融侨观澜(商住楼)解读
张庆城
2020-01-11
徽人行房地产
特色
【小区户型】主力户型40-52平的，精装修交付，挑高4.5米，均价13000左右
【小区设施】小区内部设有900平的公园，里面带有滑滑梯，可供孩子们玩耍
【居民素质】小区年轻人相对多些，都是住家的，居住氛围浓厚
不足
总价有点高，如果资金充足，可以考虑这个项目，性价比还是很高的
刘森
2019-11-20
丰悦房产
特色
【轨道交通】4号线南屏路站，紧邻金寨路和龙川路。
【小区户型】小区在售45--55户型，精装修挑高的，总层高18楼，前面无遮挡。
【生活配套】1.8公里华润万象城，3公里银泰城，4公里天鹅湖万达，吃喝玩乐一站式服务。
【房屋品质】2020年精装修交付，房屋采用塔板结合建筑形式，装有双层真空玻璃，可有效地起到隔音效果。
不足
紧邻高铁线路，会有些噪音。地段繁华，车位紧张。交通会拥堵。
曹勇
2019-10-19
丰悦房产
特色
【轨道交通】地铁4号线南平路站，紧邻龙川路，金寨路，离合肥南站5公里
【小区户型】小区在售面积44--55平，44平为一房，55平为两房，都是精装修的
【生活配套】1.8公里就是万象城，3公里到达银泰，4公里到天鹅湖，吃喝玩乐购一站式齐全
【房屋品质】2020年精装交付，房屋采用板塔结合建筑形式，装有双层真空玻璃，隔音性非常好
不足
小区位于交通要道，对面就是高铁，可能会超，但是装有隔音的玻璃，提高隔音性能
闫彪
2021-12-02
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】距离四号线南坪路站口400米，临近龙川路和习友路，距离高铁南站3公里。
【小区户型】在售主力户型42到55平方，层高4.5米，精装修现房，总高18层，前面无遮挡，适合刚需人群。
【小区设施】小区绿化率40%，中间的绿化公园里面设有儿童滑、翔梯健身器材等，供日常休闲健身，实行人车分流。
【生活配套】距离华润万家城1.8公里，距离银泰城3公里，吃喝玩乐购方便。
【房屋品质】2020年精装交付，房屋采取板塔结合建筑形式，外部是装的双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
紧靠主干道，车流量大
孙赛赛
2021-12-24
爱屋及屋地产
特色
【小区户型】小区目前在售的户型是42－55平，精装现房，总高18层，前后无遮挡，适合刚需改善人群，。
【小区设施】小区内部植被花圃盎然，空气清新，环境优美，有石板小道，凉亭座椅，儿童游乐设施，运动设施等，配套齐全。
【生活配套】小区旁边就是商业街，附近有商超，酒店，菜场，医院，银行等，生活便捷。
【居民素质】小区内部住户多为22－50岁的公职和白领人群居多，素质好，爱干净，适合小姑凉们来猎奇邂逅。
不足
小区位于繁华地段，早晚高峰容易拥堵。
郭海燕
2021-12-31
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】位于龙川路和合作化路交口，直线距离600米为4号线南屏路站口，距小区200米有104路公交车直达市区
【小区户型】
44平一室一厅，55平两室一厅。4.5米复式精装。3梯16户
【生活配套】
1.8公里到达政务区万象城，3公里到银泰城，4公里到天鹅湖，吃喝玩乐一站式解决。
【房屋品质】
2020年精装修交付，采用塔板结合建筑模式，装有双层真空玻璃，可有效隔绝噪音。
不足
紧邻高铁线路，会有些噪音。地段繁华，交通会拥堵。
赵丹丹
2021-12-25
爱屋及屋地产
特色
【小区户型】在售主力户型42到55平方，层高4.5米，精装修现房，总高18层，前面无遮挡，适合刚需人群。
