中辰优唐广场解读
朱杰
2020-06-29
蓝昕商务
特色
【小区户型】3号楼3梯12户 4号楼3梯16户 10号楼4梯23户 主力户型是52平65平 适合过渡
【小区设施】小区边上就是南艳湖 翡翠湖 天鹅湖 匡河公园，环境非常好
【生活配套】在小区的四周就是华润万象城 新地中心 天龙广场等大型商超，距离小区仅一路之隔
【房屋品质】3号楼于2021年10月份交付 4号楼于2021年12月份交付 10号楼于2022年5月份交付 精
不足
不能落户 没有学区 商业水电 不通燃气
唐丁
2020-06-27
特色
【轨道交通】位于金寨路于潜山路交口，属于包河区，距离政务区很近，距离万象城1.5公里，门口有高架，出行很方便
【小区户型】面积多，主力面积53平，3梯12户，共有十栋楼，复式挑高5.4米的，可做双钥匙户型
【生活配套】周边商业非常繁华，万象城，正大广场，各种设施配套非常齐全，一公里万象城，一点五公里正大广场
【房屋品质】项目精装毛坯都有，双层中空隔音玻璃，装修硬装
【居民素质】租户比较多，政务广场上班的一般都在这附近租房，租户素质较高
不足
旁边没有地铁，拿地时间比较早
王飞
2020-06-25
艾达地产
特色
【轨道交通】小区出门500米是金寨路高架，50米有公交149、901、126、98等多路公交，地铁4、5号线，
【小区户型】小区为3梯12户，在售的面积是50-60都有，共有10栋，8栋商业，2栋写字楼，挑高复式，采光充足，
【其他描述】小区物业为龙湖物业，小区物业费为3块，水电为商业水电，
【小区设施】小区里面头 还有一些运动设施
【生活配套】对面是奥体中心，距离万象城800米，天鹅湖1.5Km，正大广场1.8km，合柴1.5km等大型商业，
不足
交房时间晚，总价偏高，车位较低，位于繁华地段，早晚高峰为出现交通堵塞，
黄杰
2020-03-26
嘉邦
特色
【轨道交通】主干道金寨路，龙川路，位于三区交界处，离政务区一路之隔，地段繁华，租金收益较高
【小区户型】3号楼3梯14户，4号楼3梯16户，南北通透，主推62平的，投资居住都适合
【小区设施】该楼盘与别的公寓不同，这个楼盘属于围合式公寓，有小区环境，商业在小区外面，设有娱乐设施，配套齐全
【生活配套】商业有大型的商业，如万象城，银泰城等，另外，自带商业特别适合亲子购物，儿童可以游玩的地方比较多
【房屋品质】楼盘是大型开发商中辰开发的，物业是龙湖，属于一级物业，统一精装修交付，隔音效果比较好
不足
地段好，品质高，固然价格相对于其他公寓价格会高出一些，3，4号楼交房时间还要等个一年，不能尽快入住
账号已注销
2021-04-05
特色
【轨道交通】项目门口是金寨路高架，距离项目5百米内有707路，64路，66路等公交车站，交通便利
【小区户型】在售50-99平的户型，5.4米复式挑高，两室/三室两，楼栋不同户数不一样，有4梯19户，4梯31户
【房屋品质】在售的03栋4栋在2021年年底前精装交付，龙湖物业，品质保障
不足
小区目前地面停车位不足
账号已注销
2021-01-20
特色
【小区户型】复式双钥匙户型，自住一层出租一层，层高5.4米，共18层。楼距正常采光好。
【小区设施】小区地处经开，政务交界。
小区中央大面积活动场所，300平绿化。居住舒适。
【生活配套】周边生活配套齐全，小区一层为架空层，供业主遛弯散步。
小区正南300米正大广场。
【房屋品质】中辰操盘，质量可靠，2022年交房。
不足
靠北楼栋矮楼层采光受影响
张伟
2021-01-02
特色
【小区户型】复式双钥匙户型，自住一层出租一层。层高5.4米，共18层。楼距正常采光良好。
【小区设施】小区地处经开，政务交界。
小区中央大面积活动场所，300平绿化，居住舒适。
【生活配套】周边配套齐全，小区一层为架空层，供业主遛弯散步
小区正南300米正大广场，
小区正西800米万象城，
【房屋品质】中辰操盘，质量可靠.2022年交房
不足
靠北楼栋矮楼层采光受影响
账号已注销
2021-08-18
特色
【轨道交通】小区出了门500米就是金寨路高架，50米处就是公交站台，有公交149.901.126.98等
【生活配套】出门马路对面就是奥体中心，800米就是华润万象城，
1.5千米有天鹅湖。
不足
小区目前的停车位相对较少，所以停车的话不是很方便。不过后期会有改善。
张强
2021-06-20
中墅地产
特色
【小区设施】小区设五大主题花园，一楼为儿童游乐设施，内部道路为夜光跑道，方便了住户放松身心，丰富了休闲生活。
【生活配套】小区距离万象城800m 距离天鹅湖1.5km 公交136.148.18.64149往靁街热门区域。
不足
小区多为多为业主自住，租户比1:9，居住人群政务高薪人员，年龄在20-45岁为主，居住环境稳定安全。
郑飞龙
2021-03-25
贤至房地产
特色
【轨道交通】小区出门 500米是金寨路高架地铁4.5号线50米有公交149.901.126.98等多路公交。
【小区户型】小区是挑高5.4米的小区有8栋公寓和2栋写字楼主力面积在50-60平南北通透的户型。
【小区设施】小区中心有900米绿地内部有近12000方的景观区靠近3 . 5号楼花园中有小亭子内涵夜光跑道。
不足
毛坯交付，交付时间过长
包贤伟
2021-01-13
垚鑫地产
特色
