一尔悦城解读
刘志康
2021-05-16
中墅地产
特色
【轨道交通】门口50米裕溪路上BRT公交站台.800米左右地铁4号线和平路站、地铁2号线东七里站
【小区户型】1#57-64-66 2#49-64-68-73户梯比：1# 4梯14户 2# 3梯15户
【房屋品质】一尔置地开发商，自持物业.21年中旬交付，全景落地窗.
【居民素质】多为白领高学历青年，创业青年，素质高
不足
小区社会车辆比较多，会造成车位不足
王昌亮
2019-12-25
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北边3km，地铁二号线的东七里站，小区西边的地铁四号线正在建，预计在二零年底开通。
【小区户型】该小区由3栋楼组成，楼间距在60米，一字排开的，采光没有任何问题，目前在售的小面积为43平米的
【小区设施】滨河公园，南淝河公园，车位比1:1.2
【生活配套】小区位于南淝河东岸，项目是观景房，南边100米就是淝河的滨河公园，有很多健身器材，非常适合养老的。
【房屋品质】小区开发商是一尔置地，交房时间为二零二一年毛坯交付。
不足
小区位于瑶海老城区，周边设施陈旧。小区独6栋，绿化少。
陈剑飞
2020-04-12
德汇地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线东七里站3公里，小区西边地铁4号线建设中，预计2020年底开通
【小区户型】在售的C3和C2栋，主43.53.64平的，4梯14户
【小区设施】小区绿化率很高，基础设施比较齐全，儿童乐园滑滑梯，跷跷板
【生活配套】小区往南距离合肥市政府123打造的南淝河景观带500米，楼下就是滨河公园，环境优美，天然氧吧
【房屋品质】小区开发商是一尔置业，交房时间为2021年统一毛坯交付
不足
小区位于瑶海老城区，周边人群比较多，人流量会比较大，停车会不大方便
曹勇
2020-03-16
景悦房地产
特色
【轨道交通】小区北边3KM，地铁二号线的东七里站，小区西边的地铁四号线目前正在施工，预计在20年年底开通
【小区户型】在售的C3和C2栋，主要面积43、53、64平的，4梯14户
【生活配套】小区往南500米就是由市政府打造的南淝河景观带，楼下就是滨河花园。绿化很好环境优美
不足
小区位于瑶海老城区，周边人群比较多，估计以后停车不太方便。周边正在拆迁环境正在整治
朱金龙
2019-11-13
合昌地产
特色
【轨道交通】裕溪路高架 上海路直达滨湖
【小区户型】挑高6米！南北通透！三栋在售
【小区设施】滨河公园，南淝河公园，车位比1:1.2
不足
周边正在拆迁！环境正在整治！
张庆城
2019-12-21
徽人行房地产
特色
【小区户型】主力面积：64-73平小户型产品，均价12000左右，挑高6米，通燃气
【小区设施】小区内设有900平公园，里面带滑滑梯，可供孩子们玩耍
不足
毛坯交付，需要自己装修，客户可能不喜欢
韩小小
2019-09-27
木润房产
特色
【小区户型】下去主力面积43平，挑高六米，复式两层，总层高15层
【生活配套】小区往南50米就是市政府231打造的南淝河景观带，楼下就是滨河公园，环境优美
不足
项目为一海区都是老旧工厂，周围正在拆迁，交通拥堵
郭海燕
2022-01-16
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】
距离项目两公里是2号地铁东七里站
【小区户型】
该小区面积43——73平，主力面积43平，挑高六米可做复式，4梯14户，总层高15层。
【小区设施】
小区绿化率百分之三十五，中央景观园林，在家即能欣赏南淝河夜景，人车分流
【生活配套】
小区一楼和二楼是自带的商业体，往南50米是市府打造的南淝河景观带，楼下是滨河公园，环境优美，
【房屋品质】
小区开发商是一尔置业，交房时间为2021年统一毛坯交付。
不足
目前项目在建中，小区车位不足，可能会出现车辆乱停乱放等现象。
吴碗迪
2021-08-23
特色
【小区户型】小区由3栋楼组成，四梯14户，总层高15层挑高六米，楼间距为60米采光视野开阔主力面积64平可做三房
【小区设施】小区下楼就是滨河公园，往南500米合肥市政务123打造南淝河景观带，在家就能欣赏湖景环境
【生活配套】小区楼下50米有永辉超市，700米内有建设银行农业银行，北2公里内有瑶海万达，合肥市第二人民医院
【房屋品质】小区由开发商一尔置地一手操盘于2021年统一毛坯交付，小区物业是一级自持资质物业并采用双层隔音玻璃
【居民素质】小区居民大多都是买来自住和养老，年龄在20/60岁左右，都是附近的上班白领和老人，整体居民素质较高
不足
人流量密集，车位紧缺
张卫瑜
2021-07-31
特色
【轨道交通】小区东侧紧邻上海路连接包河滨湖，快速到达，4公里和平路站2号线东七里站
【小区户型】小区共为3栋，为4梯14户，在售的面积为43-63平，复式6米，南北通透，共15层，毛坯交付。
【小区设施】小区绿化率35%，奢阔中央景观园林，在家即能欣赏南淝河夜景，人车分流，安全舒适。
【生活配套】小区1-2楼是自带的商业体，小区北边2公里是瑶海万达，楼下西边50米是永辉超市，生活比较便利
【房屋品质】由一尔置业操盘。21年5月统一毛坯交付，全部使用双层真空玻璃。
不足
毛坯交付，需要自己装修
张如意
