家天下三期解读
郭听娜
2022-03-02
中皖辉达
特色
【轨道交通】东门出门右转十几米就是龙颖河路145和706公交车站台，距北二环直线距离700米，交通便利。
【小区设施】小区内部自带运动健身设施设备，可供业主休闲活动。
【生活配套】东门马路对面就是家天下生活广场，北门正对面就是武里山天街，购物聚会消费一站式服务。
【房屋品质】家天下共四期，在新站区属于品质小区，由合肥环美房地产开发，小区实行管家式服务。
不足
地上车位较少，小区北门车辆进门路口较窄，对于行人出行来说，不太安全。单价过高，总价过高。
张涛
2022-01-23
中墅地产
特色
【轨道交通】小区周边多条公交线路，距地铁一号线仅一公里，三号线仅1.5公里，小区向东400米就是铜陵路高架
【小区户型】小区奇数偶数两种楼层户型各不相同，总高32层，有88平的3室1卫，有110平的4房2卫，四种户型
【小区设施】小区实行人车分流，共有12栋楼，分两排，两排之间有绿色景观带，有游玩设施！
【生活配套】出小区北门就是五里山天街，距家天下生活广场100米，步行去生态公园只需1公里，去瑶海公园只需800米
【房屋品质】小区有淮矿开发，2013年统一毛坯交付，有大量赠送面积
不足
小区目前车位所剩较少
刘楠
2021-12-10
中墅地产
特色
【轨道交通】出门400米就是铜陵路高架，不远比较方便，近了会吵，向东可到达肥东下高架，换玉溪路高架就可到达肥东，
【小区户型】主打户型，102~108平，赠送一入户花园18平，中户86~88平，赠送面积入户花园12平阳台送一半
【小区设施】小区南边一排从26~31栋，北边从32~37栋，楼间距80米开外，中间就是小区的公共设施，中间有湖面
【生活配套】侧东门离家天下生活广场50米北门离五里山天街20米，人流量都是巨大的，以及家天下4期的5层商场。
【居民素质】小区主要以小孩老人为主，年轻人早出晚归看不出来多少人，小区主要是住家的比较多，出租的比较少。
不足
小区有10年了，算老小区了。
李世超
2022-03-30
中墅地产
特色
【小区户型】小区从26栋到37栋一共12栋高层电梯房.主力户型88平中间三房，105平边户三房.小区面积均有赠送
【小区设施】有健身器材景观喷泉绿化率40%
【生活配套】项目配套200米以内有家天下生活广场武里山天街
集餐饮影音娱乐休闲超市为一体
【房屋品质】交房时间2010年2011年开发商淮矿集团分偶数层奇数层偶数层双阳台奇数层单阳台
不足
近大型商业配套，高峰期，门口车辆行驶缓慢
王荣刚
2022-04-26
中墅地产
特色
【轨道交通】300米以内有铜陵北路高架可直通滨湖市区500米以内有地铁三号线站点200米以内有多条公交线路
【小区户型】该小区共12楼，1246户，面积88平三房，105平三房，以及127平4房，楼间距为60米
【生活配套】周边小区门口100米有武里山天街，家天下生活广场2公里有三甲医院省二院
不足
靠近商业区下班高峰车辆行驶缓慢租客较多
吴长庆
2018-03-13
中墅地产
特色
【小区户型】小区主推三房，楼间距大，绿化好
【小区设施】小区自带800平花园，有小型游乐场，适合饭后休闲和小孩玩耍
不足
车位配比不充足，停车不方便
刘梦启
2021-12-15
特色
【轨道交通】出门400米就是铜陵路高架,不远比较方便,近了会吵,向东可到达肥东下高架,换玉溪路高架就可到达肥东
【小区户型】小区均为2梯四户,南北通透,主推88平三室。间距较大,前后无遮挡,外观时尚大气。
【小区设施】南门进去有运动设施,中间绿化有水景,北门进去有人工喷泉,整体感官较好,人车分流。
【生活配套】侧东门离家天下生活广场50米北门离五里山天街20米,人流量都是巨大的,以及家天下4期的5层商场
【居民素质】小区主要以小孩老人为主,年轻人早出晚归看不出来多少人,小区主要是住家的比较多,出租的比较少。
不足
小区车位比较紧张，停车不方便
李小东
2022-05-18
特色
【小区户型】小区从26栋到37栋一共12栋高层电梯房主力户型88平中间三房105平边户三房.小区面积均有赠
