中辰优唐广场解读
江惟伊
2021-04-04
特色
【轨道交通】距离地铁4号线站口仅600米，出门500米是金寨路高架，公交有：149,901,126,98路公交车
【小区户型】8栋5.4米挑高公寓和2栋写字楼，户型面积有50-66-98㎡，板楼结构南北通透户型，采光通风良好。
【小区设施】小区中心有900米绿地，靠近3、5号楼花园中有小亭子，内部有近12000万的景观区，内含夜光跑道。
【生活配套】对面是奥体中心，距离华润万象城800米，天鹅湖1.5公里，正大广场1.8公里合柴1.5公里等大型商场
【房屋品质】小区开发商是上市房企中辰集团开发，窗户采用双层玻璃隔音效果很好。
不足
小区商业水电，不通燃气
刘林林
2021-09-16
永恩地产
特色
【轨道交通】小区出门 500米是金寨路高架，50米有公交149.901.126.98等多路公交，地铁4.5号线，
【小区户型】小区8栋5.4米挑高公寓，2栋写字楼。户型面积50-66-98。板楼结构南北通透户型，采光通风良好
【小区设施】小区中心有900米弛地，靠近3啧楼花园中有小亭子，内设小型游乐场，
【生活配套】小区对面是奥特中心，距离华润万象城800米，天鹅湖1.5公里，正大广场1.8公里等大型商业
不足
小区出门金寨路，有高架，早晚高峰期容易拥堵。
陈之宇
2021-11-14
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】项目楼下地铁一号线 距离200米 公交506
【小区户型】在售二号楼面积50 60
【生活配套】项目南边五公里 银泰中心 万达茂
【居民素质】素质非常高 都是白领
不足
小区物业费比较高车位较少
高天赐
2021-08-21
特色
【轨道交通】小区出门500米是金寨路高架，50米有公交149，901，126等多路公交，地铁4.5号线
【小区户型】小区共为10栋.8栋商业，两栋写字楼，为3梯12户，主力面积为50-60平，复式5.4米，南北通透
【小区设施】小区中心有900米弛地，内设小型游乐场
【生活配套】对面是奥体中心，距离万象城800米，天鹅湖1.5km，正大广场1.8km 合柴1.5km等大型商业
不足
毛胚交付，交付时间过长
项有
2021-07-18
尚宜地产
特色
【轨道交通】小区的西边500米就是金寨路高架桥
100米左右，有公交149.901.126.98路等多个公交车
【小区户型】一共有十栋，八栋公寓，两栋写字楼，三梯12户，目前在卖的是十号楼，主力面积是为53平米跳高5.4米
【小区设施】小区有800平米的绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐社区大人小孩都可以在此玩耍
【房屋品质】开发商是安徽民企50强中城集团开发，立面采用双层root玻璃，采光隔音效果非常好
不足
小区租客比较多，上下班，有点堵车
鲍杨婷
2021-02-03
特色
【轨道交通】小区出门 500米是金寨路高架，50米有公交149.901.126.98等多路公交，地铁4.5号线，
【小区户型】小区共为10栋，8栋商业，2栋写字楼，为3梯12户，主力面积为50-60平，复式5.4米，南北通透，
【其他描述】小区物业为龙湖物业，一级物业，有保障，物业费为3块，水电费为商业水电，水费为4块，电费为1.2元
【小区设施】小区中心有900米弛地，靠近3啧楼花园中有小亭子，内设小型游乐场，
【生活配套】对面奥体中心，距离华润万象城800米、天鹅湖1.5km、正大广场1.8km、合柴1.5km等大型商业
不足
毛坯交付，交付时间过长
朱立梅
2021-11-02
威硕房地产
特色
【小区户型】小区3号楼3梯12户，主要50到99平，南北通透，适合改善需求
【小区设施】架空层设施齐全，老人休闲儿童游乐场健身器材，很多周末小朋友游玩
【生活配套】西北800米是万象城购物中心，吃喝玩乐购一体，生活方便。
不足
小区租户多，不好管理，车位配比不足
董威
2021-10-03
威硕房地产
特色
【轨道交通】距离18港公交站100米距离！
【小区户型】小区目前在售B2栋！精装修！面积63—87平！现房销售！5.35米层高！做两层！户户窗户
【小区设施】小区为违合式小区！进出更有保障！内设一楼架空层！休闲娱乐好地方！健身房！娱乐场所都有！
【生活配套】向西500米，政务万象城共有5层！吃喝玩乐购一应俱全！适合周末带家人一起吃饭聚餐
不足
小区共有10栋楼！住户较多
徐敏
2021-08-02
特色
【小区户型】小区共10栋，8栋公寓，，挑高5.4米，复式，南北通透，采光通风很好，面积53到99
【小区设施】小区中心有800米池塘，内设小型游乐场，中间有庭院，10号楼下面是网红架空层，可供业主休闲娱乐等
【生活配套】自带15000平方底商，距离华润万象城800米左右，离正大，明珠广场700米
【房屋品质】中辰优唐集团开发，有精装，有毛坯，精装修标准是1400每平，靠近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔离噪
不足
不通燃气，不能落户等，
周娣
2021-05-12
理居房产
特色
【小区户型】主力面积是52-65平，层高5.4米，共17层或18层，3梯12户或16户，毛坯精装可选，南北通透
【其他描述】小区物业为龙湖物业，一级物业，有保障，物业费为3元，水电费为商业水电，水费为4元，电费为1.2元
【小区设施】小区内有900平绿地，靠近3、5号楼花园中有小亭子，内设小型游乐场
【房屋品质】是上市房企中辰集团开发的，预计22年5月交房，房屋品质有保障
不足
小区靠着金寨路高架，噪音大
郭海燕