【小区设施】小区绿化率40%，中间的绿化公园里面设有儿童滑、翔梯健身器材等，供日常休闲健身，实行人车分流。
【生活配套】距离华润万家城1.8公里，距离银泰城3公里，吃喝玩乐购方便。
【房屋品质】2020年精装交付，房屋采取板塔结合建筑形式，外部是装的双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
紧邻高铁线，多少都会有噪音污染，上下班高峰期比较拥堵
陈之宇
2021-12-04
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】距离四号线南坪路站口400米 临近龙川路 和习友路 距离高铁南站3公里
【小区户型】在售42-45精装户型55可做2房层高4.5米一层变二层
【小区设施】小区内300平公元 200平 儿童游乐场
【生活配套】距离滑润万象城1.8公里 距离银泰3公里
【居民素质】小区以白领为主 群体素质较高
不足
绿化低 小区人流量较多
汪李东
2021-12-22
爱屋及屋地产
特色
【小区户型】在售42-45精装户型，55可做二房，层高4.5米，一层变二层
【小区设施】小区是在洋房前面可以享受洋房的公园与环境，公园可以在您休息的时候散步缓解您的疲劳
【生活配套】1.8公里万象城，3公里银泰城，3.8公里天鹅湖万达，吃喝玩了一站式解决
不足
紧邻高铁线路，会有噪音，交通拥堵
江惟伊
2021-04-05
特色
【轨道交通】位于龙川路和合作化路交口，直线距离600米为4号线公交站口。
【小区户型】主力户型42-55平，3梯16户，4.5米LOFT精装复式挑高，楼间距在60米左右采光无遮挡
【小区设施】绿化高达40%，对面就是十五河公园，晚上散步休闲都可以。
【房屋品质】小区2020年出整体精装交付全一线品牌材料，省时省心，融侨30年品质开发商质量有保障
不足
因为是新建小区，周边商业配套还在完善中
毕昆朋
2021-08-27
尚宜地产
特色
【小区户型】在售42-45精装户型，55可做2房，层高4.5米，一层变二层，前面无遮挡
【小区设施】小区是在洋房前面可以享受洋房的公园与环境，公园可以在您休息的时候散步缓解您的疲劳
【房屋品质】2020年精装修交付，房屋采用塔板结合建筑形式，防水隔音效果好
不足
紧邻高铁线路，会有噪音，交通拥堵
王勇敢
2021-08-21
特色
【小区户型】在售42-45精装户型，55可做二房，层高4.5米，一层变二层，前面无遮挡
【小区设施】小区是在洋房前面可以享受洋房的公园与环境，公园可以在您休息的时候散步缓解您的疲劳
【房屋品质】2020年精装修交付，房屋采用塔板结合建筑形式，防水隔音效果好
不足
紧邻高铁线路，会有噪音，交通拥堵
王媛
2021-05-29
特色
【小区户型】小区主力户型42至45平方，精装修挑高。楼间距在60米。
【小区设施】小区带有防雨凉亭，可以给老人休息。还有儿童滑滑梯，给儿童玩。
【生活配套】项目距离1.8公里是华润万象城，距离3公里时银泰城商圈，距离4公里可到天鹅湖万达。
不足
距离高铁线，多少会有噪音。
高峰
2019-10-10
特色
【轨道交通】位于龙川路和合作化路交口，直线距离600米为4号线南屏路站口，距小区200米有104路公交车直达市区
【小区户型】在售42-55精装户型，55可做两房，层高4.5米，一层变两层
【小区设施】小区高达百分之40的绿化率，在洋房前面，享受洋房的公园和设施，公园可以在你休息时漫步其中，缓解疲劳。
【生活配套】1.8公里万象城，3公里银泰城，3.8公里天鹅湖万达，吃喝玩乐一条龙
【房屋品质】2020年精装交付 采用板塔结合建筑形式 装有双层真空玻璃 可以隔绝外界噪音 装修采用国际品牌
不足