【其他描述】现在是安徽东方蓝海物业服务有限公司,物业费1.1元/㎡，物业管理非常严格
【小区设施】南门进去有运动设施，中间绿化有水景，北门进去有中性喷泉，整体感官较好，人车分流
【生活配套】北门五十米是武里山天街，东门三十米是家天下大型生活广场，生态公园不到五百米，东边五百米有喜来登酒店
【房屋品质】淮矿地产集团开发品质小区隔音效果好2009年开发2012年交房
不足
不足停车位不够用周边停车压力较大
任文强
2022-04-28
特色
【轨道交通】300米以内有铜陵北路高架可直通滨湖市区500米以内有地铁三号线站点200米以内有多条公交线路
【小区户型】家天下三期总共14栋，小区主力户型88平三房楼间距50米左右采光充足环境优美
【其他描述】物业是安徽东方蓝海物业服务有限公司，物业费1.9元每平方，管理严格，俗称家天下管家部
【生活配套】项目配套200米以内有家天下生活广场武里山天街
集餐饮影音娱乐休闲超市为一体
【房屋品质】小区是淮矿地产开发，良心之作，品质有保证.错落式的建筑风格，保障每一户每天充分的采光.
不足
车位特别紧张，小区房价相较于周边比较高
陆号
2022-04-02
特色
【小区户型】小区共12栋楼总高为32层，每栋楼奇数和偶数层户型稍有不同，主力户型86平，109平，110平
【小区设施】小区是人车分流的，配套有儿童游玩设施，公园级绿化
【生活配套】东门正对家天下生活广场，北门正对武里山天街，生活购物非常方便。瑶海公园、生态公园均1公里范围内
不足
小区入住率较高，车位配比略显不足
曹飞
2022-04-12
特色
【小区户型】小区主力户型88平中间户，105平边户。小区分奇数层和偶数层，偶数层户型相对好一点。小区赠送面积大。
【小区设施】小区场所自带健身器材，观景喷泉，绿化环境不错。
【生活配套】小区东门对面就是家天下自带商场家天下生活广场，北门正对面就是五里山天街。生态公园，瑶海公园近在咫尺。
不足
因距离商场比较近，又不是主管道，高峰期门口车辆比较多。
刘小虎
2022-04-22
徽缘房产
特色
【轨道交通】300米以内有铜陵北路高架可直通滨湖市区500米以内有地铁三号线站点200米以内有多条公交线路
【其他描述】物业是安徽东方蓝海物业服务有限公司，物业费1.9元每平方，管理严格，俗称家天下管家部
【生活配套】北门五十米是武里山天街，东门三十米是家天下大型生活广场，生态公园不到五百米，东边五百米有喜来登酒店
【房屋品质】淮矿地产集团开发品质小区隔音效果好2009年开发2012年交房
不足
小区入住率高，业主素质高，又是人车分流，导致整个小区车位紧张
杨欣
2022-06-09
徽缘房产
特色
【其他描述】物业是安徽东方蓝海物业服务有限公司，物业费1.9元每平方，管理严格，俗称家天下管家部
【小区设施】小区地下车库充足，有篮球场，车位比例1-1，自带娱乐健身设施
【生活配套】周边小区门口100米有武里山天街，家天下生活广场2公里有三甲医院省二院
【房屋品质】淮矿地产集团开发品质小区隔音效果好2009年开发2012年交房
不足
靠近商业区下班高峰车辆行驶缓慢租客较多
贾搏男
2022-05-09
特色
【轨道交通】300米以内有铜陵北路高架可直通滨湖市区500米以内有地铁三号线站点200米以内有多条公交线路
【小区户型】小区均为2梯四户，南北通透，88平三室楼间距较大，前后无遮挡，外观时尚大气
【其他描述】物业是安徽东方蓝海物业服务有限公司，物业费1.9元每平方，管理严格，俗称家天下管家部
【房屋品质】淮矿地产集团开发品质小区隔音效果好2009年开发2012年交房
不足
靠近商业区下班高峰车辆行驶缓慢租客较多
张瑞良
2022-04-15
徽缘房产
特色
【轨道交通】300米以内有铜陵北路高架可直通滨湖市区500米以内有地铁三号线站点200米以内有多条公交线路
【小区户型】家天下三期总共14栋，小区主力户型88平三房楼间距50米左右采光充足环境优美
【其他描述】物业是安徽东方蓝海物业服务有限公司，物业费1.9元每平方，管理严格，俗称家天下管家部
【房屋品质】小区是淮矿地产开发，良心之作，品质有保证.错落式的建筑风格，保障每一户每天充分的采光.