【轨道交通】出门500米是金寨路高架，50米有公交149、901、126、98路公交
【小区户型】中辰未来港位于政务区，项目3#、4#均有少量房源在售，户型建筑面积66-99平，均价16000左右
【小区设施】小区有900米绿地，靠近3、5号楼花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区距离万象城800m距离天鹅湖1.5km
不足
40年的公寓 不可以落户
账号已注销
2020-06-10
特色
【轨道交通】出门500米就是金寨路高架入口，出门50米有公交149路，901路，126路，98路等线路公交
【小区户型】8栋高层，2栋商业，主力户型66平和53平，精装复式挑高公寓，南北通透，采光 较好
【小区设施】小区中心有900米绿地，靠近3，5号楼有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】距离万象城800米，奥体中心900米，正大广场1500米，天鹅湖3500米
【居民素质】大多数都是政务区的白领高层上班族，居民素质整体偏高，居住环境稳定安全
不足
地处繁华地段，上下班高峰期交通拥堵
陆仕成
2020-01-09
正年华地产
特色
【轨道交通】门口就是龙川路和金寨路交口两条的主干道，2020年正在建设地铁4，5号线，到时候很方便。对面就是
【小区户型】小区为3梯13户，南北通透，主推55，65两个户型，精装修挑高5.4米，双阳台，双钥匙，采光刺眼。
【生活配套】对面就是正大广场，还有自己自持的商业综合体，还有万象城，银泰城，天珑广场等大型商场在附近，吃喝玩乐购
【居民素质】本小区居住的人群比较多，投资相对于少点，因为环境是很好，氛围也很浓郁的。
不足
目前就是交房时间比较晚
闫飞
2021-05-16
启点房产
特色
【小区户型】小区均为南北通透小面积户型，66平单层面积 可做三房
【小区设施】小区中心有1000平方绿化还有公共活动娱乐区域
【房屋品质】项目是本地开发商中辰集团和龙湖物业集团联合开发的
不足
项目现在有的房源还未交付临时不能居住
账号已注销
2020-07-08
特色
【轨道交通】门口就有直达的公交车，57、148、149、140、路公交！
【小区户型】小区主推5.4米挑高公寓，主力面积53-75平！南北通透的户型适合刚需购房者！
【其他描述】物业是国家一级资质物业，龙湖物业，物业费大概是3元左右。
【小区设施】小区围合式设计，内设游乐场公共园区！方便后期业主们的互相交流！
【生活配套】对面是奥体中心距离万象城800米，距正大广场1.8千米，合柴1.5千米。
不足
属于繁华地段，上下班容易堵车！
韩壮
2020-08-04
正年华地产
特色
【小区户型】小区均为高层，楼间距大，南北通透,实际得房面积大，双钥匙双卫，挑高5.4
米，空间感强
【生活配套】向前两百米就是奥体中心体育馆，向前一千米就是万象城，小区楼下有大型农贸
市场
【房屋品质】中辰优唐在2020年交付，精装交付，采用双钥匙和单钥匙双重标准供选择，南北通透,且采用了隔音材料。
【居民素质】一般都是年轻人为主，白领居多，素质高
不足
因为位置比较繁华，周边可能在下班的时候会有些堵车，而且也会比较容易出租，租房的人可能会有些多。
庞荧
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区位于金寨路潜山路龙川路三条主干道，南北高架入口，环城高速上下口，方便出行
【生活配套】小区附近有万象城，新地中心，正大广场，银泰城，天鹅湖万达广场，医疗有中科大附属医院，都很方便
不足
目前地上车位不足，会有车辆乱停现象，物业正在整顿
账号已注销
2021-05-23
特色
【小区户型】目前主推10栋，楼栋之间间距大，采光效果好，正南方向
【生活配套】自带一万五千方底商，距离华润万象城800米远，正大，明珠广场1公里远，对面就是奥体中心。
不足
位于主干道旁，上下班时间交通拥堵，租客多，车位紧张
徐丹丹
2020-07-09
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，1千米就是4号线地铁祁门路站，出行便利。
【小区户型】户户朝南，南北通透的。推荐小户型，三室两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区自带车位，地上地下两层，停车方便。
【生活配套】小区自带超市，平时逛超市买菜方便，对面就是华润万象城，吃喝玩乐购一体。
【房屋品质】小区2021年年底交房，精装修交付，近马路一排双层中空玻璃，隔音效果挺好的。
不足
交房时间太晚，2021年12月。
王凤
2020-06-01
垚鑫地产
特色
【轨道交通】出门500米即金寨路高架
【小区户型】小区共有8栋高层和2栋商业，主力面积66平，均为精装复式，楼间距大，全户型朝南，南北通透，采光充足
【小区设施】小区设五大主题花园，一楼为儿童游乐设施，内部道路为夜光跑道，方便了住户放松身心，丰富了休闲生活。
【生活配套】小区距离万象城800m 距离天鹅湖1.5km
【居民素质】小区多为业主自住，租户比1：9，居住人群大部分为政务高薪人群，居住环境稳定安全
不足
小区租客多，绿化少，上下班容易堵车
