华润橡树湾(一期)解读
张海龙
2022-05-01
中墅地产
特色
【小区户型】小区为高层住宅两梯四户主力户型是98-110平米多为三室两厅
【其他描述】华润置地自持物业认真负责客户满意度高
【生活配套】距小区50米是8万方华润万象汇商业综合体，小区有沿街商铺，能够满足日常的吃喝玩乐购需要
【房屋品质】华润置地品质楼盘开发商，小区物业有保障管理好
不足
小区西北角有一条铁路会有一些噪音，但不影响正常生活，小区楼盘单价较高
杨超
2020-05-06
润家咨询公司
特色
【轨道交通】距离地铁三号线仅200米 多路公交车120路 等等交通十分方便 可到达绝大部分地区
【小区户型】小区均为2梯4户 主推改善性住宅96平方3室。和110平 还有130平方户型多可供客户选择。适合改性
【小区设施】小区周边 长江路第二小学 橡树湾45中校区 小区带露天游泳池 小区有儿童滑头 跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区自带商场万象汇 和楼下沿街门面 商场顶楼带儿童乐园和玻璃栈道
【房屋品质】由央企华润集团开发 自带商业街万象汇广场 双层真空玻璃 楼间距大 华润物业可以更好的为业主服务
不足
小区地下停车位充足可租可售 露天停车场也有需要到物业申请
王冠
2020-11-29
中墅地产
特色
【轨道交通】出了小区大门口就是地铁3号线，四泉桥站。
【小区户型】小区均为两梯四户，所有户型均是南北通透，96平三房两厅为主力户型，110平三房两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区自带500㎡娱乐设施，还有游泳池，儿童滑梯。跷跷板等娱乐设施，绿化非常漂亮。
【生活配套】小区向南100米即是万象汇商业广场，共6层，地下2层，地上4层。为儿童提供娱乐设施场所，特别适合亲子
【房屋品质】房屋是2013年建成的，全是毛坯交付。
不足
最后一排靠近铁路，稍微有点吵。
邢建
2022-04-29
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线四泉桥站仅200米，有120等多路公交线路，交通十分便利
【小区户型】小区共25栋楼，均为高层住宅，两梯四户，主力户型为96、110平，三室两厅一卫户型，楼间距适宜
【小区设施】小区自带500平娱乐设施，还有游泳池、儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，绿化很好，自带健身器材，活动空间大
【生活配套】距离小区50米，就是八万方华润万象汇商业综合体，小区有沿街商铺，品类繁多，能满足日常的吃喝玩乐购需求
【房屋品质】小区由央企华润集团开发，2013年年底交房，毛坯交付，淡古典式外立面，并做防水和隔热处理，居住舒适
不足
小区西边有铁路轨道，时有火车经过，有噪音影响，但基本不影响正常的生活起居。
冯龑
2022-04-29
特色
【轨道交通】出行方便，小区西门向南约200米，有多路公交车。地铁3号线，四泉桥站。
【小区户型】小区共25栋楼，小区均为两梯四户住宅，主力户型96、110、130三室两厅。
【小区设施】小区绿化多，内有小型小瀑布，小桥，池塘，儿童乐园，健身器材。小区内有游泳馆。
【生活配套】小区自带商业沿街门面，华润万象汇商业综合体，满足正常的吃喝玩乐。
【房屋品质】小区由央企华润集团开发，2013年年底交房，毛坯交付，双层真空玻璃，并做防水和隔热处理。
不足
小区西边有铁轨，时有有高铁火车经过，可能会有点噪音，但影响不大。
陈强
2022-05-30
特色
【轨道交通】距离地铁三号线站口仅200多米，多路公交车，交通十分方便，可到达合肥大部分地区
【其他描述】华润置地自持物业，认真负责客户满意度高
