡
0.12%
02-23
15775元/㎡
0.27%
03-02
15726元/㎡
0.31%
03-09
15645元/㎡
0.52%
03-16
15545元/㎡
0.64%
03-23
15463元/㎡
0.53%
03-30
15391元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17721元/㎡
15.4%
2024-06
17461元/㎡
16.06%
2024-07
17279元/㎡
16.39%
2024-08
17079元/㎡
15.57%
2024-09
16822元/㎡
15.03%
2024-10
16432元/㎡
15.41%
2024-11
16161元/㎡
15.89%
2024-12
15832元/㎡
17.69%
2025-01
15850元/㎡
15.65%
2025-02
15788元/㎡
15.3%
2025-03
15449元/㎡
15.49%
2025-04
15391元/㎡
14.84%
中国铁建国际城品园问答
中国铁建国际城品园周边小区房源
中国铁建国际城品园同区域房源推荐
