中辰优唐广场解读
江浩
2021-05-10
特色
【小区户型】此小区目前10号楼4梯23户，挑高5.4米复式，主力面积50平左右
【其他描述】小区物业是龙湖物业，物业费是2.98元。相比较同类型小区物业品质好一些，价格贵一点
【小区设施】小区绿化覆盖率较高，10号楼下面就是网红架空层，可供业主休闲娱乐等。
【房屋品质】是由中辰集团开发，有精装修有毛坯，装修标准1500每平，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】住户都是年轻人居多，还有城市白领。
不足
不通燃气不带学区不能落户
徐海斌
2021-04-15
特色
【轨道交通】项目门口就是金寨路高架，距离项目500米内有707、64、66路等公交车，交通方便
【小区户型】小区主力面积是50—60平，挑高5.4米，两室两厅一卫，南北通透
【小区设施】小区中心有900米的绿地，靠近3号楼花园中间有亭子，内部还有12000万方的景观带，还有夜光跑道
【生活配套】小区对面是奥特中心，距离华润万象城800米，天鹅湖1.5公里，正大广场1.8公里等大型商业
【房屋品质】目前10号楼在2021年年底交付，龙湖物业，品牌保障
不足
小区临近金寨路高架，有点吵
账号已注销
2021-02-03
特色
【小区户型】主推十栋，楼间距在一两百米，无任何遮挡采光很好
【小区设施】小区围合式小区，楼下有休闲健身项目，儿童娱乐设施，老人散步运动会客室
【生活配套】自带一万五千方底商，与政务区一路之隔，距离万象城八百米的距离，正大广场，明珠广场等大型商圈都在他的附
【房屋品质】预计22年5月份交房，小区配套设施齐全，房屋品质很高，国家一级资质物业
不足
人流量较大，车位不太好找，地铁线离得有些巨鹿
账号已注销
2022-05-18
特色
【轨道交通】出门500米金寨路高架，50米处有149、901、126、98路等线路公交，地铁4、5号线
【生活配套】西北是政务万象城1公里南边是经开正大广场1.5公里
不足
小区租客偏多，容易堵车
孙澳东
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区出门500米金寨路高架，50米有公交126.149.901等多路公交。
【小区户型】小区为3梯一层12户，面积是50平到100平，五米四挑高双钥匙户型。
【小区设施】小区设有游乐场，供小孩玩耍，室内有乒乓球台，拳击馆，小区环境非常好。
【房屋品质】小区是有中辰集团开发，目前1号楼已经交付，业主非常满意，10号楼明年5月份交付。
【居民素质】青年住户群体比较多，整体素质较高。
不足
小区车位目前比较少，停车有点麻烦。
李华
2021-09-16
特色
【轨道交通】小区出门500米金寨路高架，50米有公交149 ，901，126，98等多路公交
【小区户型】小区为3梯12户，面积有50-100平，挑高5.4米双钥匙户型
【小区设施】小区设施有游乐场，供小孩玩耍，室内有乒乓球台，拳击馆，小区环境非常好
【生活配套】对面奥体中心，距离华润万象城800米，天鹅湖1.5km，正大广场1.8km，明珠广场1.8km等大型
【房屋品质】中辰集团开发，精装修和毛坯两种交付方式
不足
停车位不足，地上的停车位不够
彭承彬
2021-09-09
特色
【轨道交通】小区出门500米金寨路高架，50米有公交149、901、126、98等多路公交
【小区户型】小区为3梯12户，面积50-100+，挑高5.4米双钥匙户型的，住宅式围合设计
【小区设施】小区绿化覆盖率高，有网红架空层设计，可供业主休闲娱乐等等，内含夜光跑道
【生活配套】对面奥体馆，距华润万象城800米，天鹅湖1.5km，正大广场1.8km，明珠广场1.8km等大型商业
【房屋品质】中辰集团开发，精装修，毛坯都有
不足
不通燃气，不能落户，车位比相对来说比较紧张，人流量大
张敬雪
2021-09-01
正年华地产
特色
【轨道交通】小区门口500米是金寨路高架，50米有公交，149，148等多路公交，地铁4号线
【小区户型】目前小区在售8棟公寓和2棟写字楼，户型是53，66，65，99，户型南北通透，，5.4米，精装毛坯
【其他描述】小区是龙湖物业，物业费是3元左右，服务品质很好
【房屋品质】小区是由中辰集团开发，目前1号楼已经交付，业主非常满意，10号楼明年5月份交付
【居民素质】住户都是年轻人居多，还有城市白领
不足
小区车位可能目前比较少，所以停车稍微有点麻烦
黄佳乐
2021-04-16
正年华地产
特色
【小区户型】目前小区主要在买3号楼 65平精装修现房，总高18楼，和5号楼87-106平期房。3号楼属寓南北通透
【小区设施】小区设有每一栋一楼都设有网红架空层 有休闲娱乐 运动健身 和游戏
【生活配套】付金700米有华润万象城和保利茂还有银泰城 购物方便
【房屋品质】小区分三期开发一期已经交付二期22年5月交付三期22年年底交付有精装有毛坯外立面采用玻璃幕墙隔音好
【居民素质】小区整体的居民素质还是很高的，大部分都在白领和企业单位上班人员 邻里的关系也是会比较融洽的
不足
这个小区靠近政务CBD区，租客会较多一些，会导致小区人员流动性大，
账号已注销
2021-10-16
特色
【小区户型】此小区目前10号楼4梯23户，5.4米挑高LOFT复式。主力面积50平左右
【其他描述】小区物业是龙湖物业，物业费是2.98元每平每月，相对较同类型小区物业品质好一些，价格贵一点
