佳源巴黎都市(二期)解读
赵传顺
2022-04-12
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁一号线紫庐站和塘西河站在450米左右，南门60路公交和531路公交，出行方便
【小区户型】小区共有14栋为高层，户型有88到90两房，92到94中户三房，100到132边户三房，140四房！
【其他描述】物业是佳源开发商自持的物业，物业费是1.9元每平方，是由1.44的基础物业和0.46的服务
【小区设施】小区采用人车分流，车位1：1.2，门口有健身房，北门有停车场，小区中央有喷泉，绿化率高
【房屋品质】由浙江大开发商建造，不临主路，小区楼间距大，临路建筑，增加了双层隔音玻璃避免噪音
不足
物业费有点点偏高，1.9元/平
马玉杰
2022-04-02
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共有14栋为高层，户型有88到90两房，92到94中户三房，100到132边户三房，140四房！
【其他描述】物业是佳源开发商自持的物业，物业费是1.9/平每月
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【房屋品质】由浙江大开发商建造，不临主路，小区楼间距大，临路建筑，增加了双层隔音玻璃避免噪音
不足
因为前期的比较多，所以租客多一些，还有就是物业费有点偏高
聂香云
2022-04-13
嘉助房屋托管
特色
【轨道交通】地铁一号线，紫炉地铁口和塘西河地铁口都在450米以为，一期南门口，60路公交和531路公交，出行方便
【小区户型】佳源巴黎都市二期凯旋宫一共14栋楼，面积88~140平2-4室户型格局，推荐93平三房和102平三房
【其他描述】物业是佳源开发商自持的物业，物业费是1.9/平每月
【小区设施】车位充足，1:1小区内部有健身广场，中央喷泉
不足
>小区物业费1.9/平米，有些偏高
倪大秀
2022-03-12
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离1号线紫庐站800米，距离1号线塘西河公园站600米。小区门口有多条公交路线。
【小区户型】小区共14栋高层，坐北朝南，楼间距大，赠送面积大，主力面积88-140平，适合刚需和改善。
【小区设施】小区是人车分流的，车位配比1:1.2，小区中央有喷泉景观，多处健身设备和儿童游乐场所。
【生活配套】小区周边有悦方ID mall，佳源唯品会，万国农贸等大型商场和农贸市场，邻近塘西河公园。
不足
小区租户多，电动车停放较乱，物业管理一般。
郑普
2022-04-12
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁一号线，紫炉地铁口和塘西河地铁口都在450米以为，一期南门口，60路公交和531路公交，出行方便
【小区户型】小区共14幢楼，户型方正，88-140平，2至4房创变空间小区楼间距比较大，底层采光都是不错的
【其他描述】物业是佳源开发商自持的物业，物业费是1.9元每平方，是由1.44的基础物业和0.46的服务
【房屋品质】小区是2015年先后建成，由浙江佳源房地产开发有限公司为开发商，自带佳源物业管理有限公司为物业
不足
因为前期的比较多，所以租客多一些，还有就是物业费有点偏高
王莎莎
2021-09-25
中墅地产
特色
【轨道交通】出小区向南500米是地铁一号线塘西河公园站，向北600米是地铁一号线紫庐站
【小区户型】小区共14栋楼，面积段有88平两房和93平中间户三房，边户102平，110平，132平，140平等
【小区设施】车位配比1:1，人车分流，小区绿化率40%，容积率2.0，内设有中央喷泉景观，儿童娱乐设施
【房屋品质】由浙江佳源房地产开发，2014开盘，2017年交付，统一毛坯交付
不足
开发商毛坯交付，白天有装修噪音
黄裕水
2022-04-06
