信达天御枫丹阁解读
白杰
2021-01-22
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东边350米就是合肥客运汽车南站以及南门换乘中心公交站，北边700米地铁五号线宿松路站（在建）
【小区户型】小区6幢高层，中户动静分离88-89-94，边户南北通透111-122-143，2#6户，其他4户
【生活配套】小区西行100米信达邻里中心，东边100米就是信达乐活街，南边50米，国贸商业街道，生活方便
【房屋品质】高层品字型连廊结构，两梯四户为主，央企信达19年精装交付，中空玻璃有效降低噪音
不足
19年交付，即将满二，高层住宅，部分低楼层房子采光有些许影响
赵丕显
2020-07-10
丰责房地产
特色
【小区户型】小区总共4栋楼，主打户型89平93平112平三室，123平144平四室
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐设施和健身器材等 人车分流 绿化率高 景观植物种类多样 环境优美
【生活配套】距离新地中心三公里 安粮购物中心1.78公里 周边还有信达邻里商业街 绿地中心春台街 姚公庙菜市场
【房屋品质】信达开发由建银物业信达支持负责管理24小 时安保，物业管理严格，内部品质高
不足
小区刚交房，房产证未满两年，税费较高。
胡斌
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区东边350米就是合肥客运汽车南站以及南门换乘中心公交站，北边700米地铁五号线宿松路站(在建)。
【小区户型】小区6幢高层，中户动静分离88-94，边户南北通透111-122-143，2号楼6户3个单元其他4户
【生活配套】小区西行100米信达邻里中心，东边100米就是信达乐活街，南边50米，国贸商业街道，生活方便。
【房屋品质】高层品字型连廊结构，两梯四户为主，央企信达19年精装交付，中空玻璃有效降低噪音。
不足
小区门口经常有车乱停乱放的现象
黄涛
2022-05-02
特色
【轨道交通】小区东边300m左右是汽车南站，北边700m是地铁薛河站
【小区户型】小区均为一梯两户，89平三房俩厅为主力户型，120平三房适合居家改善需求。
【小区设施】小区绿化率超过40%园内设儿童乐园，一楼旁边有简单的健身器材。1：1的车位配比，人车分流安全性高
【生活配套】周边配套完善，离万象城1km，信达邻里街就在旁边，绿地中心 乐活街 也就100m左右
【房屋品质】由央企信达开发，18年建的毛坯交房，防水防潮隔音效果很好
不足
小区单价较高，交付时间段税费高。高层住宅，低楼层采光有些影响
唐如意
2021-12-11
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共有6栋，户型以89平至143平主，主力户型为89至122平三房跟四房！
【小区设施】小区内有儿童游玩设施，健身器材，绿化率在40%，车位配比充足1：1
【生活配套】小区东门就是信达自建的乐活街商业综合体，内有生鲜超市、理发店、银行、等可以满足日常生活需求！
【房屋品质】信达天御是央企开发商品质有所保证，而且目前是信达自持物业建银物业，24小时安保巡逻！
不足
小区较新不满二，入住率目前太低！
姜勇
2022-03-23
特色
【小区户型】小区共4栋楼，89平93平112平三房户型，123平144平四室户型，南北通透，客厅带阳台
【其他描述】信达自持物业，提供管家式服务，物业费1.44元每平每月
【小区设施】小区园林采用的是一步一景分片布局的设计，园区内拥有活动区和儿童游玩区组成，小区采用人才分流安全
【生活配套】距离新地中心3公里，安良购物中心1.8公里，周边还有信达临近商业街绿地中心，春台街姚公庙菜市场
不足
小区刚交房，房产证未满两年，税费较高
张乾
2020-08-21
特色
【小区户型】属于央企开发刚需为主六栋高层，全部为毛坯交付，户型特点多，89-110平三房及120-143平的四房
【小区设施】小区超40%的绿化率，内设有儿童乐园，健身器材；1:1的车位比例，人车分流
【生活配套】小区位于宏村路与广福路交口，楼下就有信达邻里坊，医务室、超市、快餐小吃等。能够满足正常生活需求。
【房屋品质】央企信达开发，自持物业（建银物业）24小时安保，防水，防潮，双层真空隔音玻璃。2019年6月毛坯交付
不足
小区刚交房入住率不高，刚需为主，单价略高，房产证未满两年，税费较高
陈旭东
2020-04-27
特色
【小区户型】小区共4栋楼，主推89平93平112平三房户型，123平144平四室户型，南北通透，客厅带阳台。
【小区设施】小区超40%的绿化率，车位配比1:1，人车分流，小区内设儿童乐园凉亭以及一些简单的健身设施，环境清幽
【生活配套】距离新地中心三公里 安粮购物中心1.78公里 周边还有信达邻里商业街 绿地中心春台街 姚公庙菜市场
【房屋品质】信达开发 由建银物业「信达自持」负责管理 24小时安保 物业管理严格 内部品质高
不足
小区刚交房，房产证未满两年，税费较高。
江南
2021-04-11
特色
【小区户型】小区一共6栋，1～3栋是34层，4～6栋是18层，户型是88-89-94-11-122-143
【生活配套】小区往西120米信达邻里中心，往东80米是信达乐活街，往南80米就是国贸天悦商业街，生活十分方便。
