- 世纪荣廷(三期)
- 11180 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 天水路869号
- 安徽鑫昊等离子显示器件有限公司
- 合肥长虹物业发展有限公司
小区概述
- 世纪荣廷(三期)位于瑶海区七里塘板块，由四川长虹置业有限公司合肥分公司开发，小区竣工时间为2006年。小区绿化率约40%，容积率3.1左右，楼间距在40m-50m之间。小区共约25栋高层电梯房，部分正在建设中，主推86㎡和97㎡左右的三室二厅，南北通透全明户型，以刚需购房客户为主。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好，适合居住；
- 小区距离地铁站约997m，居民外出方便；
- 小区周边教育资源丰富，居民入学方便。
缺点- 小区竣工时间为2006年，房龄比较久；
- 小区3㎞内无大型购物中心，居民逛街不是很便利。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
839米
步行至地铁
120个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离轨道交通4号线，天水路地铁站约997m，上班族通勤比较便利；小区周边公交线路也较多，距离方桥新镇公交车站约267m，距离礼铜路口(岛式BRT)公交站约554m，有130、127、145、163路公交车经过，居民可选择乘公交出行；距离铜陵路高架路入口695m左右，居民自驾出行较为方便，整体看来小区周边交通便利，居民可选择性比较多，出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.0
59个
附近幼儿园
14个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，学习环境好。小区距离创和方桥新镇幼儿园约346m，是一家民办幼儿园；距离合肥市天水路小学约225m，为公立小学；距离合肥市第六十三中学约1.8㎞，该校是公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
9.0
物业服务
8.4
环境概况
小区内绿化覆盖面积大，绿化率约40%。小区内环境优雅，为法式园林景观，内有大面积花园，主干道路两旁绿树成荫，小区中庭设有凉亭、喷泉、绿化长廊等景观，园林景观丰富，浪漫典雅。小区内娱乐施配置齐全，有儿童游乐设施，健身器材等，方便业主锻炼、玩耍，为居民提供了良好的休闲娱乐场所，适合住家。
建筑特色
小区建筑风格为新古典主义，建筑雄伟挺拔，全部为钢混结构。外立面以砖红色和米黄色真石漆喷涂，防水隔热。小区住房采用双层真空玻璃，隔音很好，地下室深度高并装有防水石膏板，防潮效果好。小区物业维护工作仔细，楼体外立面保持教新。
楼栋分布
小区容积率3.1左右，楼间距在40m-50m之间。小区共约25栋高层电梯房，部分正在建设中，户型面积在78㎡-115㎡左右范围内，主推86㎡和97㎡左右的三室二厅，南北通透全明户型，利用率高，适合住家。
出入口
小区有五个出入口，分别是：东北1门、东北门、南门、东门人行门、西北门。东北1门位于铜陵北路以东，天水路以南，东北门靠近月华路，南门靠近珍珠路，三个门口机动车和行人均可通过；东门靠近皇藏峪路，仅限行人出入。门口较多，为居民出行提供了便利。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2907户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业为开发商的自有物业公司，物业管理严格，收费合理。小区保洁人员工作认真负责，楼内楼外卫生定时打扫，路面保持干净整洁，垃圾清理及时。小区内的公共设施物业安排专业人员进行定期保养，绿化由专人进行养护，小区物业整体服务水平较高。
安保
小区物业管理严格，小区实行封闭式管理。小区门口有安保室，保安穿着统一制服，24小时不定时巡逻，对外来人员、物品、车辆都会进行登记，认真负责。小区设有门禁系统，业主进出需要刷卡。小区内监控密集，物业安排专人负责，全方面掌握小区的治安动态，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。
物业信息
物业信息
- 四川长虹物业服务有限责任公司合肥分公司
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共6225车位
- 地下6225个
车位比
- 1:2.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离最近的大型商场万达广场(合肥瑶海店)约3.3㎞，居民购物逛街较为不便；距离永辉生活(MO.235店)约267m，可以满足居民的日常购物需求；小区门口还有便利店超市，距离海星超市约157m，为居民提供了更为快捷便利的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，距离三级甲等医院-济民肿瘤医院约677m，居民就医更为方便，保证了居民身体健康；距离合肥新站区民康中西医结合门诊部约283m，保证了居民日常就医需求；小区门口210m左右是百姓缘大药房(世纪花园店)，方便居民购买药品。
生活服务
小区周边生活服务配套设施完善。小区距离百大·合家悦菜市场(十里店)约491m，为居民提供新鲜的蔬菜水果，满足居民日常所需；距离中国建设银行(合肥新海支行)约928m，可以满足居民日常的存取款需求；距离中国电信(世纪荣廷专营店)约336m，为居民的提供通信业务咨询服务。
公共资源
小区距离天水公园约448m，距离新海公园约1.1㎞，给居民们带来视觉上的享受，提供了可以休息、锻炼身体的场地；距离七里塘派出所京东方警务室约669m，有效保障了社区居民的生活安全。
休闲娱乐
距离大地数字影院约848m，为居民提供电影放映服务；距离里程碑篮球馆约822m，喜欢打篮球的居民可以一起来运动，互相切磋球技；距离唛神量贩式KTV约806m，年轻人唱歌聚会比较方便。
世纪荣廷(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11137元/㎡
0.22%
01-19
11116元/㎡
0.19%
01-26
11098元/㎡
0.16%
02-02
11098元/㎡
0%
02-09
11129元/㎡
0.28%
02-16
11155元/㎡
0.23%
02-23
11175元/㎡
0.18%
03-02
11175元/㎡
0%
03-09
11162元/㎡
0.12%
03-16
11158元/㎡
0.04%
03-23
11170元/㎡
0.11%
03-30
11180元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13060元/㎡
11.67%
2024-06
12857元/㎡
13.33%
2024-07
12588元/㎡
15.76%
2024-08
12579元/㎡
15.26%
2024-09
12278元/㎡
16.63%
2024-10
11916元/㎡
17.11%
2024-11
11604元/㎡
18.23%
2024-12
11251元/㎡
19.09%
2025-01
11103元/㎡
18.98%
2025-02
11170元/㎡
18.92%
2025-03
11168元/㎡
16.9%
2025-04
11180元/㎡
15.84%
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