【生活配套】距小区50米是8万方华润万象汇商业综合体，小区有沿街商铺，能够满足日常的吃喝玩乐购需要
【房屋品质】华润置地品质楼盘开发商，小区物业有保障管理好
不足
入住率基本饱和车位不足
马多为
2022-03-18
特色
【小区户型】小区均为2梯4户改善性住宅96平方3室和110平还有130平方户型多可供客户选择适合改性
【其他描述】华润置地自持物业认真负责客户满意度高
【生活配套】距小区50米是8万方华润万象汇商业综合体，小区有沿街商铺，能够满足日常的吃喝玩乐购需要
【房屋品质】国企华润地产操盘，2013年年底交房、毛坯交付，淡古典式外立面，并做有防水和隔热处理，居住舒适~
不足
小区西北角有一条铁路会有一些噪音，但不影响正常生活，小区楼盘单价较高
汪稳稳
2021-08-06
特色
【小区户型】小区主要以两室和三室为主。都是高层。户型方正且南北通透。
【小区设施】小区中心有200平方的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区内有小亭子夏季避暑好去处。
【生活配套】小区向南500米有万象汇广场，商场配套齐全。特别适合亲子购物。地下一层有永辉超市满足日常生活用品需求
【房屋品质】小区由华润企业开发商，12年统一交付。多为高层33楼。目前为止没有回潮漏水等现象。
不足
小区体量大，地下车位配比不足。小区外停车位也有限。停车比较拥挤。
刘杰
2022-03-19
特色
【轨道交通】距离地铁三号线仅200米多路公交车120路等等交通十分方便可到达绝大部分地区
【小区户型】小区为高层住宅两梯三户主力户型是80-110平米多为三室两厅
【其他描述】华润置地自持物业，认真负责客户满意度高
不足
小区东边有一条铁路会有一些噪音，但不影响正常生活小区整体单价较高，
彭光艳
2020-11-12
三缺一房产
特色
【轨道交通】小区西门向南约300米，可到临泉路地铁3号线，出门方便不拥堵。换乘方便，可到1号线，2号.5号线
【小区户型】小区96平左右为主力中间户，108-133-111平为边户，3室1卫，133平2卫，140平以上4房
【小区设施】橡树湾一期地面地下约有2300个停车位，车位配比约1:0.8。地面停车位在东门与西门旁，方便临时停靠
【生活配套】小区向南是万象汇商城，共5层。负一层是生活超市和餐饮，1-4层是服饰类商品。非常方便居民平时的购物。
不足
小区西边有铁轨，时有火车经过，经过时比较吵。
朱亚
2020-08-16
特色
【轨道交通】距小区南门90米是贯通经开和新站的地铁三号线四泉桥站，小区门口有120路公交，出行便捷；
【小区户型】小区为高层住宅。两梯四户。主力户型是98-110平米。多为三室两厅。
【生活配套】距小区50米是8万方华润万象汇商业综合体，小区有沿街商铺，能够满足日常的吃喝玩乐购需要。
【房屋品质】国企华润地产操盘，2013年年底交房、毛坯交付，淡古典式外立面，并做有防水和隔热处理，居住舒适~
不足
小区儿童多，傍晚带小孩的比较多，走在小区平喷泉周边要注意别碰到小孩。
账号已注销
2020-10-24
特色
【小区户型】小区总共25栋楼均为高层电梯房，主力户型95—110平三房。楼间距大，采光好
【其他描述】华润置地自持物业国家一级物业，封闭式小区，每平1.44—2元。
【小区设施】小区8栋下设有大型露天游泳池，车位比1比0.8，人车分流，中间位置有景观带小花园。
【生活配套】距离大型购物中心万象汇300米，距离三号线四泉桥站口600米
不足
小区北边靠近铁道有点噪音，不影响正常生活。
张寿舒
2020-07-10
特色
【轨道交通】距离地铁三号线站口仅200多米，多路公交车，交通十分方便，可到达合肥大部分地区。
【小区户型】小区为高层住宅，两梯四户，主力铭记95-110平，三室两厅一卫户型。
【小区设施】小区内有音乐喷泉，儿童滑滑梯，小区绿化比较多，自带健身器材，兵乓球台等等，居民活动空间比较大。