不足
小区不是很大一共只有6栋楼，然后又是2019年交付的，居住人很少。
冯益超
2020-08-01
特色
【小区户型】信达天御枫属于信达央企开发，整个小区由六栋楼组成 ，全部为毛坯交付，户型特点多以三房为主。
【小区设施】小区园林采用的是一步一景分片布局的设计，园区内拥有成人活动区和儿童游玩区组成，小区采用人才分流安全。
【生活配套】小区位于宏村路与广福路交口，小区西侧拥有信达自己开发的商场和商业街，购物方便。
【房屋品质】小区外墙采用米黄色调风格新颖大气，一至三层采用干挂大理石，入户大堂精装，采用一梯二户设计，方便。
【居民素质】小区居住环境优美，人文素质高。
不足
小区刚交完房，入住率不高。
方真理
2020-07-24
特色
【小区户型】小区共6栋高层，主力户型是89-110平的三房及120-143的四房。刚需为主，中高层整体采光良好
【其他描述】信达自持物业，提供管家式服务，物业费1.44元每平每月
【小区设施】小区内设有儿童乐园，一楼部分架空设有简单的健身器材，1:1的车位配比，人车分流。
【房屋品质】央企信达开发，防水，防潮，隔音效果很好。2017年6月9日开盘。2019年6月底毛坯交付。
不足
小区主打刚需为主。单价略高。交付年限短，税费高。
张红兵
2021-05-12
特色
【小区户型】小区以刚需为主，六栋高层 ，毛坯交付户型特点多89~110 平三房120平 ~143平四房
【小区设施】小区内设有儿童乐园，一楼部分架空有简单的健身器材 ，车位配比1：1，人车分流
【房屋品质】央企信达开发，防水，防潮双层真空隔音玻璃，2019年6月毛坯交付
不足
小区单价略高，交付年限短，税费高
方兰兰
2020-09-28
特色
【小区户型】小区总共6栋高层，主力户型89-110平三房和120-143平四房，适合刚需，楼间距大，得房率高
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1，内设有儿童娱乐设施和健身器材
【房屋品质】小区外墙米黄色风格新颖大气，一层至三层采用干挂大理石，入股大堂敞亮，一梯两户
不足
小区刚交房不久，入住率不是特别高
李全
2021-04-13
特色
【小区户型】信达天御枫丹阁一共有6号楼，基本都在34层，楼与楼中间间隔50米，有89平111平122平143平
【小区设施】小区有一楼有儿童设施，有凉亭，有成人健身，多元素休闲娱乐
不足
小区不是太大，居住人少
马鑫辉
2020-09-01
特色
【小区户型】小区共有6栋组成 毛坯交付 主力户型89~110平的三房和120~143平的四房 中高楼层采光良好
【小区设施】园区内设有儿童乐园和娱乐活动区 人车分流 安全方便
【房屋品质】央企信达开发 防水 防潮 双层中空玻璃隔音效果很好 2017年6月9号开盘 2019年6月低毛坯交付
不足
小区刚交房 入住率不高 刚需为主 单价略高 交付年限短 税费高
账号已注销
2020-04-23
特色
【小区户型】小区总共4栋楼，主打户型89平93平112平三室，123平144平四室
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐设施和健身器材等 人车分流 绿化率高 景观植物种类多样 环境优美
【生活配套】距离新地中心3公里，安良购物中心1.8公里，周边还有信达临近商业街绿地中心，春台街姚公庙菜市场。
【房屋品质】信达开发由建银物业信达支持负责管理24小 时安保，物业管理严格，内部品质高
不足
小区近两年刚交房产证未满两年税费过高，周边配套陆续在建，完工率不高
账号已注销
2019-12-03
特色
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐设施和健身器材等 人车分流 绿化率高 景观植物种类多样 环境优美
【生活配套】距离新地中心三公里 安粮购物中心1.78公里 周边还有信达邻里商业街 绿地中心春台街 姚公庙菜市场
【房屋品质】信达开发 由建银物业「信达自持」负责管理 24小时安保 物业管理严格 内部品质高
不足
产证未满两年 增值税过高
王文娟
2020-01-14
易居房友
特色
【小区户型】小区总共4栋楼，主打户型89平93平112平三室，123平144平四室
【小区设施】小区超40%的绿化率，车位配比1:1，人车分流，小区内设儿童乐园凉亭以及一些简单的健身设施，环境清幽
【生活配套】距离新地中心3公里，安良购物中心1.8公里，周边还有信达临近商业街绿地中心，春台街姚公庙菜市场。
【房屋品质】信达开发由建银物业信达支持负责管理24小 时安保，物业管理严格，内部品质高
不足
小区近两年刚交房产证未满两年税费过高，周边配套陆续在建，完工率不高
张涛
2020-07-10
正恒房地产
特色
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐设施和健身器材等 人车分流 绿化率高 景观植物种类多样 环境优美
【生活配套】距离新地中心三公里 安粮购物中心1.78公里 周边还有信达邻里商业街 绿地中心春台街 姚公庙菜市场
【房屋品质】信达开发 由建银物业「信达自持」负责管理 24小时安保 物业管理严格 内部品质高
不足
产证未满两年 增值税过高