合肥云谷智慧金融城解读
鲁涛
2022-03-23
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区东北角就是五号线云川公园站，可直达合肥任意一个角落。
【小区户型】既有两梯四户刚需小户型，也有一梯一户改善生活的大洋房。
【其他描述】小区物业是上海高地物业，物业费是每平方2.45元。
【生活配套】小区门口有生鲜超市，药店，能基本满足日常所需，妇幼保健医院和口腔医院跟小区就一条马路之隔，离的很近。
【房屋品质】小区是2019年交付，洋房为毛坯，高层均是精装交付。房屋为混凝土结构浇筑，隔音棒，保温好
不足
小区属于次新小区，目前还没有全部满两年，交易税费较高，生活配套还在建筑中。
李茂
2022-03-11
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区东北角就是5号线云川公园站，出行非常方便。
【小区户型】小区1-12栋为高层，13-14栋是大平层，15-20栋为洋房，21-25栋为别墅，楼间距大，环境好
【小区设施】小区中间有大面积的露天休闲中心，高层采用架空设计，一楼为健身锻炼场所，内设花园和喷泉等景观设计。
【生活配套】小区门口有生鲜超市，药店，能基本满足日常所需，妇幼保健院和口腔医院跟小区就一条马路之隔，离得很近。
【房屋品质】小区是2019年交付的，洋房为毛坯，高层均是精装交付，房屋为混凝土结构浇筑，隔音棒，保温好。
不足
小区属于次新小区，目前还有全部满两年，交易税费较高。
平伟伟
2022-03-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区东北角就是五号线云川公园站，可直达合肥任意一个角落。
【其他描述】小区物业是上海高地物业，物业费是每平方2.45元
【小区设施】小区环境好，有娱乐休闲场所，有塑胶跑道，适合老人散步，儿童玩耍，有喷泉，有吧台，雨天也能散步，休闲。
【生活配套】小区北边就是在建的云谷商业街，占地面积近3000平，满足所有的日常生活所需
【房屋品质】小区是2019年交付，洋房为毛坯，高层均是精装交付，房屋为混凝土结构浇筑，隔音棒，保温好
不足
精物业费较高，小区运动设施偏少，希望有待改善。
聂荣伟
2022-06-09
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东北角就是五号线云川公园站，可直达合肥任意一个角落。
【其他描述】小区物业是上海高地物业，物业费是每平方2.45元
【小区设施】小区环境好，有娱乐休闲场所，有塑胶跑道，适合老人散步，儿童玩耍，有喷泉，有吧台，雨天也能散步，休闲。
【房屋品质】小区是2019年交付，洋房为毛坯，高层均是精装交付，房屋为混凝土结构浇筑，隔音棒，保温好
不足
小区属于次新小区，目前还没有全部满两年，交易税费较高，生活配套还在建筑中
徐波
2022-05-23
迈尚房产
特色
【轨道交通】小区北边轨道交通5号线云川公园站，
【小区户型】本小区1栋到14栋为高层小区，其中13和14号楼156和161平的大平层，15栋和25栋为洋房别墅
【小区设施】小区中心娱乐休闲场所，有健身锻炼器材，喷泉景观
【生活配套】小区东边200米有华冶的自带商业，永辉超市电影院KFC一应俱全
【房屋品质】高层是精装交付，配备中央空调，客厅石材，混泥土结构浇筑，比较结实
不足
高层阳光采光有所欠缺
王芝敏
2022-03-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区东北角就是五号线云川公园站，可直达合肥任意一个角落。
【小区户型】既有两梯四户刚需小户型 也有一梯一户改善生活的大洋房
【其他描述】小区物业是上海高地物业，物业费是每平方2.45元
【小区设施】小区环境好，有娱乐休闲场所，有塑胶跑道，适合老人散步，儿童玩耍，有喷泉，有吧台，雨天也能散步，休闲。
【生活配套】小区北边就是在建的云谷商业街，占地面积近3000平，满足所有的日常生活所需
不足
精物业费较高，小区运动设施偏少，希望有待改善。
胡李琴
2022-04-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区东北角就是五号线云川公园站，可直达合肥任意一个角落。
【小区户型】小区1到12栋为高层，13到14栋是大平层，15到20栋为洋房，21到25为别墅，楼间距大，采光好
【其他描述】物业是上海高地物业 2.8元每平/月
【生活配套】小区门口有生鲜超市，药店，能基本满足日常所需，妇幼保健医院和口腔医院跟小区就一条马路之隔，离的很近
不足
小区属于次新小区，目前还没有全部满两年，交易税费较高，生活配套还在建筑中
周雪梅
2022-03-27
裕丰地产
特色
【小区户型】小区为两梯四户，大户型，115平的三房两卫为主力户型，156平四室两卫适合改善需求
【其他描述】小区物业是上海高地物业，物业费是每平方2.45元
【小区设施】小区中间设有儿童滑梯，小喷泉，以及羽毛球场
【生活配套】小区北边就是在建的云谷商业街，占地面积近3000平，满足所有的日常生活所需
不足
精物业费较高，小区运动设施偏少，希望有待改善。
韩国保
2022-03-21
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区东北角就是五号线云川公园站，可直达合肥任意一个角落。
【其他描述】小区物业是上海高地物业，物业费是每平方2.45元
【小区设施】小区中间设有儿童滑梯，小喷泉，以及羽毛球场
【生活配套】小区门口有生鲜超市，药店，能基本满足日常所需，妇幼保健医院和口腔医院跟小区就一条马路之隔，离的很近
不足
次新小区，路况还有待改善，不满两年，有税
朱飞飞
2022-04-29