【小区设施】小区绿化覆盖率较高，10号楼下面就是网红架空层。可供业主休闲娱乐等
【房屋品质】是由中辰集团开发，有精装修有毛坯，装修标准1500每平方，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】住户都是年轻人居多，还有城市白领
不足
小区租客比较多，居住群体不稳定
徐昊
2021-11-24
特色
【轨道交通】小区出门500米金寨路高架，50米有公交126.149.901等多路公交
【小区户型】 小区为3电梯一层12户，面积是50平到100平+，五四米挑高的双钥匙户型。
【小区设施】 绿化率高，带有夜光跑道和网红空层设计提供给业主用来运动,休闲。
【生活配套】有万象城和正大广场1公里左右，匡河公园，奥体中心对面
【房屋品质】中辰集团开发，精装毛坯都有
不足
不通燃气，不能落户，车位紧张
鲁先国
2022-03-26
特色
【小区户型】5.4米挑高复式，一层3梯12户
【小区设施】游乐设施齐全，游乐场，室内乒乓球台，拳击馆
【生活配套】小区对面是奥体中心，距离华润万象城800米，距离天鹅湖1500米，距离正大广场1800米
【房屋品质】中辰地产开发，精装和毛坯都有
不足
小区停车位不多，地上停车位不足
强正栋
2022-02-20
特色
【轨道交通】小区门口500米处是金寨路高架，50米处有公交，地铁四号线
【小区户型】目前，小区在售八栋公寓和二栋写字楼，南北通透。5.4米挑高，
【其他描述】小区是龙湖物业，物业费是2.98元，服务品质好
【房屋品质】由中辰集团开发，有精装修有毛坯，装修标准1500每平，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
不通燃气，不能落户。
李方南
2021-10-05
特色
【轨道交通】旁边就是金寨路高架，出行便利。距离高铁站3公里，出差旅行也都很方便
【小区户型】小区一共8栋公寓，主力户型50到106平，层高5.4米，可做两层，全景落地窗采光充足
【小区设施】楼下有500平大草坪，各种健身器材和儿童娱乐设施，滑滑梯、跷跷板等一应俱全
【生活配套】靠近华润万象城，距离500米，可满足日常生活购物
【房屋品质】中辰集团开发建设，全景落地窗，双层中空玻璃，隔音降噪，品质有保障
不足
靠近高架，路边的两栋楼比较吵
汪李东
2021-11-25
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】金寨路高架，50米有公交149，901，98路多路公交，4，5号线
【小区户型】小区为3梯12户，面积是50-60，共有10栋，8栋商业，2栋写字楼
【小区设施】绿化率高，带有夜光跑单和首层架空设计
【生活配套】万象城800米，天鹅湖万达1.5公里，正大广场1.8公里
【房屋品质】中辰集团开发，毛坯精装都有
不足
交房时间晚，车位紧张
周涛
2021-11-14
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】项目在潜山路与金寨路交口，距离地铁口大约200米，公交线路较多，四通八达。交通很方便
【小区户型】主力户型为65和80平的双钥匙户型，室内层高5.4米。共有8栋楼
【小区设施】小区内设施齐全，有健身器材、活动中心，领里中心等公共设施。
【生活配套】永辉超市距离小区约200米，东侧1公里处有公园等游乐设施。
不足
近铁路，可能会有噪音。
李用俊
2021-10-31
特色
【小区户型】小区为3电梯一层12户，面积是50平到100平+，五四米挑高的双钥匙户型。
【其他描述】物业费是龙湖物业.物业费3块钱左右，服务态度好
【小区设施】绿化率高，带有夜光跑道和网红空层设计提供给业主用来运动,休闲。
【生活配套】有万象城和正大广场1公里左右，匡河公园，奥体中心对面。
【房屋品质】中辰集团开发，精装毛坯都有
不足
不通燃气，不能落户，车位紧张。
汪幼年
2021-05-17
蓝昕商务
特色
【轨道交通】小区出门就是金寨路高架，50米处有149，901，126，98等多路公交，地铁四号线
【小区户型】8栋5.4米挑高公寓和2栋公寓，户型有50-66-99三种面积，南北通透，采光通风良好
【其他描述】小区物业是龙湖一级物业，物业费3元，商用水电，水费4元每吨，电费1.2元每度
【小区设施】小区内有900平绿地，3号楼与5号楼之间有个凉亭供业主使用，内设夜光跑道，近1200平景观区
【生活配套】对面200米奥体公园，距离华润万象城800米，天鹅湖1.5km，正大广场1.8km
不足
商用水电，不通燃气，不能落户
徐敏
2021-07-31
特色
【轨道交通】小区门口500米是金寨路高架，50米有公交，149，148等多路公交，地铁4号线
【小区户型】目前小区在售8棟公寓和2棟写字楼，户型是53，66，65，99，户型南北通透，，5.4米，精装毛坯
【其他描述】小区是龙湖物业，物业费是3元左右，服务品质很好，
【房屋品质】小区是由中辰集团开发，目前1号楼已经交付，业主非常满意，10号楼明年5月份交付
不足
小区车位可能目前比较少，所以停车稍微有点麻烦，
李飞
2022-03-10
特色
【小区户型】小区是3梯16户，南北通透，主要有大户型，110平方，三房两卫
【房屋品质】是中辰上市公司开发，3号楼精装修交付，6号楼毛坯交付，精装都是用的双层真空玻璃，隔音效果佳
【居民素质】这边住的人员都偏年轻化，都是都市白领，素质很高
不足
不通燃气的，没有地铁
