融创合肥壹号院(商住楼)解读
王诗凤
2020-10-25
丰悦房产
特色
【小区户型】总层22层，主 推45-50平，4.5米挑高复式，得房率高，精装交付
【生活配套】出门西北角500米即是大型商场银泰城，东边100米就是市政公园，往东1.5公里是省立医院。
不足
政务区价格本来就贵，再加上大户型总价就更高了。
曹勇
2019-09-21
丰悦房产
特色
【小区户型】总层22层，主 推45-50,4.5米挑高复式，得房率高，精装交付
【小区设施】1-4楼商业综合体，有健身房，游泳池，书吧等等，配套齐全，满足全方位休闲娱乐
【生活配套】自带5万方商业综合体，小区西北角不到1公里就是银泰城，西南角是心地购物中心
【房屋品质】已开盘，2019年年底交付，双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区位于政务区核心地段，高峰期间车位会比较紧张
葛勇军
2018-01-19
郡威房产
特色
【轨道交通】出门200米即是地铁4号线石台路站，往北500米有公交166、162、41等，162路直达合肥南站
【小区户型】该小区均是5梯18户，面积37-55平米，均是挑高复式精装修，主推45平复式小两房，楼上是赠送的！
【生活配套】自带5万方商业综合体，出门往北500米是银泰城，往南800米是新地中心和华润万象城，配套成熟
【房屋品质】融创开发，壹号院高端豪宅！壹号院本身就是豪宅的代表，防水、隔音、防潮效果好，人车分流
不足
小区位于政务区核心地段，高峰期易出现车位紧张的情况！
郭海燕
2021-12-13
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】
小区旁边合淮路上面有公交143路可到北二环、合淮路上527路公交站可到蒙城北路，交通便利
【小区户型】
小区户型方正使用率高，主推98到103平米，2房到3房，小区户型都是朝南，采光性好
【生活配套】
该小区开发商所打造的一条商业街，小区距离菜市场仅不超两公里
【房屋品质】2020年8月毛坯交付
【居民素质】
小区年轻人小孩会相对多一些，小住户多以两代人为主，都是刚需住户，居住氛围浓厚！
不足
目前小区旁边配套还不是很成熟 ，还需要时间完善
周涛
2021-11-28
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】乘坐公交车站，直达市区，距离200米左右。出行比较方便。
【小区户型】小区在售平层和挑高的类型都有，面积段是35到68平。有平层有挑高复式两种户型
【小区设施】小区里面设有邻里中心，内部恒温泳池，还有露天的儿童滑梯，跷跷板，供小朋友玩耍
【生活配套】项目向西可到银泰中心和联投中心，向南可到万达茂，该片区的大型商业
【居民素质】小区基本上是自住的人比较多，一般是年轻人，白领比较多
不足
小区靠近主干道，可能会有噪音影响。
闫彪
2021-12-11
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】小区往南400米左右是四号线石台路站口，门口有多路公交线路经过，出行方便。
【小区户型】4.5米复式挑高，主力户型45～50平方，精装现房，总高22层。
【生活配套】楼下是自带的是融乐荟商业街，往东400米是银泰城，往南200米是省立医院南区。
【房屋品质】2020年年底交付，全部是精装交付，外部采用双层真空玻璃，可以有效隔绝噪音。
不足
位于政务区，人流量和车流量大。
汪李东
2021-12-17
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】小区南400米有地铁四号线石台路站，西500米左右蔚蓝商务港66路公交直达省行政中心
【小区户型】小区总层22层 主力45-50平
【小区设施】有健身房，游泳池，书吧
【生活配套】小区西北角1000米为银泰城购物中心，西南角为新地中心购物广场，东边50米为市政公园生活便利。
不足
小区位于政务区核心地段，周边人流量大，停车位会比较紧张
陈之宇
2021-11-06
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】地铁1号线 500米 包河大道高架
【小区户型】在售二栋 58 65
【生活配套】项目东边500米商业银泰中心 万达茂
【居民素质】小区白领单身人群居多
不足
商业水电 物业费贵 停车位较少
夏兵兵
2021-09-02
尚宜地产
特色
【小区户型】小区总层22层，主力面积45-50平，4.5米挑高复式精装修交付
【小区设施】小区内设有老人运动健身器材，儿童玩乐设施，休息区域等
【生活配套】小区自带5万方大型商业综合体，西北角一公里就是银泰城购物中心，西南角500米是新地购物中心
【房屋品质】已经交付是现房，2019年年底交房，外立面是双层真空玻璃，隔音效果好！外观大气，全部精装修交付
不足
平时上下班车辆较多，比较拥挤。注意时间安排
刘林林
2021-08-23
永恩地产
特色
【轨道交通】小区西边200米为公交站蔚蓝商务港站18,64,66等多路公交线，地铁4号线站口石台路站出行方便。
【小区户型】小区以两梯两户为主，多以洋房三栋高层，主要面积在140-180之间。
【小区设施】小区内设有老人运动设施与孩童娱乐设施，休闲凉亭。
