- 贡院
- 15248 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 繁华大道6055号
- 合肥包河房地产开发有限责任公司
- 合肥湖滨物业管理有限公司
小区概述
- 贡院位于包河区包河工业园板块，由合肥包河房地产开发有限责任公司开发完成，于2020年竣工。小区容积率约为2.5，共有7栋楼。小区户型有2居室到3居室，户型面积约为81㎡-92㎡。小区绿化率为40%左右，绿化面积相对较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离合肥长江医院较近，居民看病较为方便；
- 小区距离禾润阳光购物广场较近，居民购物较为方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近繁华大道，影响部分居民的休息；
- 小区距离合肥强盛石材制品厂较近，可能会对小区造成环境污染。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
330米
步行至地铁
105个
附近公交站
3个
附近地铁站
义兴地铁站距离小区约326m，轨道交通5号线途经这里，居民地铁出行较为便利。义兴东公交站距离小区约194m，23路、52路、67路等公交车停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离北京路与繁华大道交叉口约335m，居民自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.6
50个
附近幼儿园
8个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约640m是水丽坊幼儿园，是公立幼儿园。包河苑幼儿园距离小区约686m，是公办幼儿园。包河苑小学距离小区约783m，为公办小学。合肥包河大地中学距离小区约410m，是公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率是40%，绿化较好。小区整体环境较好，内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着高大的树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有一些风格各异的人造景观，整体观感较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，小区楼栋外立面以黄色系为主。小区外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。小区建筑线条明朗，建筑挺拔。
楼栋分布
小区容积率约为2.5，共有7栋楼。小区户型有2居室到3居室，户型面积约为81㎡-92㎡。小区建筑面积约252011㎡，占地面积约64577㎡。
出入口
小区共有1个出入口，南门靠近乌鲁木齐路，距离薇米摄影工作室较近。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 988户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 篮球场地；
- 花园；
- 石凳；
- 人造景观。
物业服务
小区物业较为负责，住户提出的问题基本都会解决。保洁人员态度较好，会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 合肥湖滨物业管理有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离禾润阳光购物广场约564m，能够满足居民的购物需求。合家福超市距离小区847m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约330m处有利购联华便利店，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离合肥长江医院约694m，居民看病较为方便。骆岗街道观音庙社区卫生服务站距离小区约640m，居民可以在这里治疗小的疾病。距离小区约261m是万寿大药房，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离包河花园菜市场约1.1km，居民买菜较为方便。距离小区约664m处有合肥科技农村商业银行，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国移动距离小区约478m，居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
合肥市包河区政府距离小区约1.8km，居民可以在这里咨询一些问题。骆岗派出所距离小区约973m，居民能够在这里反映自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
龙都俱乐部距离小区约796m，居民可以在这里放松心情。欢乐坊KTV距离小区约1km，可以在这里唱歌。树呆熊网咖距离小区约544m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
贡院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
16360元/㎡
0.18%
03-16
16305元/㎡
0.34%
03-23
16230元/㎡
0.46%
03-30
16136元/㎡
0.58%
04-06
16001元/㎡
0.84%
04-13
15830元/㎡
1.07%
04-20
15667元/㎡
1.03%
04-27
15520元/㎡
0.94%
05-04
15408元/㎡
0.72%
05-11
15361元/㎡
0.31%
05-18
15297元/㎡
0.42%
05-25
15248元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18903元/㎡
16.07%
2024-07
18836元/㎡
15.93%
2024-08
18776元/㎡
14.99%
2024-09
18760元/㎡
13.36%
2024-10
18173元/㎡
14.77%
2024-11
17557元/㎡
14.94%
2024-12
17088元/㎡
15.65%
2025-01
16536元/㎡
17.6%
2025-02
16389元/㎡
17.73%
2025-03
16218元/㎡
17.16%
2025-04
15603元/㎡
19.41%
2025-05
15248元/㎡
20.43%
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