中辰优唐广场解读
牛梦雪
2020-12-12
艾达地产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线站口仅600米，出门500米即是金寨路高架，公交：149、901、126、98路公交车
【小区户型】8栋5.4米挑高公寓和2栋写字楼，户型面积有50-66-98㎡，板楼结构南北通透户型，采光通风良好。
【小区设施】小区中心有900米绿地，靠近3、5号楼花园中有小亭子，内部有近12000方的景观区，内含夜光跑道
【生活配套】对面是奥体中心，距离华润万象城800米、天鹅湖1.5Km、正大广场1.8Km、合柴1.5Km等大型商
【房屋品质】小区开发商是上市房企中辰集团开发，窗户采用双层玻璃隔音效果很好
不足
小区租客多，绿化少，上下班容易堵车
郭迎春
2020-05-22
特色
【轨道交通】小区出门500米是金寨路高架，50米有公交149、901、126、98等多路公交，地铁4、5号线，
【小区户型】小区为3梯12户，在售的面积是50-60都有，共有10栋，8栋商业，2栋写字楼，挑高复式，采光充足，
【其他描述】小区物业为龙湖物业，小区物业费为3块，水电为商业水电，
【小区设施】小区中心有900米绿地，靠近3、5楼花园中有小亭子，内部有近12000的景观区，内含夜光跑道，
【生活配套】对面是奥体中心，距离万象城800米，天鹅湖1.5Km，正大广场1.8km，合柴1.5km等大型商业，
不足
交房时间晚，总价偏高，车位较低，位于繁华地段，早晚高峰为出现交通堵塞，
钱士玟
2021-04-22
阳墅网络
特色
【轨道交通】项目西面就是金寨路高架，南北走向，北边链接庐阳区，南边直通肥西上派，公交有57可以做到底站合肥南站
【其他描述】物业为龙湖物业，高品质服务
【小区设施】小区内部设有公共游玩休闲配套，满足玩耍场所。属于景观小区，且人车分流
【生活配套】在项目西南1.5公里处有天珑广场，共有四层商业，吃喝玩乐购样样俱全
不足
属于公寓性质的产品。
账号已注销
2021-01-22
特色
【轨道交通】出门500米就是金寨南路高架，50米处有149,901,126.98路等线路公交，地铁4,5号线。
【小区户型】8栋5.4米挑高公寓和写字楼，户型有50～60～98平，板楼结构南北通透户型，采光通风良好。
【小区设施】小区中心有900米绿地靠近3.5号楼，花园中有小亭子，内部有近12000方的景观区内含夜光跑道。
【生活配套】对面就是奥体中心，距离万象城800米，天鹅湖1.5千米左右，距离正大广场1.8千米，合柴1.5千米
【房屋品质】小区开发商是上市房企中辰集团开发，窗户采用双层隔音玻璃隔音，效果很好。
不足
小区租客多，上下班容易堵车。
王兴华
2021-04-28
九州地产
特色
【轨道交通】小区距离金寨路高架500米，距离四号线地铁600米
【小区户型】小区共十栋，八栋商业，两栋写字楼
【小区设施】小区三号楼五号楼带花园小亭子
【生活配套】对面是万象城距离800米，距离奥体800米，距离天鹅湖1.5公里
【房屋品质】开发商是上市房企中辰开发，窗户是双层隔音玻璃
不足
小区租客多，毛坯交付时间过长，上下班容易堵车
账号已注销
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区西面离地铁4号线站口距离600米，项目出门直行右转500米是金寨路高架
【小区户型】小区共为10栋，8栋商业，2栋写字楼，，户型面积有50-66-98㎡3梯12户，复式5.4米南北通透
【其他描述】包河-南门换乘中心姚公庙-金寨路近潜山路物业费：3.0物业：龙湖物业服务有限公司
【居民素质】年轻人居多，都是受过高等教育的大学生，周边白领女性居住得人很多，邻里之间互相帮助。
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好小区目前地面停车位不足
徐留亮
2021-05-16
特色
