唯美创想城解读
朱佳佳
2021-09-10
追逐房地产
特色
【轨道交通】该小区距离地铁5号线花园大道站500米左右
【小区户型】小区户型46一68平,4.4米挑高复式小户房,户户通燃气,它1栋有22层,4梯25户
【房屋品质】小区2020年6月份统一毛坯交付,外立面一排双层真空玻璃,能有效隔绝噪音
不足
毛坯交付,周边配套还在发展中
何磊
2020-06-26
房自由房地产
特色
【轨道交通】地铁5号线500米 花园大道站
【小区户型】一共两栋 一栋写字楼酒店 一栋公寓
【其他描述】高新物业 物业费在1.9元
【小区设施】自带2.5万方商业有空中花园面积是46～48～68平东西朝向小区位于包河区花园大道与河南路交口生活便
【生活配套】一边500米有一个8.5万方悦融茂 南边600米有黄河路小学 沪上人家中学
不足
调好不够高联系镂空设计
陈剑飞
2020-04-12
德汇地产
特色
【轨道交通】距离地铁五号线花园大道站大概800米左右，门口就是公交车站：70，101，141
【小区户型】本项目梯户比是4梯25户，在售户型46-48-68平的，精装挑高4.4米，可做上下两层通燃气的
【小区设施】小区自带空中花园，车位配比是1：1.5
【生活配套】自带1.3万方商业，距离茶里水街大概在1.5公里左右
【房屋品质】开发商是唯美，央企，精装毛坯均可，小区开盘是2019年初，交付时间是2020.6月交付
不足
目前周边配套还没成熟
刘森
2020-06-17
丰悦房产
特色
【轨道交通】地铁5号线花园大道站距离项目800米。上海路高架通达全城
【小区户型】小区南北通透，主力户型在46到52适合居住，
【小区设施】小区车位充足，1:1车位配比
【生活配套】自带商业综合体，距离茶里水街1公里
【房屋品质】2020年6月交房，双层真空玻璃，隔音效果好
不足
发展阶段，目前商业不是很完善
张庆城
2020-05-09
徽人行房地产
特色
【轨道交通】距离地铁5号线花园大道站800米左右
【小区户型】小区均为4梯25户，东西朝向的，主力面积大户型的，46平的可以做两室的，适合改善需求
【房屋品质】2020年6月1号统一毛坯交付的，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
离地铁口距离稍微有点远，可能要骑车
曹勇
2020-03-13
景悦房地产
特色
【轨道交通】公交车：70、101、141，距离地铁5号线花园大道站仅800米
【小区户型】小区为4梯25户，小面积，户型46～68平，挑高4.5米
【房屋品质】开发商唯美，央企，统一精装修交房，装修标准2000元每平，采用全景落地窗
不足
虽然自带1.1万方的商业，但是周边大型的商场还在建中
韩小小
2019-09-26
木润房产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线会展中心站1.5公里
【小区户型】小区在售户型120平130平，采用欧系风，两梯四户，南北通透，大四房采光非常好，楼间距大
【生活配套】小区旁边就是百大商场，购物很方便，生活配套齐全，小区后期自建50万方商业综合体，解决一切购物需求
不足
小区片高端，物业费比较贵
张如意
2022-04-01
贝立商业
特色
【小区户型】小区均为4梯25户，南北朝向！小户型，46平48平为主力户型，两室一厅一卫，
【其他描述】物业公司为高新物业，1.8元每平方，水电费为正常商业水电，项目通燃气，旁边就是中央公园
【小区设施】小区车位充足，一比一建造
【房屋品质】2020年11月统一毛坯交付，全景落地窗隔音非常好
不足
发展阶段，周边配套不是很完善
孙赛赛
2021-12-05
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线的花园大道站约500米左右，周边有上海路，包河大道等多条主干道，交通十分便利。
【小区户型】小区共有AB两栋公寓楼，在售的是B栋，主力面积为48－68平，精装通燃气。
【小区设施】小区内部植被花圃盎然，自带空中花园，空气清新，车位配比是1:1.5
【生活配套】小区自带1.3万方的商业，对面1.5公里有个大型小吃街，人流量很多。
【居民素质】小区内住户多为22－55岁的公职白领上班族人员居多，素质普遍较高，爱干净，邻里关系融洽，居住十分省心
不足
因为是滨湖省府5.0板块，配套不算太完善，需要3－5年的沉淀。
朱丹丹
2021-12-30
特色
【轨道交通】地铁5号线花园大道站500米。上海路高架向南直达滨湖新区，向北可达包河瑶海两在城区。
【小区户型】 户型方正南北通透。看房方便，适合居住
【生活配套】小区旁边就是百大商场，购物方便，生活配套齐全，小区后期自建50万方商业综合体，解决一切购物需求。
【房屋品质】2020年6月1号统一毛坯交付，目前有精装可以选择。
不足
公寓不可以落户，商业水电，没有学区
孙澳东
2021-11-26
特色
【轨道交通】地铁5号线花园大道站500米，上海路高架向南直达滨湖新区，向北可达包河瑶海两城区。
【小区户型】该楼盘是由AB两栋公寓组成，在售B栋主力面积48-68平，总楼层22，精装通燃气。
【小区设施】小区自带空中花园，车位配比是1:1.5
【生活配套】小区旁边就是百大商场，购物方便，生活配套齐全，小区后期自建50万方商业综合体，解决一切购物需求
【房屋品质】由唯美置业开发，19年交房的，毛坯交付的，统一玻璃幕墙，有效隔绝噪音。
不足
毛坯交付，周边配套还在发展中
彭承彬
2021-09-16
特色