【生活配套】自带5万方商业综合体，小区西北角不到1km为银泰城西南角为新地购物中心。
不足
周边车辆不足，上下班拥堵
张贺
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，出小区大门往左走800米就是地铁4号线，可换乘2号线、3号线
【小区户型】44-55平主推户型南北通透采光无遮挡，格局合理。
【小区设施】小区内设有老人运动设施与孩童娱乐设施，休闲凉亭。
【房屋品质】有融创开发商操盘，精装修标准，近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
面积小，生活成本较高，物业费比普通小区要高
马智祥
2020-09-21
特色
【轨道交通】多达10条公交线路通达全城，且3号线(政务中心站)仅仅1公里，另外4号线(祁门路站)在东南800米！
【小区户型】在售面积：45㎡(4.5米挑高loft精装公寓)，22#、23#两栋，总层高24层，沿繁华街道！
【小区设施】内部共计21栋住宅，低密度洋房，并设有会客厅、健身房、书享空间等。
【生活配套】往北200米直线距离即政务银泰，往西200米直达天鹅湖，西南1.5公里可到新地mall和华润万象城！
【房屋品质】目前22#、23#两栋公寓都已是现房，整体精装交付，采用融创设计理念，全景落地窗，高大上一览无余！
不足
位于政务中心繁华地段，天鹅湖景观推窗可见，因此价格不菲，且知名物业，费用不低！
张帅
2021-04-20
特色
【轨道交通】小区南400米有地铁四号线石台路站，西500米左右蔚蓝商务港66路公交直达省行政中心
【小区户型】小区总层22层主力45-50平，4.5米挑高复式，得房率高，精装交付
【小区设施】1-4楼是大型商业综合体，有健身房，游泳池，书吧等等配套齐全，满足全方位休闲娱乐
【生活配套】小区西北角1000米为银泰城购物中心，西南角为新地中心购物广场，东边50米为市政公园生活便利。
不足
已经开盘，2019年年底交房，双层真空玻璃，隔音效果好
牛梦雪
2021-11-02
艾达地产
特色
【小区户型】小区总层高22楼，主力面积：45-50㎡，4.5米挑高复式，得房率高，精装交付
【生活配套】小区西北角1000米是银泰城购物中心，自带5万方商业综合体，往东1.5公里是省立医院南区
不足
小区位于政务区核心地段，周边人流量大，停车位会比较紧张
赵丹丹
2021-12-04
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】小区南400米有地铁四号线石台路站，西500米左右蔚蓝商务港66路公交直达省行政中心
【生活配套】 小区西北角1000米是银泰城购物中心，自带5万方商业综合体，往东1.5公里是省立医院南区
不足
商业用水用电，停车位比较紧张
吴蕊
2020-11-11
特色
【小区户型】在售面积：45㎡(4.5米挑高loft精装公寓)，22#、23#两栋，总层高24层，沿繁华街道！
【小区设施】1-4楼商业综合体，有健身房，游泳池、书吧....等等配套齐全，满足全方位娱乐休闲！
【生活配套】自带5万方商业综合体，小区西北角不到1公里为银泰城，西南角为新地中心
【房屋品质】已经开盘，2019年交房，双层真空玻璃隔音效果好！
不足
小区位于政务核心地段，高峰时会拥堵的情况
韩壮
2020-10-23
正年华地产
特色
【小区户型】小区高层是二梯二户，洋房是一梯一户，高层面积140-180平，主力户型180
【小区设施】小区10号楼对面有泳池、运动设施，小区内设有书吧…等配套齐全，满足全方位娱乐
【生活配套】自带5万方商业综合体，小区西北角不到1公里为银泰城，西南角为新地中心
【房屋品质】融创开发商，注重房屋品质和住户的居住体验，2019年交房，双层真空玻璃隔音效果好！
不足
小区位于政务核心地段，高峰时会拥堵的情况
张枫
2020-10-10
特色
【小区户型】小区高层是二梯二户，洋房是一梯一户，高层面积140-180平，主力户型180平，三栋高层均为精装。
【小区设施】1-4楼商业综合体，有健身房，游泳池、书吧....等等配套齐全，满足全方位娱乐休闲！
【生活配套】自带5万方商业综合体，小区西北角不到1公里为银泰城，西南角为新地中心
【房屋品质】已经开盘，2019年交房，双层真空玻璃隔音效果好！
不足
小区位于政务核心地段，高峰时会拥堵的情况
郑飞龙
2021-07-19
贤至房地产
特色
【小区户型】在售面积：45㎡(4.5米挑高loft精装公寓)，22#、23#两栋，总层高24层，沿繁华街道！
【生活配套】楼盘自带五万方商业综合体，西北角一公里位银泰城购物中心。
不足
小区位于政务区核心地段，高峰期间车位会比较紧张
胡志强
2020-07-17
特色
【轨道交通】出门200米即是地铁4号线石台路站，往北500米有公交166、162、41等，162路直达合肥南站
【小区户型】总层22层，主要户型45-50平，4米5挑高复试，得房绿较高，精装交付！
【生活配套】自带5万方商业综合体，出门往北500米是银泰城，往南800米是新地中心和华润万象城，配套成熟
【房屋品质】融创开发，壹号院高端豪宅！壹号院本身就是豪宅的代表，防水、隔音、防潮效果好，人车分流
不足
小区位于政务区核心地段，高峰期易出现车位紧张的情况！