【小区户型】主推的是10号楼的53平方毛坯户型，总价低，挑高5.4米！
【其他描述】物业是龙湖物业，物业费在2.98元，24小时的，服务好。
【小区设施】小区一楼就是挑高大堂，有各种娱乐设施，还有老年活动中心！
【居民素质】主要是白领上班年轻人在这边居住，素质相对来说比较高。
不足
小区里面停车位不是很多，地下不足，有待改进
张卫瑜
2021-05-15
特色
【小区户型】主推十栋，楼间距在一两百米，无任何遮挡采光很好，开发商是中辰集团
【小区设施】小区围合式小区，楼下有休闲健身项目，儿童娱乐设施，老人散步运动会客室
【生活配套】自带一万五千方底商，与政务区一路之隔，距离万象城八百米的距离，正大广场，明珠广场等大型商圈都在它附近
【房屋品质】开发商是中辰集团，小区配套设施齐全，房屋品质很高，国家一级资质物业。
不足
人流量较大，这位不太好找，地铁线离得有些距离
庄文飞
2020-08-13
蓝昕商务
特色
【轨道交通】出门500米金寨路高架，50米处有149、901、126、98路等线路公交，地铁4号，3号线1公里。
【小区户型】小区共有10栋，8栋商业，2栋写字楼，3T12户，在售面积50到60平挑高复试！
【小区设施】小区中心有900米绿地，靠近3号楼花园中有小亭子，内设小型游乐场，内部道路为夜跑道，方便住户放松身心
【生活配套】800米华润万象城，天珑广场，500米奥体中心，天鹅湖万达1.5公里，正大广场1公里，合柴1.5公里
【房屋品质】由大牌开发商中辰操盘，小区装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，外墙2次大型的粉刷
不足
位于繁华地段，早晚高峰期会堵车，小区地处政务东向，南临明珠广场，所以优越的地理位置导致小区均价略高于周边小区，总价略高了一点。
李若凡
2021-12-24
特色
【轨道交通】距离 地铁口5号线大连路站500 米左右
【小区户型】5.34米挑高复式 精装修现房 通燃气 采光好
【生活配套】小区自带商业.距 瑶海万达和宝业东城广场一公里左右
不足
车位比较紧张 人流量较大
孙倩倩
2021-09-15
特色
【小区户型】此小区是挑高5.4米的复式房源，目前10号楼4梯23户，主力面积50平左右。
【小区设施】小区中心有900米绿地，靠近3，5号楼花园中有小亭子，内部有近12000方的景观区。
【生活配套】小区对面就是奥体馆，距华润万象城800米，天鹅湖1.5km,正大、明珠广场1.8km等大型商业。
不足
小区目前停车位相对较少，所以停车的话不是很方便。
杨帆
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区出门500米就是金寨路和潜山路，50米有公交901，126等多条路线
【小区户型】小区8栋5.4米挑高公寓 2栋是写字楼户型面积是50 66 98板楼结构南北通透户型 采光通风很好
【小区设施】小区中心有900米绿地，靠近3、5号楼有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区距离万象城800米，距离天鹅湖1500米
不足
小区商业水电，不通燃气
林新
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区出门500米就是金寨路和潜山路，50米有公交901，126等多条路线
【小区户型】共10栋，8栋商业，2栋高层写字楼，主推面积50-60平，复式5.4挑高复式
【其他描述】一级资质龙湖物业，物业费3元每平
【小区设施】小区内部有900平绿化，3栋附近有休闲娱乐设施，儿童滑滑车，跷跷板等
不足
目前所剩房源都是50朝上的
方旭
2021-05-16
徽人行房地产
特色
【轨道交通】小区西边500米就是金寨路高架桥，100米左右有公交149.901.126.98路等多路公交
【小区户型】小区一共10栋，8栋公寓，2栋写字楼，3梯12户，目前在卖10号楼，主力面积53平，挑高5.4米
