华润橡树湾(三期)解读
张海龙
2022-04-23
中墅地产
特色
【小区户型】小区为高层住宅，两梯四户，边户110平，三室两厅为主力户型，南北通透，采光基本无遮挡
【其他描述】小区有开发商华润操盘开发建设，物业是华润自己的物业，物业相当负责给力，物业费现在1.44元每平米每月
【小区设施】小区东门进口处有喷泉，小区中心有个大广场旁边设有健身器材儿童滑梯，放学后有很多小朋友在此玩耍
不足
楼间距不是很大，楼栋数较少
杨超
2021-07-13
润家咨询公司
特色
【轨道交通】在一期西门有113路公交停靠站，临泉路有多路公交通过，肥西路和临泉路交口有地铁3号线站点！
【小区户型】小区为高层住宅，两梯四户，边户110平，三室两厅为主力户型，南北通透，采光基本无遮挡
【其他描述】小区有开发商华润操盘开发建设，物业是华润自己的物业，物业相当负责给力，物业费现在1.44元每平米每月
【小区设施】绿化率43%，一期中央自带露天游泳池和儿童游乐设施！
【房屋品质】华润置地品质楼盘开发商，小区物业有保障管理好
不足
小区的房价现在已经涨上来了，相对周边其他小区的房价要高一些，而且每年还都有上浮的趋势
俞芳
2022-04-14
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线四泉桥站150米，公交路线橡树湾站有113路、120路距离小区50米，出行非常方便。
【小区户型】小区共7栋，总户数878户，高层，均为两梯四户，南北通透，主力大户型，120平三房两卫，适合改善住房
【生活配套】距离小区约174米的购物中心华润万象汇，距离比较近的综合医院金谷医院约689米，
不足
三期车位租金比较高，户型也比较单一，房源比较少。
彭光艳
2020-12-02
三缺一房产
特色
【小区户型】小区共有7栋高层，两梯四户。101-115平三房两卫主力户型，南北通透，适合需求。少量84平两房
【小区设施】小区中心有600平的绿地，内有儿童翘翘板，滑梯等儿童娱乐设施。小朋友放学后在此嬉戏玩耍。
【生活配套】生活配套：小区东门出门右转就是万象汇商场，这里购物商场、篮球场、电影院等一应俱全息时间这里生活氛围
【房屋品质】有央企华润操盘，2015年统一笔坯交付，楼栋外墙都用隔热防水材料进行预防，能有效达到隔热防水的效果
不足
楼间距比较窄，后排楼层10楼以下采光受影响
何如成
2020-07-18
中墅地产
特色
【轨道交通】小区大门距离50米有贯通经开区到新站区的地铁三号线四泉桥，门口有120路公交，出行非常方便。
【其他描述】小区有开发商华润操盘开发建设，物业是华润自己的物业，物业相当负责给力，物业费现在1.44元每平米每月
【生活配套】小区南面一路之隔是8万方的华润万象汇商业综合体、以及地铁三号线四泉桥站，满足日常吃喝玩乐购出行的需要
【房屋品质】小区2016年交房，纯毛坯交付；淡古典式外立面，并做有防水、隔音处理，居住体验很好！
不足
小区的房价现在已经涨上来了，相对周边其他小区的房价要高一些，而且每年还都有上浮的趋势。
邢建
2022-04-24
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东门出门右转，有贯通经开区到新站区的地铁三号线四泉桥站，门口有113、120路公交，出行非常方便
【小区户型】小区共有7栋高层住宅，两梯四户，主要户型是101-115平，三房两卫户型，改善型，南北通透，采光好
【小区设施】小区绿化率43%，中心有600平绿地、喷泉，内有儿童滑梯等儿童娱乐设施，小朋友放学后可以在此嬉戏玩耍
【生活配套】小区东门出门右转就是八万方的万象汇商业综合体，购物、篮球场、电影院等，能满足日常吃喝玩乐购需求
【房屋品质】央企华润置地品质楼盘开发商，2015年统一毛坯交付，楼栋外墙都做了隔热防水处理，居住体验很好，物业好