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离一号线紫炉地铁口500米
【其他描述】物业是佳源开发商自持的物业，物业费是1.9/平每月
【小区设施】车位充足，1:1小区内部有健身广场，中央喷泉
【房屋品质】小区是2012年先后建成，由浙江佳源房地产开发有限公司为开发商，自带佳源物业管理有限公司为物业
不足
>小区物业费1.9/平米，有些偏高
吴元凤
2022-04-09
裕丰地产
特色
【其他描述】物业是佳源开发商自持的物业，物业费是1.9/平每月
【生活配套】区东向800米有百大心悦城，南向200米佳源广场，西向600米万国农贸，北向500米悦方购物商场
【房屋品质】小区是2015年先后建成，由浙江佳源房地产开发有限公司为开发商，自带佳源物业管理有限公司为物业
不足
小区现在装修比较多噪音大物业应该尽快解决停车问题
余扬志
2022-04-01
中墅地产
特色
【小区设施】小区车位充足，比例1:1.2园区采用人车分流，另园区内，有多个儿童娱乐设施以及各种健身器材等活动场所
【生活配套】2公里内有佳源广场，悦方国际，大润华超市，永辉超市，万国农贸
【房屋品质】小区是2012年先后建成，由浙江佳源房地产开发有限公司为开发商，自带佳源物业管理有限公司为物业
不足
物业管理水平不高，有待提高
方柳
2020-04-01
裕丰地产
特色
【小区户型】共有14栋高层，户型以88平中户到132平边户户型为主，采光充足，楼间距大 绿化好 宛如一片小森林
【小区设施】区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【生活配套】区东向800米有百大心悦城，南向200米佳源广场，西向600米万国农贸，北向500米悦方购物商场
【房屋品质】小区是2015年先后建成，由浙江佳源房地产开发有限公司为开发商，自带佳源物业管理有限公司为物业
不足
>小区物业费1.9/平米，有些偏高
丁可
2020-06-01
中墅地产
特色
【轨道交通】一号线紫庐站口和塘西河公园站口，南门有60路公交
【小区户型】本小区共14栋楼栋，中等小区，管理比较完善，小区楼间距基本在80米这样，哪怕是一楼采光都很好
【小区设施】内部贝楼东隔开，共有四个小花园，一个大的 三个小的，大的有跑不跑道，小的有凉亭，喷泉
不足
小区距离地铁较近，租客较多，另物业费1.9元，属于偏高
陈江山
2021-05-03
中墅地产
特色
【小区户型】小区已共有14栋高层，坐北朝南，楼栋号从南往北依次分布，楼间距大采光好
【小区设施】整个小区绿化率高达42%，小区沿着中轴景观带，配备了儿童乐园，娱乐设施
不足
小区没有做到人车分流 相对于周边小区物业费偏高
金明
2019-03-16
中墅地产
特色
【轨道交通】出北门总300米一号线紫庐站，一号线直达合肥老火车站，途径合肥南站，，从西门走100米60路公交站
【小区户型】小区共14栋楼，中户面积在90-94，多为两房，少数为小三房，边户面积在100-140.楼间距大
【小区设施】小区内部车位充足，一车一位，小区内设有健身器材，园区绿化率高
不足
小区房源少数不满两年，交易会产生税费。小区入住率不高，多数目前正在装修，有噪声
梁淋
2018-06-22
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离一号线紫炉地铁口500米
【小区户型】小区主要户型91-93平为中间户型-102-113-132平。南北通透户型。小区均为一梯两户。
【小区设施】小区内部4号楼前面南门口有娱乐设施。滑梯跷跷板等。可供小孩玩耍。
【房屋品质】由浙江大开发商建造，不临主路，小区楼间距大，临路建筑，增加了双层隔音玻璃。避免噪音。
不足
小区现在装修比较多。噪音大。物业应该尽快解决停车问题
许杰
2022-06-10
特色
【轨道交通】地铁一号线，紫炉地铁口和塘西河地铁口都在450米以为，一期南门口，60路公交和531路公交，出行方便
