- 融侨观澜(商住楼)
- 9454 元/㎡
- 2020
- 商住楼
- 商业
- 合作化南路,近龙川路交口
- 融侨集团合肥置业有限公司
- 融创物业服务集团有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.7
1458米
步行至地铁
33个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南屏路，约1458米；距离小区最近的公交站是沿河村，140路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
8.0
51个
附近幼儿园
11个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
8.8
物业服务
9.8
40.0%
绿化率
2.0
容积率
1:1.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是永旺(十五里河站牌店)，约1248米；最近的综合医院是合肥市第三人民医院-南区，约2943米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
融侨观澜(商住楼)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9471元/㎡
0.8%
04-21
9450元/㎡
0.22%
04-28
9447元/㎡
0.03%
05-05
9447元/㎡
0%
05-12
9447元/㎡
0%
05-19
9454元/㎡
0.07%
05-26
9478元/㎡
0.25%
06-02
9482元/㎡
0.04%
06-09
9485元/㎡
0.03%
06-16
9481元/㎡
0.04%
06-23
9465元/㎡
0.17%
06-30
9454元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10607元/㎡
2.53%
2023-09
10607元/㎡
2.37%
2023-10
10607元/㎡
2.37%
2023-11
10477元/㎡
3.57%
2023-12
10228元/㎡
5.86%
2024-01
10045元/㎡
7.55%
2024-02
9795元/㎡
9.85%
2024-03
9779元/㎡
10.0%
2024-04
9447元/㎡
13.05%
2024-05
9472元/㎡
12.82%
2024-06
9465元/㎡
12.89%
2024-07
9454元/㎡
12.15%
融侨观澜(商住楼)问答
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