不足
小区目前价格相对周边其他小区价格较高，楼间距不是很大，相对靠北边的低楼层，采光受影响，户型比较单一，房源较少
朱亚
2020-08-17
特色
【轨道交通】小区大门距离50米有贯通经开区到新站区的地铁三号线四泉桥，门口有120路公交，出行非常方便。
【其他描述】小区有开发商华润操盘开发建设，物业是华润自己的物业，物业相当负责给力，物业费现在1.44元每平米每月
【生活配套】小区南面一路之隔是8万方的华润万象汇商业综合体、以及地铁三号线四泉桥站，满足日常吃喝玩乐购出行的需要
【房屋品质】小区2016年交房，纯毛坯交付；淡古典式外立面，并做有防水、隔音处理，居住体验很好！
不足
小区的房价现在已经涨上来了，相对周边其他小区的房价要高一些，而且每年还都有上浮的趋势。
孙侨
2020-06-19
中墅地产
特色
【轨道交通】在一期西门有113路公交停靠站，临泉路有多路公交通过，肥西路和临泉路交口有地铁3号线站点！
【小区户型】二期22栋到38栋，2梯3户或2梯4户。边户105到129平，中间户85平到99平。楼间距宽敞！
【小区设施】绿化率43%，一期中央自带露天游泳池和儿童游乐设施！
【居民素质】小区入住率很高，居住的居民多是收入比较高的社会精英群体，素质比较好！
不足
一期东门路面没有完全打通，正在修建中，交通有点不畅
张寿舒
2020-06-02
罗兰公寓
特色
【轨道交通】公交始发站距离小区150米左右，可直达步行街，市政府，三号线四泉桥站距离小区100米左右，出行便利。
【小区户型】小区为高层住宅，两梯四户，边户110平，三室两厅为主力户型，南北通透，采光基本无遮挡。
【小区设施】小区中心有个大广场，有滑梯，健生器材，40栋楼下也有健身器材和乒乓球台。
【居民素质】小区基本业主自住，小孩相对多一点，居住氛围浓厚
不足
楼间距不是很大，楼栋数较少。
李警察
2020-09-10
特色
【小区户型】小区由7栋高层组成，主力户型是101平的中间户和114平的边户，楼间距大采光好
【小区设施】小区有音乐喷泉、室内活动室，儿童游乐场滑滑梯、跷跷板等
【生活配套】小区自带英伦风情街，大型购物广场万象汇，
不足
车位配比不足，比较紧张
李克伟
2018-12-07
易居房产
特色
【轨道交通】学校配套有庐阳区名校45中橡树湾分校，长江二小橡树湾分校，重点学校，师资力量雄厚
【小区户型】小区为高层住宅，一梯两户，面积94-135平米，三室两厅户型，楼间距适宜，基本不挡光，采光视线好。
【小区设施】小区内有音乐喷泉，儿童滑滑梯，放学后很多小朋友在这里玩耍，家长可放心小孩的玩耍，园内绿化率40%以上
【房屋品质】华润置地品质楼盘开发商，小区物业有保障管理好
不足
临近马路边 有一些噪音 但不影响正常生活，小区绿化较少，小区单价较高
单其松
2018-06-04
捌零
特色
【轨道交通】公交始发站距离小区160米左右。在此乘120路经5站可到淮河路步行街，乘113路可直达市政府政务区。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，110平三房两厅两卫为主力户型，135平四房两卫， 适合改善需求。
【其他描述】华润置地橡树湾自持物业 144/m2，24小时全天候管理。服务态度很好。
【小区设施】小区东门进口处有喷泉，小区中心有个大广场 旁边设有健身器材 儿童滑梯，放学后有很多小朋友在此玩耍。
不足
小区租客多 人员素质参差不高。
黄永祥
2018-03-16
安兴我家
特色
【小区户型】小区为高层住宅，90-110平米为主，3室2厅户型！
不足
小区较小，停车不方便！
账号已注销
2017-12-30
特色
【轨道交通】小区西门50米处西北角是公交线路120和113的始发站，乘坐此车可达到市区，方便上下班出行
不足
小区前有商业在建，目前会有噪音