- 合肥云谷智慧金融城
- 19585 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 成都路2528号
- 上海复兴建设发展有限公司
- 业主自管
小区概述
- 合肥云谷智慧金融城位于包河区高速时代广场板块，由上海复兴建设发展有限公司开发完成，于1995年竣工。小区共有23栋楼，由多层、小高层、高层、超高层建筑组成，容积率约为2.5；小区户型有3居室到4居室，户型面积约为89㎡-162㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为41%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为41%左右，环境较好；
- 小区距离华冶金谷广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离云谷路/贵州路(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵；
- 小区于1995年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
337米
步行至地铁
150个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区475m左右有云川公园地铁站，途经轨道交通5号线，距离较近，居民轨交出行方便；距小区约114m是云贵路口公交站，有36路、531路、540路、T11路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离云谷路/贵州路(路口)约46m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.6
70个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；春童幼儿园距离小区约273m，该园是一所民办幼儿园；距小区834m左右有南宁路小学，该校是一所公办小学；合肥市第四十六中学(南校区)距离小区约853m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.3
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为41%左右，环境较好。小区道路两旁的绿植茂密，呈现一片生机勃勃。小区内有小花园、健身器材等设施，经常会有老人和小孩在小区内活动、玩耍。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以卡其色为主色调。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
于1995年竣工。小区共有23栋楼，由多层、小高层、高层、超高层建筑组成，容积率约为2.5；小区户型有3居室到4居室，户型面积约为89㎡-162㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口。南门靠近成都路，停车场位于云谷路滨湖万科城西南侧约80m。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1764户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 休闲广场；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区内的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到，居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 上海高地物业管理有限公司合肥分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，华冶金谷广场距离小区约929m，居民可来此购物休闲；距离小区约258m有一加九便利超市(万科城店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
距离小区3.4km左右有合肥市滨湖医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区大约776m有永赋内科诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗；拾真大药房(合肥云谷店)距离小区227m左右，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活配套较齐全，滨湖竹园菜市场距离小区约687m，可供居民日常采买；距离小区613m左右有中国电信天翼(杭州路营业厅)，居民办理一些通讯业务十分方便
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区556m左右有云川公园，居民可到此处游玩。距离小区2.4km左右有锦绣派出所(玉屏南路)，距离较近，可进一步保障居民财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.4km左右有好声音KTV(滨湖时代广场店)，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区1.4km左右有花漾时代养生足道，居民可以来此按摩放松。
合肥云谷智慧金融城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
20674元/㎡
0.53%
02-02
20620元/㎡
0.26%
02-09
20567元/㎡
0.26%
02-16
20454元/㎡
0.55%
02-23
20331元/㎡
0.6%
03-02
20144元/㎡
0.92%
03-09
19976元/㎡
0.83%
03-16
19877元/㎡
0.5%
03-23
19761元/㎡
0.58%
03-30
19689元/㎡
0.36%
04-06
19615元/㎡
0.38%
04-13
19585元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
25730元/㎡
11.13%
2024-06
24392元/㎡
15.55%
2024-07
23867元/㎡
17.19%
2024-08
23998元/㎡
15.2%
2024-09
23535元/㎡
16.43%
2024-10
22350元/㎡
18.75%
2024-11
21777元/㎡
19.32%
2024-12
21148元/㎡
22.62%
2025-01
20703元/㎡
22.25%
2025-02
20379元/㎡
21.87%
2025-03
19755元/㎡
27.1%
2025-04
19585元/㎡
26.38%
合肥云谷智慧金融城问答
合肥云谷智慧金融城周边小区房源
合肥云谷智慧金融城同区域房源推荐