【轨道交通】地铁5号线花园大道站距离项目800米，上海路高架向南直达滨湖新区，向北可达包河、瑶海两城区
【小区户型】小区分为两栋，户型46㎡—48㎡—68㎡，户户通燃气，现房在售，复式挑高
【小区设施】小区车位充足，配比1:1.1，小区内部设有休闲凉亭，健身设备以及儿童娱乐设备
【生活配套】旁边就是百大商场，购物便利，生活配套齐全，后期自建50万方商业综合体，解决一切购物需求
【房屋品质】小区2020年6月份统一毛坯交付，外立面一排双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
毛坯交付，需要自己装修，周边还在发展中
陈之宇
2021-12-02
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】地铁5号线 花园大道700米 上海路 高架向南直达滨湖新区 向北到达包河瑶海区两大主城区
【小区户型】该楼盘由AB两栋公寓组成 在售B栋 主力面积 58-68总层高22层 通燃气
【其他描述】小区物业是高新物业 物业费 1.9元 24小时管理的 服务态度好 安保不错
【小区设施】自带空中花园 车位比1:1.5
【生活配套】小区自带 1.3万方商业 对面1.5公里有一个大型商业
不足
总价低 车位多 人也多
周涛
2021-11-18
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】地铁5号线花园大道站500米，上海路高架向南直达冰湖新区，向北可达包河瑶海两城区
【小区户型】该小区户型46-68平米 挑高复式，户户通燃气
【其他描述】高新物业，物业费为1.9元，水电费为商业水电
【生活配套】小区旁边就是百大商场，购物方便，生活配套齐全，小区后期自建50万方商业综合体，解决一切购物需求，
不足
毛坯交付，周边配套还在发展中
汪李东
2021-12-03
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】地铁5号线花园大道站500米。上海路高架向南直达滨湖新区，向北可达包河瑶海两在城区。
【小区户型】小区共为两栋公寓组成，目前在售的是2栋，主力面积为48-68平的，共22层，现房在售，通燃气，复式，
【生活配套】小区旁边就是百大商场，购物方便，生活配套齐全，小区后期自建50万方商业综合体，解决一切购物需求，
不足
小区里面停车位不多，有待改进
闫彪
2021-11-13
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】距离五号线花园大道站口500米，楼下上海路高架链接包河和滨湖。
【小区户型】小区为两幢公寓，目前在售是2幢，小区主力户型46到68平方，共22层，现房在售，层高4.5米，复式
【生活配套】小区旁边是百大商场，自建50万方商业综合体，负一楼菜市场，购物便捷，生活配套齐全。
【房屋品质】小区2020年6月统一毛坯交付，外立面是玻璃幕墙，可以有效隔离噪音。
不足
毛坯交付，入住需要装修
张卫瑜
2021-05-20
特色
【轨道交通】距离地铁5号线走800米可以到达花园大道站，项目北边50米就是70路、101路和T8路快速公交
【小区户型】小区均为4梯25户，东西朝向！46平48平为主力户型，两室一厅一卫。
【其他描述】物业公司为高新物业，1.8元每平方，水电费为正常商业水电，项目通燃气，旁边就是中央公园
【小区设施】小区楼下50米有滑滑梯沙驰提供给小孩的娱乐，还有一个广场。
【房屋品质】开发商为唯美置业有限公司，精装每平方加700-1000块钱一平方，玻璃均为双层真空隔音玻璃，隔绝噪音
不足
小区周围比较空空落落，目前旁边没有开发起来，项目房型并不是很好
郭海燕
2021-12-04
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】地铁5号线花园大道700米，上海路高架向南直达滨湖
【小区户型】
该楼盘是由AB两栋公寓组成，在售B栋主力面积：48--68平，总楼层22,精装修通燃气。
【生活配套】
本小区自带1.3万方商业，对面1.5公里有一个大型商业小吃街。
【居民素质】目前居住的都是年轻白领，素质比较高
不足
小区里面停车位不多，车位紧张有待改善
账号已注销
2021-06-13
特色
【小区户型】小区均为4梯25户，南北朝向，主推小户型48、68平为主力户型，2室1厅1卫挑高复式，户户通燃气。
【小区设施】该小区车位充足，配比1:1.1。
【生活配套】小区旁边就是百大商场，购物方便，生活配套齐全，小区自建50万方商业，满足业主的吃喝玩乐购。
【房屋品质】开发商为唯美置业有限公司，精装每平方加700到1000块钱，玻璃均为双层真空隔音玻璃，隔绝噪音很好
【居民素质】小区以年轻人居多，居民素质非常高。
不足
不能落户，不能上学。
高施民
2020-07-14
特色
【轨道交通】距离地铁五号线花园大道站仅800米，上海路高架向南到达滨湖新区省政府，距离合肥高铁南站仅五站
【小区户型】该楼盘由AB两栋公寓，在售A栋主力面积46-68平，总层高22层，4梯23户，层高4.4米精装通燃气
【小区设施】小区车位充足，按照1.1建造地下停车场，地面也有车位
【生活配套】小区自带2万方的商业综合体，对面8.5万方商业综合体，东边是省体育院校，4 楼顶层有一个空中花园，
【居民素质】本小区位于省政府板块，居住人群都是高端性人才，居民素质比较高。
不足
目前是省府5.0发展板块.项目周边的的配套还不是很成熟，目前小区车位不足，有待物业调整并且开通地下车库正常使用