【房屋品质】由央企华润集团开发，小区物业有保障管理，自带商业街万象汇广场。
不足
小区西边靠近铁路，，可能有点噪音，但基本不影响正常的生活起居。
王大陆
2020-11-01
特色
【其他描述】华润置地自持物业，认真负责。客户满意度高
【小区设施】小区绿化较好自带健身器材，居民活动空间较大。小区外围商业成熟自带幼儿园。在小区中间有喷泉小花园。
【生活配套】距小区50米是8万方华润万象汇商业综合体，小区有沿街商铺，能够满足日常的吃喝玩乐购需要。
不足
因为是品质楼盘可能单价对于一些客户来说稍微有点贵。
刘珊珊
2019-10-14
特色
【轨道交通】小区西门100米处事公交120，133的始发站，乘坐此车可到市政府办公区西，方便上下班出行等。
【小区户型】小区为高层住宅，一梯两户，面积94-135平米，三室两厅户型，楼间距适宜，基本不挡光，采光视线好。
【小区设施】小区绿化较好自带健身器材，居民活动空间较大。小区外围商业成熟自带幼儿园。在小区中间有喷泉小花园。
【房屋品质】华润置地品质开发商，楼盘品质有保障，小区物业管理较好。
不足
小区西北角有一条铁路。会有点噪音，但不影响正常生活，小区楼盘单价较高。
账号已注销
2019-03-21
特色
【轨道交通】小区有134.120路公交车距离在建地铁三号线仅500米。小区向南500米就是
交通干线临泉路。
【小区户型】小区为高层住宅。两梯四户。主力户型是98-110平米。多为三室两厅。
【其他描述】华润置地自持物业认真负责。客户满意度高。
【小区设施】小区绿化较好自带健身器材居民活动空间较大。小区外围商业成熟小区自带幼儿
园。在小区中间有喷泉小花园。
不足
小区东边有一条铁路。 会有一些噪音，但不影响正常生活。小区整体单价较高，
邵东
2018-11-26
易居房产
特色
【轨道交通】小区有 504134 120路公交车距离在建地铁三号线仅500米。小区向南500米酒是交通干线临泉路
【小区户型】小区为高层住宅。两梯三 户。主力户型是80-110平米。多为三室两厅
【其他描述】华润置地自持物业，认真负责。客户满意度高
【小区设施】小区绿化较好自带健身器材.居民活动空间较大。小区外围商业成熟小区自带幼儿园。在小区中间有喷泉小花园。
不足
小区西北处有一条铁路。会有一些噪音。但不影响正常生活。小区整体单价较高。
账号已注销
2018-08-22
特色
【小区户型】高层改善型住宅小区，楼栋布局合理。面积为94-135平，三房两厅户型。
【房屋品质】华润置地品质开发商，楼盘品质有保障小区物业管理较好。
不足
因为是品质楼盘可能单价对于一些客户来说稍微有点贵。
单其松
2018-05-26
捌零
特色
【小区户型】小区为高层住宅，一梯两户，面积94-135，三室两厅户型。楼间距适宜，基本不挡光，采光视线好。
【其他描述】华润置地自持物业 ，认真负责，业主满意度很高，一二三期物业费都是1.44m2。
【小区设施】小区内有音乐喷泉，儿童滑梯，放学后很多小朋友在这里玩耍，家长可放心小孩的玩耍，园内绿化率40%以上。
不足
北门靠近铁路，可能会有点噪音，但基本不影响正常的生活起居。车位方面会稍稍有点紧张，同时小区单价有点高
何如成
2018-06-16
中墅地产
特色
【轨道交通】距小区南门90米是贯通经开和新站的地铁三号线四泉桥站，小区门口有120路公交，出行便捷；
【小区设施】小区采用人车分流管理，绿化率43%，小区中央有有露天游泳池和儿童娱乐设施、健身设施。
【生活配套】距小区50米是8万方华润万象汇商业综合体，小区有沿街商铺，能够满足日常的吃喝玩乐购需要。
【房屋品质】国企华润地产操盘，2013年年底交房、毛坯交付，淡古典式外立面，并做有防水和隔热处理，居住舒适~
不足
小区儿童多，傍晚带小孩的比较多，走在小区平喷泉周边要注意别碰到小孩。
