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文一塘溪津门丹青园小区测评
8.2 分
综合评分
排名 高于66% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.3 分 高于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.5

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.2

394米

步行至地铁

81个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是沈湾，约394米；距离小区最近的公交站是衡山路口，526路、553路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.0 分 低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.0

初中

7.0

37个

附近幼儿园

7个

附近小学

5个

附近初中

距离小区最近的小学是云谷路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.9 分 高于98% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

9.0

停车便捷

9.8

物业服务

9.6

40.0%

绿化率

1.9

容积率

1:9.1

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.3 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.1

餐饮服务

7.0

银行金融

7.2

1个

购物中心

暂无

综合医院

距离小区最近的购物中心是万年荟购物中心，约652米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.8 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

9.8

成交量

7.0

昨天有84人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.26%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
9.2 分 高于91% 本商圈小区
分

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