2022-05-05
贝立商业
特色
【小区户型】在售的C3和C2栋，43.53.64平的，4梯14户
【小区设施】小区中心有800平方米的绿地，周边设有活动健身器材等小朋友娱乐设施
【生活配套】小区往南500米就是由市政府打造的南淝河景观带，楼下就是滨河花园绿化很好环境优美
不足
小区周边生活配套较少
张伟
2021-11-15
特色
【轨道交通】小区东侧紧邻上海路连接包河滨湖，快速到达，4公里到达和平路站，2号线东七里站
【小区户型】主力面积；64-73平，小户型产品，均价12000左右，挑高6米通燃气
【小区设施】小区内设有900平公园，里面带滑滑梯，可供玩耍，人车分流安全舒适
【生活配套】小区1-2楼是自带的商业体，往南50米就是市府123打造南淝河景观带，楼下就是滨河公园，环境优美
不足
毛坯交付，总价过高，首付高
闫彪
2021-12-11
爱屋及屋地产
特色
【小区户型】小区共三幢楼，4梯14户，面积段为48到59平方，层高6米的复式，南北通透，毛坯交付。
【小区设施】小区楼下是南淝河公园，里面有儿童游乐设施、健身跑道和健身器材，供日常休闲健身。
【生活配套】楼下1～2楼是自带的商业门面，生活购物方便。往南50米是政府重点打造的南淝河景观带，环境优美。
【居民素质】以周边上班的年轻白领人群为主，整体素质较高，自住相对要多些。
不足
毛坯交付，需要自己装修
账号已注销
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区北边3千米是地铁2号线东七里站。小区西边的地铁4号线正在施工，预计20年年底开通。
【小区户型】小区总共3栋，4梯14户，在售面积为43-13平，复式6米调高，南北通透共15层，毛坯交付。
【小区设施】小区绿化率。35%，内设有900平公园，自带滑滑梯，可供小孩玩耍。
【生活配套】小区1~2楼是自带的商业梯，往南50米就是4伏，123打造南淝河景观带，楼下就是滨河公园，环境优美。
【房屋品质】开发商为一尔置地，自带物业，21年中旬交付，全景落地窗。
不足
由于小区太优秀，所以价格有点高。
徐昊
2021-12-10
特色
【轨道交通】小区附近三千米，地铁二号线的东西七里站，附近还有四号线真在施工，21年底开通
【小区户型】在售的C3和C2栋，面积43、53、64平的客户，4梯14户
【小区设施】小区绿化率35%，奢阔中央景观，再家及能欣赏南淝河景观带，楼下就是滨河花园
【生活配套】小区往南五百米就是由市政府打造的南淝河景管带。
不足
车位不多，停车不方便
陈之宇
2021-12-16
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】地铁站距离项目300米
【小区户型】在售面积58 68平
【小区设施】小区内部300平儿童乐园 500平老年活动中心
【生活配套】商场距离小区509米
【居民素质】小区以白领为主 群体素质较高
不足
小区绿化少 人流量较多
郑飞龙
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区北边3公里是地铁二号线东七里站，小区西边的地铁四号线正在建，预计20年底开通。
【小区户型】在售的C3和C2栋，主43.53.64平的，4梯14户
【小区设施】小区绿化率35% 奢阔中央景观园林 在家即能欣赏南淝河夜景 人车分流 安全舒适
【生活配套】小区往北3千米，地铁2号线的东七里站，小区西边的地铁4号线正在施工，预计20年年底开通
【房屋品质】小区开发商为一尔置地，交房时间为2021年毛坯交付。
不足
周超配套有待进一步完善
丁强强
2021-06-11
特色
【小区设施】小区自带公共设施，绿化率达到40%，车位配比1:1.2，可买可租，以及跑道，面积49—73，都有指示
【房屋品质】开盘时间是在2019年6月，交房在2021年九月，毛坯交付，防水和防潮做的可以，一楼架空，隔音好
不足
小区位于瑶海区，没有地铁直达，不太方便，总价偏高，首付高
甄浩浩
2021-02-26
特色
【轨道交通】小区北边3KM小区西边的地铁四号线目前正在施工地铁二号线的东七里站预计在20年年底开通。
【小区户型】小区 均为1梯4户挑高复式户型57平方可做两室适合居家南北通透主推小面积64平方可做三室。
【小区设施】小区中心有800平方米的绿地，周边设有活动健身器材等小朋友娱乐设施。
【生活配套】小区往南距离合肥市政府123打造的南淝河景观带500米环境优美楼下就是滨河公园天然氧吧。
【房屋品质】小区开发商是一尔置业，交房时间为2021年统一毛坯交付。
不足
目前项目在建中，小区车位不足，可能会出现车辆乱停乱放等现象。
鲍杨婷
2021-01-29
特色
【轨道交通】小区东侧紧邻上海路连接包河滨湖，快速到达，4公里和平路站2号地铁东七里站。
【小区户型】小区共为3栋，为4梯14户，在售的面积为43-13平，复式6米，南北通透，共15层，毛坯交付，
【其他描述】开发商【一尔置地】，一级物业公司【开元物业】，物业费为2.98，水费为4.5，电费为1.2
【小区设施】小区绿化率35%，奢阔中央景观园林，在家即能欣赏南淝河夜景，人车分流，安全舒适
【生活配套】小区1—2楼是自带的商业体，往南50米就是市府123打造南淝河景观带，楼下就是滨河公园，环境优美
不足
毛坯交付，需要自己装修，
