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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.9
983米
步行至地铁
39个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是合肥七中，约983米；距离小区最近的公交站是彩方路口，43路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.6
29个
附近幼儿园
10个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥高新创新实验第三小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
8.1
物业服务
9.6
40.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是砂之船奥特莱斯艺术商业广场A馆(砂之船(合肥)奥莱店)，约1095米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中南樾府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
20540元/㎡
0.17%
01-26
20500元/㎡
0.19%
02-02
20327元/㎡
0.84%
02-09
20296元/㎡
0.15%
02-16
20310元/㎡
0.07%
02-23
20307元/㎡
0.01%
03-02
20208元/㎡
0.49%
03-09
20067元/㎡
0.7%
03-16
19919元/㎡
0.74%
03-23
19763元/㎡
0.78%
03-30
19723元/㎡
0.2%
04-06
19706元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
24022元/㎡
11.7%
2024-06
22799元/㎡
18.47%
2024-07
21941元/㎡
19.73%
2024-08
21945元/㎡
18.73%
2024-09
21487元/㎡
17.33%
2024-10
21014元/㎡
17.22%
2024-11
21283元/㎡
16.61%
2024-12
20596元/㎡
19.23%
2025-01
20511元/㎡
20.22%
2025-02
20316元/㎡
19.85%
2025-03
19750元/㎡
19.25%
2025-04
19706元/㎡
20.88%
中南樾府问答
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