紧邻高铁线，多少会有噪音污染，地处繁华地段，高峰期会较为拥堵
吕洋
2019-10-18
蓝昕商务
特色
【轨道交通】4号线南屏路站，紧邻龙川路和金寨南路，距离合肥南站5公里，距离小区200米的距离有104公交车直达市
【小区户型】小区为3梯16户，4.5米挑高，精装户型，主力面积45－55，55可做两室，得房率高，适合投资或过渡
【小区设施】小区高达百分之四十的绿化率，在洋房前面，享受洋房的公园和设施，公园可以在你休息时漫步其中，缓解疲劳。
【生活配套】1.8公里到达政务区万象城，3公里到银泰城，4公里到天鹅湖，吃喝玩乐一站式解决。
【房屋品质】2020精装修交付，房屋采用塔板结合建筑形式，装有双层真空玻璃，可有效的起到隔音效果。
不足
因为小区还在建设中，配套不是很完善，紧邻高铁线，有点噪音
朱玉峰
2019-09-24
中墅地产
特色
【轨道交通】4号线南屏路站，紧邻龙川路金寨南路。自带商业，写字楼，高铁南站旁，万象城旁。十五里河公园。环境优美。
【小区户型】在售42-45精装户型，55可做二房，层高4.5米，一层变二层
【小区设施】小区是在洋房前面可以享受洋房的公园与环境，公园可以在您休息的时候散步缓解您的疲劳
【生活配套】1.8公里万象城，3公里银泰城，3.8公里天鹅湖万达，吃喝玩了一站式解决
【房屋品质】2020年精装修交付，房屋采用塔板结合建筑形式，防潮防水隔音经多次测试，效果好
不足
紧邻高铁线，多少会有噪音污染，地处繁华地段，高峰期会较为拥堵
杨艳文
2020-03-06
特色
【轨道交通】4号线南屏路站，紧临龙川路与金寨南路，距离合肥南站5公里，距离小区200米
【小区户型】小区为3梯16户，4米5挑高，精装户型，主力面积45-55，可做两室，得房率较高
【小区设施】小区高达百分之四十的绿化率，在洋房前面，享受洋房的公园和设施
【生活配套】1.8公里到达政务区万象城，3公里到银泰城，4公里到达天鹅湖，吃喝玩乐一站式
【房屋品质】2020年精装交付，房屋采用塔板结合建筑形式，装有双层真空玻璃
不足
因为小区还在建设中，配套不是很完善，紧临高铁线，有点噪音
王路娟
2021-04-14
特色
【小区户型】小区主力户型42-55平方，3梯16户，4.5米精装复式挑高，楼间距在60米左右，采光没有什么影响
【其他描述】2020年精装修交付。房屋采用塔板结合建筑模式，防潮防水隔音经多次测试。
不足
小区紧邻高铁线，多少会有噪音污染。
汤涛
2019-12-28
特色
【轨道交通】地铁4号线南屏路站，紧邻金寨路，龙川路，出行方便。
【小区户型】小区总层高18层，目前主力在售面积45-55，4.5米精装挑高复式
【小区设施】小区位于洋房前面，有独立的公园和活动设施，可以给您提供一个良好优美的居住环境
【生活配套】1.8公里万象城，2.9公里银泰城，3.9公里天鹅湖万达，能满足日常的一个吃喝玩乐。
【房屋品质】2020年豪华精装交付，房屋采用塔板结合建筑形式，防潮防水，隔音效果绝佳。
不足
离高铁线路比较近，会有少许噪音。
康甜块
2019-10-28
特色
【轨道交通】4号线南屏路站，紧邻龙川路和金寨南路，距离合肥南站5公里，距离小区200米的有104路公交车直达市区
【小区户型】小区为3梯16户，4.5米挑高，精装户型，主力面积45－55，55可做两室，得房率高，适合投.资过渡
【小区设施】小区高达40%的绿化率，在洋房前面，享受洋房的公园和设施，公园可以在你休息时漫步其中，缓解疲劳。
【生活配套】1.8公里到达政务区万象城，3公里到银泰城，4公里到天鹅湖，吃喝玩乐一站式解决。
【房屋品质】2020年6月精装修交付，房屋采用塔板结合建筑形式，装有双层真空玻璃，可有效的起到隔音效果。
不足
主干道龙川路，高峰期，会有些许拥堵