2021-11-28
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】小区出门500米是金寨路高架，50米有公交149、901、126、98等多路公交，地铁4、5号线，
【小区设施】小区设施有游乐场，供小孩玩耍，室内有乒乓球台，拳击馆，小区环境非常好
【居民素质】小区租户住户各占一半，基本上都是白领，年轻人居多，素质相对来说比较高。
不足
这个小区靠近政务CBD区，租客会较多一些，会导致小区人员流动性大。
盛方
2021-10-08
威硕房地产
特色
【轨道交通】门口100米主干道金寨路高架出行，向北200米龙川路通往合肥南站，向东南方向1000米绕城高速口。
【生活配套】小区自带1.5万方商业配套，项目西北方向800米万象城，吃喝玩乐购一体。
【居民素质】居住人群以年轻人为主，企事业单位上班，作息时间规律。
不足
小区离高铁近了，有点吵
王媛
2021-05-27
特色
【小区户型】小区共10栋楼，3梯12户，目前10号楼是主要在售。面积为53平。
【其他描述】龙湖物业，物业费2.98元。
【小区设施】小区自带800平公园，还有儿童滑滑梯，可以给孩子玩。
【生活配套】小区距离华润万象城800米，距离正大广场3公里。
【居民素质】居民大多数为周边白领，素质很高。
不足
外建设中，周边配套还不太成熟。
余玲
2021-01-22
特色
【小区户型】小区8栋公寓和2栋写字楼，在售面积50-98平方，主推大户型，南北通透户型，采光通风良好。
【小区设施】小区自带车位，地上地下两层，停车方便，小区中心有900米绿地，内部有近12000方的景观区。
【生活配套】对面是奥体中心，距万象城800米，天鹅湖1.5公里，距离经开大学城3公里。
【房屋品质】上市公司中辰集团开发，采用双层真空隔音玻璃，隔音效果很好，国家一级资质物业龙湖物业。
【居民素质】小区老人年轻人会相对多一些，年轻上班族早出晚归，老人大都是养老为主，居住氛围很好！
不足
小区目前期房在售，现房房源不多，繁华地段，交通拥挤。
闫彪
2021-11-04
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】临近金寨路高架，畅通市区，在项目西边50米左右，往南300米是绕城高速金寨路收费口。
【小区户型】3和4幢65平方的精装5.4米挑高，5幢88到120平方5.4米挑高毛坯房源
【房屋品质】首开2018年，其中在售的3和4幢已经交付，5幢到今年年底交付。精装使用品牌材料，隔音防水等效果好。
不足
40年产权，不能落户不通燃气
张桃
2021-09-17
特色
【轨道交通】小去出门500米就是金寨路高架，还有绕城高速，地铁3号线省博物馆站，4号线天鹅湖站
【小区户型】小区面积为50-100平都有，5.4米的双钥匙户型，板楼结构南北通透户型，采光通风很好
【其他描述】小区物业龙湖物业，24小时管家式服务，安全
【生活配套】万象城800米，500米奥体中心，正大广场1公里
不足
小区是不通燃气，不能落户的
时军建
2021-05-13
特色
【小区户型】楼层4 16 17 18层 都有 南北通透 精装毛坯都有 5.4米 挑高
适合改善需求
【其他描述】龙湖物业 水费四块 电费 0.9-1.2远
【生活配套】距离项目一公里 华润万象城 距离正大广场 两公里左右
【房屋品质】二号楼现房 三号四号楼今年年底交房 隔音措施很好 游侠客隔音
【居民素质】居民大多自住 素质很高
不足
小区车位不是很多 房源较少
张宇航
2021-02-20
合肥欢昕房地产
特色
【轨道交通】出门500米就是金寨路高架，50米处149.901.126.98等公交地铁4 5号线
【小区户型】8栋5.4米挑高公寓喝写字楼，户型有50-60-80，板楼结构南北通透户型，采光通风良好
【小区设施】小区中心有900米绿地靠近3.5号楼，花园中有小亭子。内部有12000方的景观台，区内含夜光跑道
【生活配套】对面就是奥体中心，距离万象城800米，天鹅湖1.5千里左右
【房屋品质】小区开发商是上市房企中辰集团开发，窗户采用双层隔音玻璃隔音，效果很好。
不足
小区租客不多，上下班容易堵车
解国强
2020-12-26
特色
【轨道交通】距离地铁4号线站口仅600米，出门500米即是金寨路高架，公交：149、901、126、98路公交车
【小区户型】8栋5.4米挑高公寓和2栋写字楼，户型面积有50-66-98㎡，板楼结构南北通透户型，采光通风良好。
【小区设施】小区中心有900米绿地，靠近3、5号楼花园中有小亭子，内部有近12000方的景观区，内含夜光跑道
【生活配套】对面是奥体中心，距离华润万象城800米、天鹅湖1.5Km、正大广场1.8Km、合柴1.5Km等大型商
【房屋品质】小区开发商是上市房企中辰集团开发，窗户采用双层玻璃隔音效果很好
不足
小区租客多，绿化少，上下班容易堵车
账号已注销
2020-12-23
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，1千米就是4号线地铁祁门路站，出行便利
【小区户型】8栋5.4米挑高公寓和2栋写字楼，户型面积50-98平，板楼结构南北通透户型，采光通风良好。
【小区设施】小区中心有900米绿地，靠近3、5楼园中有小亭子，内部有近12000的景观区，内含夜光跑道，
【生活配套】800米万象城和天珑广场，500米奥体中心，天鹅湖万达1.5公里，正大广场一千米，合柴1.5公里等，
【居民素质】小区多为业主自住，租房比1：9，居住人群政务高薪人员，年龄在20-45岁为主，居住环境稳定安全。
不足
期房在售，产权太少了
