中辰优唐广场解读
何招霞
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区出门500米为金寨路、50米公交车149、901、126、98等公交站；地铁3、4号线距离1公里
【小区设施】小区是围合式小区，有800平绿地建设，楼下有休闲健身项目，儿童娱乐老人散步运动室会客室都有。
【房屋品质】开发商是安徽名企50强中辰集团开发，外立面采用的是low_e玻璃，2号楼现房，34号楼21年年底交房
不足
交房时间晚，总价偏高，位于繁华地段，早高峰会出现交通堵塞。
汪平
2021-05-16
特色
【其他描述】小区物业是龙湖物业，全天24小时服务的，服务态度好，物业费3元/㎡
【房屋品质】是由中辰集团开发的，3号楼今年十月份交房，4号楼今年十二月份，10号楼明年五月份交房
【居民素质】小区租户住户各占一半，基本上都是白领，年轻人居多，素质相对来说比较高。
不足
车位比较紧张，基本上都是地上的，底下车位没有多少，有待改进
卢俊
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区出大门就是公交车站，往西1公里就是4号线祁门路站，出行很方便
【小区户型】小区共10栋，8栋公寓，2栋写字楼，户型面积50-98平，挑高复式的，板楼结构，南北通透，采光通风好
【小区设施】小区中心有个900平的绿地公园，3号楼和5号楼楼下配有休闲凉亭，内含夜光跑道
【生活配套】小区西边800米就是万象城和天珑广场，南边500米就是正大广场购物中心，北边1.5公里就是合柴景点
不足
车位有点少，停车紧张
徐星
2020-08-24
伟峰
特色
【轨道交通】出门500米全享路高架, 5多路线路公交，地铁4号，3号线距离1公里。
【小区户型】小区共有10栋, 8栋商业. 2栋写字楼, 3T12户，在售面积50到60平桃高复试
【小区设施】小区中心有900米绿地，靠近3号楼花园中有小享子，内设小型游乐场，内部道路为夜跑道，方便住户放松身心
【生活配套】800米华润万象城，天珑广场.500米奥体中心，天鹅湖万达15公里，正大广场1公里，合柴1.5公里
【房屋品质】由开发商中辰操盘，小区装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，外墙2次大型
不足
不足位于繁华地段，早晚高峰期会堵车，小区地处政务东向.南临明珠广场,历从优8的地理位唐导致小区均价略高于周边小区，总价略高了一点。
齐行兵
2020-06-16
安耀房产
特色
【轨道交通】出门500米是金寨路高架，50米有公交149、901、126、98路公交
【小区户型】小区共有8栋高层和2栋商业，高层主力户型有66平和98平，均为复式户型，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区有900米绿地，靠近3、5号楼花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区距离万象城800m距离天鹅湖1.5km
【居民素质】都是政务区的高层白领上班族，居民素质整体偏高，居住环境稳定安全
不足
40年的公寓 不可以落户
账号已注销
2021-05-23
特色
【轨道交通】出小区就是金寨路高架。公交车站149、98路等公交车
【小区户型】主推10栋。复试挑高，上下动静分离
【小区设施】一楼架空层，作为休息锻炼会客场所。
【生活配套】与政务区一路之隔，马路对面就是万象城。正大广场在项目隔壁距离不到一公里。
不足
小区租客多，人流量比较大，房源较少
账号已注销
2021-04-11
特色
【小区户型】小区8栋5.4米挑高公寓 2栋是写字楼户型面积是50 66 98板楼结构南北通透户型 采光通风很好
【房屋品质】小区开发商是中辰集团 近马路一排双层中空玻璃隔音效果很好 复试5.4米的
不足
精装交付时间有点晚.