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东北角就是五号线云川公园站，可直达合肥任意一个角落。
【小区户型】小区为两梯四户，大户型，115平的三房两卫为主力户型，156平四室两卫适合改善需求
【小区设施】小区环境好，有娱乐休闲场所，有塑胶跑道，适合老人散步，儿童玩耍，有喷泉，有吧台，雨天也能散步，休闲。
不足
精物业费较高，小区运动设施偏少，希望有待改善。
周加威
2022-03-09
中墅地产
特色
【小区户型】品质小区，上海高地物业，24小时安保服务，小区东门出去100米就是地铁5号线云川公园站，公交63路直
【其他描述】小区属于滨湖金融板块，位于板块中心位置，地铁已通行
【小区设施】公园：云川，体育公园，医院：惠民诊所，滨湖医院。商场，金谷广厂。
【房屋品质】小区2016年建设，2019年12月15日竣工，12月31日交房，精装修3500一平，中央空调
不足
小区高层不满二年，有增值稅5.3%
宋瑞刚
2022-04-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区东北角就是五号线云川公园站，可直达合肥任意一个角落。
【其他描述】小区物业是上海高地物业，物业费是每平方2.45元
【小区设施】小区中间设有儿童滑梯，小喷泉，以及羽毛球场
不足
小区属于次新小区，目前还没有全部满两年，交易税费较高，生活配套还在建筑中
朱纪松
2022-02-23
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区东北角就是五号线云川公园站，可直达合肥任意一个角落。
【其他描述】小区物业是上海高地物业，物业费是每平方2.45元
【小区设施】小区环境好，有娱乐休闲场所，有塑胶跑道，适合老人散步，儿童玩耍，有喷泉，有吧台，雨天也能散步，休闲。
不足
小区属于次新小区，目前还没有全部满两年，交易税费较高，生活配套还在建筑中
杨柳
2022-05-06
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区东北角就是五号线云川公园站，可直达合肥任意一个角落。
【其他描述】物业是上海高地物业 2.8元每平/月
不足
小区属于次新小区，目前还没有全部满两年，交易税费较高，生活配套还在建筑中
严子俊
2022-05-18
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东北角就是五号线云川公园站，可以直达合肥任何一个角落
【其他描述】小区物业是上海的高地物业，物业费每平方米2.45元
【小区设施】小区环境好，有休闲娱乐场所，有塑胶跑道，适合老人散步，儿童玩耍，有喷泉，雨天也可以散步休闲
【生活配套】小区北边就是云谷商业街，占地近3000平，满足所有的日常生活
【房屋品质】小区是2019年交付的，洋房是毛坯交付，高层是精装交付，房屋是混凝土结构浇筑，隔音效果好，室内外保温
不足
物业费费用高，运动设施偏少，有待改善
刘微
2022-05-01
特色
【轨道交通】小区东北角就是五号线云川公园站，可直达合肥任意一个角落。
【小区户型】小区为两梯四户，大户型，115平的三房两卫为主力户型，156平四室两卫适合改善需求
【其他描述】小区物业是上海高地物业，物业费是每平方2.45元
【小区设施】小区中间设有儿童滑梯，小喷泉，以及羽毛球场
【房屋品质】小区是2019年交付，洋房为毛坯，高层均是精装交付，房屋为混凝土结构浇筑，隔音棒，保温好
不足
次新小区，路况还有待改善
钱章进
2022-04-06
特色
【轨道交通】小区东北角就是五号线云川公园站，可直达合肥任意一个角落。
【小区户型】小区为两梯四户，大户型，115平的三房两卫为主力户型，156平四室两卫适合改善需求
【小区设施】小区中间设有儿童滑梯，小喷泉，以及羽毛球场
【生活配套】小区门口有生鲜超市，药店，能基本满足日常所需，妇幼保健医院和口腔医院跟小区就一条马路之隔，离的很近
【房屋品质】部分楼栋属于精装交付 配备中央空调
不足
次新小区，路况还有待改善
叶宝玉
2022-03-27
特色
【轨道交通】小区东北角就是五号线云川公园站，可直达合肥任意一个角落。
【其他描述】小区物业是上海高地物业，物业费是每平方2.45元
【小区设施】小区中间设有儿童滑梯，小喷泉，以及羽毛球场
【生活配套】小区北边就是在建的云谷商业街，占地面积近3000平，满足所有的日常生活所需
【房屋品质】小区是2019年交付，洋房为毛坯，高层均是精装交付，房屋为混凝土结构浇筑，隔音棒，保温好
不足
次新小区，不满2年，税费比较高
张俊俊
2022-05-21
中墅地产
特色
【小区户型】小区1到12栋为高层，13到14栋是大平层，15到20栋为洋房，21到25为别墅，楼间距大，采光好
【其他描述】小区物业是上海高地物业，物业费是每平方2.45元
【小区设施】小区中间设有儿童滑梯，小喷泉，以及羽毛球场
【房屋品质】小区是2019年交付，洋房为毛坯，高层均是精装交付，房屋为混凝土结构浇筑，隔音棒，保温好
不足
小区属于次新小区，目前还没有全部满两年，交易税费较高，生活配套还在建筑中
余锦
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区东北角就是五号线云川公园站，可直达合肥任意一个角落。
【小区户型】小区1到12栋为高层，13到14栋是大平层，15到20栋为洋房，21到25为别墅，楼间距大，采光好
【小区设施】小区中心有大面积的露天休闲中心，高层采用架空设计，一楼为健身锻炼场所，内设花园和喷泉等景观设计
【生活配套】小区北边就是在建的云谷商业街，占地面积近3000平，满足所有的日常生活所需
【房屋品质】小区是2019年交付，洋房为毛坯，高层均是精装交付，房屋为混凝土结构浇筑，隔音棒，保温好
不足
小区属于次新小区，目前还没有全部满两年，交易税费较高，生活配套还在建筑中