【小区设施】小区中心有800平米绿地，周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，大人小孩在此玩耍交朋友。
【房屋品质】开发商是安徽名企50强中辰集团开发，外立面采用双层low_e玻璃，采光隔音效果非常好。
不足
租客比较多，上下班容易堵车。
张福泉
2021-11-25
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】小区出门500米是金寨路高架，59米有多路公交车，地铁4.5号线。
【小区户型】小区为3梯12户，面积59-100多平。
【小区设施】绿化率高，带有夜光跑道和网红空层设计提供给业主用来运动休闲。
不足
不通燃气 早高峰晚高峰容易堵车
朱宝
2021-09-11
特色
【轨道交通】小区出门500米就是金寨路高架，50米处就是公交站台，有公交126.149.901.98等
【小区设施】小区绿化覆盖率较高，10号楼下面就是网红架空层，可供业主休闲娱乐
【生活配套】小区马路对面就是奥体中心，800米就是华润万象城，距离天鹅湖1.5千米
不足
车位有点紧张，后期会改造
尤彪
2020-10-11
特色
【轨道交通】小区出门500米是金寨路高架，50米有公交149、901、126、98等多路公交，地铁4、5号线，
【小区户型】面积66-99平在售楼层3-18层
【其他描述】小区物业为龙湖物业，小区物业费为3块，水电为商业水电，
【小区设施】小区中心有900米绿地，靠近3、5楼花园中有小亭子，内部有近12000的景观区，内含夜光跑道，
【生活配套】对面是奥体中心，距离万象城800米，天鹅湖1.5Km，正大广场1.8km，合柴1.5km等大型商业，
不足
交房时间晚，总价偏高，车位较低，位于繁华地段，早晚高峰为出现交通堵塞，
吴蕊
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区距离500米金寨路高架，地铁四号线和三号线距离一公里左右，公交有13路，105路，18路，64路
【小区户型】南北通透，超挑高5.4米，靠政务区万象城对面，明珠广场附近
【小区设施】小区自带车位，地上地下两层，停车方便。
【生活配套】800米万象城和天珑广场，500米奥体中心，天湖万达1.5公里，正大广场一千米，合柴1.5公里等商业
【房屋品质】小区开发商是中辰集团，近马路一排双层中空玻璃隔音效果挺好，复式5.4米的
不足
精装标准交房时间晚点22年，产权不长。。。。
账号已注销
2020-07-11
特色
【轨道交通】出门500米金寨路高架，50米处有149 901 126 98路等线路公交，地铁4号线和5号线
【小区户型】小区为3梯12户，在售面积有50平~76平，小区共有8栋公寓，2栋写字楼，挑高复试，南北通透采光好
【小区设施】小区中心有900米绿地，靠近3号和5号楼花园中有小亭子，夏季傍晚消暑得好去处，无忧虑与得与家人一起逛
【生活配套】对面是奥体中心，距离万象城800米，距离天鹅湖1.5千米，距正大广场1.8千米，合柴1.5千米
【房屋品质】2020年年底豪华装修房，全景双层落地窗，隔音效果极佳
不足
位于繁华地段，早晚高峰会出现堵车
马智祥
2020-06-03
特色
【轨道交通】项目西侧就是金寨路，贯穿合肥南北，直达肥西。北侧龙川路，示范道路，到达南站，连接政务包河滨湖的干道！
【小区户型】项目共计8栋高层，2栋商业，主售：53㎡/66㎡，5.4米挑高，全景落地窗，部分楼栋南北通，采光较好
【其他描述】聘请全国十强物业【龙湖】，物业费在2.98元/㎡，管家式服务。让您买的放心住的安心！
【生活配套】项目本身自带5万方商业综合体。西侧1公里就是华润万象城以及天珑，往南2公里经开区正大广场。
【房屋品质】2020年年底2栋楼精装交付，可做双钥匙，剩余房源于21年至22年交付(部分毛坯交付)！
不足
小区整体价格过高，对于公寓群体来说，投入成本较大！
