- 碧水源
- 15792 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 森景大道33号
- 合肥鸿昌置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 碧水源小区位于四里河板块。由北京碧水源房地产开发有限公司开发建成，于2000年竣工。小区建筑面积约250000㎡，占地面积约112152㎡，小区总共有28栋楼，容积率为2.1。户型面积为70㎡-140㎡左右，主力户型面积为78㎡-90㎡左右的两居室，89㎡-139㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40.1%，环境较好；
- 小区附近学校众多，方便子女接受教育。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.7㎞左右有杏花村-地铁站，途经轨道交通3号线，居民地铁出行便利。距离小区250m左右有四里河-公交站，44路、49路、59路等多条公交线路途经此站，居民公交出行比较方便。距离小区2㎞左右有四里河路/合作化路高架/Ｘ００１入口，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.5
90个
附近幼儿园
22个
附近小学
12个
附近初中
碧水源小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区100m左右有碧水源幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有合肥市育新小学，是一所公立小学。距离小区770m左右有合肥市第四十五中学(森林城校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.4
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率40.1%，环境优美。小区内有花园，种植种类繁多，景观层次丰富，花园中设有儿童游乐设施和假山草坪，供居民散步游玩。小区还有一条水系，旁边种植各类绿植，景色怡人。小区内有活动中心和健身器材，居民休闲时来此散步聊天，很是惬意。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，楼栋底部和顶部为砖红色面砖，中层是以灰色和香槟色为主的涂料，看上去典雅大气。虽然房龄较老，但是在物业和居民共同维护下，外立面较新，墙体没有脱落现象。
楼栋分布
小区为高层商品住宅，小区共28栋楼，容积率为2.1，主力户型面积为78㎡-90㎡左右的两居室，89㎡-139㎡左右的三居室。楼间距较大，采光好。
出入口
小区共4个出入口和一个停车场。东南门位于四里河与北二环路交口(碧水源)，机动车和人都可通行。西南门位于庐阳区森景大道33号，机动车和人都可通行。北门位于15幢与16幢之间，仅供行人通行。东门靠近金桔路，暂时不可通行。停车场位于丁兰街南100m处。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2408户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.34
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内物业管理较好，工作认真负责，垃圾清理及时，道路干净整洁。物业会定时对公共设施进行维护，有故障能及时排除，保证居民可以正常使用，业主有问题时，物业能及时响应，业主满意度较高，居民生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，小区门口和重要路口都有安保人员值班，并定时在小区内巡逻。小区监控范围较广，并与110联网，门口和单元门都设有门禁，需刷卡才可进入，安全系数高。
物业信息
物业信息
- 安徽省长城物业公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
5个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区400m内有明发商业广场-C区和港荣百货，都是大型综合商场，居民可以来此购物逛街，较为方便。距离小区170m左右有紫薇超市，商品种类丰富，可以满足居民的购物需求。距离小区200m左右有中发超市，居民购买日常生活用品较为方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区2.2㎞左右有合肥金谷医院，是一家二级甲等医院，居民就医比较方便。距离小区170m左右有胡勤文中医诊所，日常小病可以来此就医。距离小区200m左右有万和堂大药房和瑞之康大药房，距离较近，小区居民买药方便。
生活服务
小区周边生活配套比较完善。距离小区400m左右有庐阳区紫桐菜市和紫桐新村农贸市场，里面种类丰富，居民买菜方便。距离小区250m左右有中国光大银行(合肥四里河支行)，方便居民存取资金。距离小区260m左右有中国移动营业厅，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.1㎞左右有庐阳区人民政府四里河街道办事处，居民可在此办理相关业务。距离小区400m左右有紫桐公园，居民可以来这里游玩，享受自然风光。距离小区770m左右有大杨派出所，可以来此处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套比较齐全。距离小区300m左右有金逸影城，年轻人看电影比较方便。距离小区260m左右有唛迪声KTV(汇银店)，适合年轻人在此k歌聚会。距离小区950m左右有蓝都温泉浴场，居民可以来此放松身心。距离小区270m左右有心一瑜伽(四里河店)，深受附近年轻宝妈和女士的喜爱。
碧水源近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
17077元/㎡
0.86%
01-19
16891元/㎡
1.09%
01-26
16705元/㎡
1.1%
02-02
16580元/㎡
0.75%
02-09
16477元/㎡
0.62%
02-16
16408元/㎡
0.42%
02-23
16340元/㎡
0.41%
03-02
16239元/㎡
0.62%
03-09
16126元/㎡
0.7%
03-16
16011元/㎡
0.71%
03-23
15889元/㎡
0.76%
03-30
15792元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18720元/㎡
5.56%
2024-06
18609元/㎡
4.48%
2024-07
18572元/㎡
0.07%
2024-08
18538元/㎡
0.22%
2024-09
18135元/㎡
3.26%
2024-10
18089元/㎡
3.52%
2024-11
17638元/㎡
7.44%
2024-12
17366元/㎡
8.01%
2025-01
16749元/㎡
10.87%
2025-02
16360元/㎡
11.33%
2025-03
15871元/㎡
13.78%
2025-04
15792元/㎡
14.86%
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