不足
不足停车位不够用周边停车压力较大
王攀
2022-04-06
特色
【小区户型】家天下三期总共14栋，小区主力户型88平三房楼间距50米左右采光充足环境优美
【其他描述】物业是安徽东方蓝海物业服务有限公司，物业费1.9元每平方，管理严格，俗称家天下管家部
【小区设施】南门进去有运动设施，中间绿化有水景，北门进去有中性喷泉，整体感官较好，人车分流
【生活配套】北门五十米是武里山天街，东门三十米是家天下大型生活广场，生态公园不到五百米，东边五百米有喜来登酒店
不足
靠近商业区下班高峰车辆行驶缓慢租客较多
魏娅
2022-04-03
特色
【轨道交通】距离地铁1号线800米，距离龙门岭路主干道50米。
【小区户型】小区26栋~37栋均为高层，东西走向分成南北两排互不遮挡；主力户型为88平三房和106平四房。
【小区设施】南门进小区就有运动设施，中间绿化有水景，北门进入中间有喷泉，整体感官较好，人车分流。
【生活配套】小区东大门往东走100米即可到达家天下生活广场，小区北大门往北100米即可到达武里山天街光场商圈繁荣
不足
小区车位比较紧张，停车不方便
刘明付
2021-09-23
特色
【轨道交通】300米以内有铜陵北路高架可直通滨湖市区500米以内有地铁三号线站点200米以内有多条公交线路
【小区户型】该小区共12楼，1246户，面积88平三房，105平三房，以及127平4房，楼间距为60米
【其他描述】现在是安徽东方蓝海物业服务有限公司,物业费1.1元/㎡，物业管理非常严格
【小区设施】小区内有网球场，凉亭喷泉景观好
【房屋品质】小区是淮矿地产开发，良心之作，品质有保证.错落式的建筑风格，保障每一户每天充分的采光.
不足
小区入住率高，车位紧张！
蒋亚敏
2022-02-18
特色
【小区户型】小区26栋~37栋均为高层，东西走向分成南北两排互不遮挡；主力户型为88平三房和106平四房。
【小区设施】小区内部有景观凉亭和健身设施以及儿童游乐设施。
【生活配套】小区北门过马路就是武里山天街；东门过马路就是家天下生活广场；往东200米是生态公园。
不足
小区位于繁华地段小区周边路道高峰期较拥堵。
陈稳
2022-05-30
徽缘房产
特色
【其他描述】现在是安徽东方蓝海物业服务有限公司,物业费1.1元/㎡，物业管理非常严格
【小区设施】小区内有网球场，凉亭喷泉景观好
【房屋品质】2010建房，钢混结构板房，小区较新家天下在周边性比价和物业管理好的一个小区了，是纯正的商品房，
不足
靠近商业区下班高峰车辆行驶缓慢租客较多