【小区户型】小区共14幢楼，户型方正，88-140平，2至4房创变空间小区楼间距比较大，底层采光都是不错的
【其他描述】物业是佳源开发商自持的物业，物业费是1.9元每平方，是由1.44的基础物业和0.46的服务
【小区设施】小区内部车位充足1:1.2配置，园区内人车分流另有多儿童游乐场，休闲凉亭等
【房屋品质】小区是2015年先后建成，由浙江佳源房地产开发有限公司为开发商，自带佳源物业管理有限公司为物业
不足
小区目前入住率少，次新小区，周一到周五装修比较多
鲁先露
2022-04-25
特色
【轨道交通】距离地铁一号线仅500米左右 小区南门有531路公交车 出行方便
【小区户型】【小区户型】小区共有14栋高层户型有88-99两房92-94三房100-132三房140四房赠送面积
【小区设施】【小区设施】小区采用人车分流 车位1:1.2 绿化比较多 环境优美 小区内有多个小公园 亲子乐园和健身器材 等等
【生活配套】小区南门200米 唯品会商场 北门300米左右 悦方生活广场 大润发 向西500米 万国农贸菜市场
【房屋品质】由浙江大开发商建造 不临主路 楼间距大 2015年左右统一毛坯交付 增加了双层隔音玻璃避免噪音
不足
物业管理有不足之处 租客偏多 物业费1.9偏高点
赵雪
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区向西480米有塘西河地铁站，小区南门20米有531路公交站，东边两公里有包河大道高架直通老城区。
【小区户型】小区一共14栋楼均为一梯两户。南北透通，主推中户92三房和102边户三房，总价低，适合刚需。
【其他描述】小区于2014年建成，共2554户，由浙江佳源物业管理，物业费1.9元
【生活配套】小区楼下有生鲜超市，西侧100米有佳源广场，前面500米有塘西河公园，特别适合儿童游玩。
不足
小区地上车位不足，有乱停车等现象，有待物业解决完善。
张文龙
2022-04-13
合肥市朴邻房产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线紫庐站1Km，做地铁1号线目前可换乘5号线地铁7号线2022年底开通，距离楼盘500M
【小区户型】小区共14栋高层，主推小户型，中间户92的2房，边户102的三房，南北通透。适合刚需上车
【小区设施】小区中心有3个儿童乐园，共3个大门，小区纯人车分流，4.5号楼为景观房，推荐购买4,5号楼
【生活配套】向南1Km有唯品会广场，共5层，4楼和5楼有很多美食，1楼2楼有很多品牌店，适合一家人购物
【房屋品质】由浙江佳源集团开发，13年统一毛坯交房，占地面积625亩，建筑面积176万平，容积率2.8。
不足
小区纯高层，14栋高层，共8800户，住户偏多，比较拥挤
聂荣伟
2022-04-06
特色
【其他描述】物业是佳源开发商自持的物业，物业费是1.9元每平方，是由1.44的基础物业和0.46的服务
【小区设施】小区内部车位充足为1:1，小区各处都设有健身设施和小孩游乐园，小区楼间大，绿化率高
【生活配套】小区东向800米有百大心悦城，南向200米佳源广场，西向600米万国农贸，北向500米悦方购物商场
【房屋品质】由浙江大开发商建造，不临主路，小区楼间距大，临路建筑，增加了双层隔音玻璃避免噪音
不足
因为前期的比较多，所以租客多一些，还有就是物业费有点偏高
杨金霞
2022-03-09
特色
【轨道交通】出门地铁1号线，400米左右 距离紫庐地铁口换乘5号线，400米左右。
【小区户型】小区总共有14栋高层，主推面积91~140平，赠送面积较多。
【小区设施】小区绿化比较高，人车分流，小区内有多个中央小公园，亲子乐园和健身器材，等等
【生活配套】小区南门200米，是唯品会商场。北门300米左右，是悦方生活广场。
【房屋品质】开发商为佳源房地产开发，2015年左右交房房屋品质不错，楼栋外立面看着也比较新。
不足
有个别较矮楼层采光受遮挡。
