小区绿化率达40%，整体绿化环境较好；小区中心有约1500㎡的绿地，旁边有小区花园；小区内设有儿童滑梯等儿童娱乐设施，很多小孩放学后在此玩耍；小区内部道路采用人车分流，居民平时在小区内活动安全系数较大，道路干净整洁，居民居住在此比较舒适安逸。

小区采用现代化中式建筑风格，整体美观大气，小区外立面采用灰色的墙砖和黄色、褐色涂料组成，底层为灰色墙砖，中层为黄色涂料，顶层为褐色涂料；小区楼龄较新，外立面整体较新，目前没有脱落的现象。

小区共有33栋楼，楼栋分布合理，楼间距适中，总户数约2230户，容积率2.5,；户型为3-4居室，户型面积约92㎡-140㎡，3房户型面积约92㎡-122㎡，4房户型面积约122㎡-140㎡，主推户型面积约92㎡3居室，适合刚需置业型人群，户型面积约122㎡的3居室，适合改善置业型人群。

小区目前有1个出入口，通往刘蔺路，车辆和行人都可通行，此路段早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业为绿城物业，一级的物业资质，服务细致到位；会定期维护小区内绿地植被，保持绿化环境整洁优美，及时解决业主提出的问题；保洁人员态度友好，及时清理小区内垃圾和路障，保持小区内道路干净卫生。

小区安保人员充足，24小时轮流值班；小区为全封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安盘查登记才能进入；小区内摄像头分布密集，24小时全天监控，而且与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1km有合肥星隆购物广场，是一所大型综合购物中心，能够满足居民逛街娱乐的需求；距离小区约515m有好又多超市(南淝河路店)，能够满足居民日常居家采购；距离小区约231m有高记土菜馆，方便居民日常就餐。

距离小区约1.6km有合肥长庚医院，是综合型医院，方便居民就医；距离小区约626m有幸福内科诊所，能够满足居民小型医疗需求；距离小区约504m有缘国大药房(淝河佳苑店)，居民买药很方便。

距离小区约1.1km有王大郢菜市场，各类果蔬肉类比较新鲜，是居民买菜的首选菜市场；距离小区约340m有中国邮政储蓄银行(王大郢营业所)，方便居民办理日常理财业务；距离小区约375m有中国移动(五金城乐通营业厅)，方便居民办理宽带或日常通讯业务。

距离小区约970m有幸福游园，园内环境优美，是附近居民晨练跑步的好去处；距离小区约2.1km有包河区省图书馆，方便居民闲暇时间去读书；距离小区约2km有合肥市公安局交通警察支队，能够及时解决居民之间的纠纷。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1km有康倍特游泳健身(合肥星隆国际购物广场店)，方便居民游泳健身；距离小区约472m有罗马皇宫KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.1km有星空影城，年轻人看电影很方便。

小区临近地铁站，交通便利，生活配套设施齐全；对于刚需置业型人群，建议选择92㎡左右的3居室，面积虽小，但户型功能齐全，可以办理分期贷款，资金压力较低；对于改善置业型人群，建议选择132㎡左右的4居室，房间较多，能够实现工作生活分区，提高工作效率，整体居住舒适度较高。

周边交通便利，教育资源比较丰富，因此可能会有很多父母考虑孩子教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售的速度；小区以92㎡左右的3居室为主力户型，很多购房者基本都能负担；建议业主做好装修维护，加快房屋出售速度。

单身的上班族可以选择与人合租92㎡左右的3居室，可以分摊房租，减轻经济压力；对于家庭租户，建议租住120㎡左右的3居室，户型功能齐全，每个家庭成员都有自己的隐私空间，居住舒适度较高；而且周边教育资源丰富，可以满足孩子的教育需求。

小区临近地铁站，交通便利，周边休闲娱乐场所较多，能够吸引年轻的上班族来此租住；小区周边教育资源丰富，能够吸引有孩子的家庭租户；建议业主对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快房屋出租速度。

小区楼龄较新，内部环境优美，配套设施齐全，居住起来比较舒适；小区周边配套齐全，交通便利，居住在此日常出行和生活购物都很方便；小区内健身设施和娱乐设施较多，不仅能够美化环境而且有利于居民身心健康，邻里之间互帮互助，相处融洽，居民整体居住体验较好。

小区业主大多在30-50岁左右之间，多为附近上班的白领和私企老板，此部分人群文化水平较高；小区老人和小孩也比较多，大多以三代人为主，会有老人过来帮忙照顾孩子，邻里之间气氛融洽，居住氛围浓厚；小区内租客较少，整体居民素质较高。