蔡保金
2020-05-25
特色
【轨道交通】出门500米即金寨路高架
【小区户型】小区共有8栋高层和2栋商业，高层主力户型有66平和98平，均为复式户型，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区设五大主题花园，一楼为儿童游乐设施，内部道路为夜光跑道，方便了住户放松身心，丰富了休闲生活。
【生活配套】小区距离万象城800m 距离天鹅湖1.5km
【居民素质】小区多为业主自住，租户比1：9，居住人群大部分为政务高薪人群，居住环境稳定安全
不足
小区租客多，绿化少，上下班容易堵车
周明珠
2021-08-21
特色
【轨道交通】小区出门500米是金寨路高架，50米有公交149、901/126、98等多路公交，地铁4、5号线
【小区户型】小区共为10栋，8栋商业，2栋写字楼，为3梯12户，主力面积为50~60平，复试5.4米，南北通透
【小区设施】小区中心有900米驰地，内设小型游乐场
不足
毛坯交付，交付时间过长
张贺
2021-08-02
特色
【小区户型】小区为53平-65平，复试挑高户型，南北通透
【小区设施】小区中心内部绿地面大，设有儿童滑梯，运动器材，休闲凉亭
【房屋品质】21年开盘，22-23年交付，精装修标准，靠马路户型双层真空隔离玻璃
不足
未交付，周期较长。旁边是高架桥
李媛媛
2021-04-12
特色
【小区户型】8栋5.4米挑高公寓和2栋写字楼，户型面积有50～66～98平，板楼结构南北通透户型，采光通风良好。
【小区设施】小区中心有900米绿地，靠近3，5号楼花园中有小亭子，内部有近12000万的景观区，内含夜光跑道。
【生活配套】项目对面就是奥体中心，距离万象城800米，天鹅湖1.5km，正大广场1.8km，距离合柴1.5km
不足
小区位于繁华地段，早晚高峰期会堵车
账号已注销
2020-09-07
特色
【轨道交通】出门就是金寨路，距离高价入口1200米。有149，901，126，98路等多线路公交，地铁4，5号线
【小区户型】小区为3梯12户，共有10栋，8栋商业，2栋写字楼，5.4米挑高复式公寓
【其他描述】小区物业为龙湖物业，商业水电，物业费3元每平
【小区设施】小区中心有900平米绿地，3号楼附近花园有小亭子供行人休息，内部有景观区，含有夜光跑道供行人锻炼
【生活配套】对面就是奥体中心，距离万象城800米，正大广场1800米，天鹅湖1500米
不足
地处繁华地段，上下班高峰期会堵车，总价略高
赵丹丹
2021-11-27
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】小区出门500米处是金寨路高架，50米处有149 、901、126等多路公交。
【小区设施】小区绿化覆盖率较高，10号楼下面就是网红架空层，可供业主休闲娱乐等。
不足
区车位配比不足，住户较多
刘庆
2021-09-02
徽人行房地产
特色
【小区户型】挑高5.4米，南北通透，正常楼间距50-60米，全天采光
【房屋品质】整体毛坯交付，精装自选，精 装额外加1500/平方，龙湖物业一级资质物业
【居民素质】整体年青人为主，住户居多，都是周边人群，整体素质很高
不足
不通燃气，首付偏高.
万里鹏
2021-03-20
特色
【小区户型】小区是挑高5.4米的，主力面积在50-60平，小区有8栋公寓和2栋写字楼，南北通透的户型
【小区设施】小区有900平绿地公园，还有12000方的景观区内含夜光跑道
【生活配套】马路对面就是政务区，800就是万象城，500就是奥体中心，天鹅湖也只有1.4公里
【房屋品质】中辰集团开发，采用新型隔音材料，隔音效果很好，顶楼还有防水防热功能
不足
小区是期房22年交房，有点久
邱东
2021-07-17
特色
【其他描述】小区物业是龙湖物业，物业费3元每平米，全天24小时服务，服务号。
【房屋品质】由中辰集团开发的，3号楼今年十月份交房，十号楼明年五月份交房。
【居民素质】小区租户住户各一半，基本上都是上班族白领，素质比较高。
不足
地上车位相对来说比较少，车位紧张，有待改进。
王国强
2021-01-13
徽人行房地产
特色
【轨道交通】地铁4号线500米左右，沿龙川路2km可到合肥高铁南站，并且旁边有多路公交通行
【小区户型】共有8栋挑高5.4米公寓，在售面积50-98平，板式楼结构，南北通透，
【生活配套】正南方向就是奥体中心，距离天鹅湖万达广场2km左右，距离经开大学城3km，合柴1912在2km不到
【房屋品质】上市公司中辰集团开发，采用双层真空隔音玻璃，隔音效果很好，国家一级资质物业龙湖物业
不足
目前地铁还没通车，所以出行比较困难
账号已注销
2020-07-30
特色
【轨道交通】小区距离500米金寨路高架，地铁四号线和三号线距离一公里左右，公交有13路，105路，18路，64路
【小区户型】南北通透，超挑高5.4米，靠政务区万象城对面，明珠广场附近
【小区设施】小区有900米绿地，靠近三号，五号楼花园中有小亭子，小区里还有一些运动设施，自带车位，地上地下两层
【生活配套】800米万象城和天珑广场，500米奥体中心，天湖万达1.5公里，正大广场一千米，合柴1.5公里等商业
【房屋品质】小区开发商是中辰集团，近马路一排双层中空玻璃隔音效果挺好，复式5.4米的
不足
精装标准交房时间晚点22年，产权不长。。。。
张月
2021-04-11
特色
【小区户型】小区均为三梯12户，在售面积有50-60平，共有10栋，8栋商业，2栋 写字楼，挑高复式，采光充足
【小区设施】小区中心有900米绿地，花园中有小亭子，夏季傍晚休闲散步好去处
【生活配套】对面是奥体中心，，距离万象城800米，距离天鹅湖1.5千米左右，距正大广场1.8千米
不足
处于繁华地段，早晚高峰期会堵车
朱杰
2020-06-29
蓝昕商务
特色
【小区户型】3号楼3梯12户 4号楼3梯16户 10号楼4梯23户 主力户型是52平65平 适合过渡
【小区设施】小区边上就是南艳湖 翡翠湖 天鹅湖 匡河公园，环境非常好
【生活配套】在小区的四周就是华润万象城 新地中心 天龙广场等大型商超，距离小区仅一路之隔
【房屋品质】3号楼于2021年10月份交付 4号楼于2021年12月份交付 10号楼于2022年5月份交付 精
不足
不能落户 没有学区 商业水电 不通燃气
