南郡明珠解读
尹昊
2022-03-02
璞真房地产
特色
【轨道交通】小区西门200米就是603路、605路、901路、26路公交车，北门是紫云路，东边直达滨湖。
【小区户型】小区共有25栋住宅，分多层、小高层和高层，小区分布密度低，楼间距大，年纪多样化，满足多种需求。
【居民素质】小区入住率比较高，租户较少，大多数年龄段为20－40岁左右的年轻人，素质较高。
不足
房龄比较老，硬件配套陈旧，物业管理不严格。
刘虎
2021-06-29
辉宏房产
特色
【小区户型】小区分多层和小高层主要以90/100平小三房为主小户型有50/70的适合刚需人群楼间距离大采光充足！
【小区设施】小区中央有老年休闲娱乐中心、凉亭等，车位占比1:1
不足
小区西门有生活超市，方便业主买菜、购物，向北1000米有社区医院。
武峰
2018-12-05
文萱公寓
特色
【小区户型】94户型130户型69户型 小区地中海设计 欧式建筑娱乐设施齐全 车位1比1 游泳池 喷泉 观景池等
【生活配套】小区有超市 附近有购物场所，三甲医院和安医二院离小区1千米
不足
小区就是年代老了点08年 位置离市区远交通无地铁 其他的都说得过去
赵燊
2018-09-13
中墅地产
特色
【小区户型】小区以多层小高层为主，楼间距较大，采光充足无遮挡，且带露台，南北通透，户型方正
【小区设施】小区自带幼儿园，建有娱乐场所，健身设施，车位比例为1:1，小区内有喷泉
不足
小区建成较早，交通不便，距离市区较远
叶铭铸
2018-05-24
中墅地产
特色
【小区设施】该小区自带花园，喷泉景观，小区内健身器材，娱乐设施齐全，车位充足1:1
【生活配套】小区门口有生鲜超市，购物方便，菜市场，大型商城，社区医院在小区隔壁1公里内。
不足
小区建成年代比较久，比较老旧，物业服务一般。
刘扬
2017-09-20
中墅地产
特色
【小区户型】此小区多以总高11楼的小高层为主，主推小户型，户型基本南北通透，两梯四户或一梯两户，采光性好房型正。
【小区设施】小区有产权车位，1：1，车位充足，亦可出租，30元/月左右；小区内设有娱乐健身器材。
不足
位于厂区，位置较偏，无噪音。
江鹏程
2022-02-22
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有25栋住宅，分多层和小高层，小区分布密度低，户型48-209，主力户型82、99、108平方
不足
交付时间久，硬件配套陈旧、物业管理不严格
张飞
2019-10-19
特色
【小区户型】小区大部分都是一梯两户的，南北通透，主推82平的小户型，两室两厅适合刚需，100平的大户型适合改善需
【其他描述】小区物业费1.2元每平方的，24小时全天管理的，小区保安非常的负责
【小区设施】小区中心有1000平的儿童娱乐中心，娱乐中心旁边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在这边结交朋友
【居民素质】小区的老人小孩会多点，住户多是三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚，邻居之间互帮互助
不足
小区时间久，很多设施有点老化
余俊丰
2020-12-15
特色
【轨道交通】小区西门200米就是603路、605路、901路、26路等公交车，北门就是紫云路，向东直达滨湖。
【小区户型】小区分多层、小高层，楼间距比较大，采光非常充足。
【居民素质】小区入住率比较高，租户较少，大多年龄段位20-40岁左右的年轻人，素质较高。
不足
房龄较老，所以看上去略显老旧。
方霁
2019-08-14
特色
【轨道交通】周边有235.901.26路公交，站牌在紫云路小区北大门。到明珠广场4.6公里，到滨湖4.8公里
【小区户型】小区一栋和九栋基本上属楼王位置，南边是个大广场，共25幢。分三期建设完成，多为客厅带阳台户型
【小区设施】小区车位配比比较充足，小区有三个池塘，周边有幼儿园，有个大广场可控小区业主健身，跳广场物。
【房屋品质】06年左右共三期交付，最迟10年交付，均为钢混结构
不足
小区周边配套较少，离菜市场比较远
账号已注销
2019-08-11
特色
【轨道交通】东门口50米公交605路直达中环城明珠广场二附院北门30米公交26路直通滨湖世纪城可换乘1号线地铁
【小区户型】小区分多层和小高层 主要以92到100平小三房为主 八十多平南北通透两房 适合刚需人群
【小区设施】小区中间有个100平左右的大广场 里面设有各种健身器材 两边是超大观景水池 还设有乒乓球台
不足
小区老旧，物业管理不太规范，小区环境一般
张香香
2019-04-17
特色
【轨道交通】东门口天都路旁公交605路直达中环城明珠广场二附院北门紫云路公交26路直通滨湖世纪城可换乘1号线地铁
【小区户型】小区分多层和小高层 主要以92到100平小三房为主 八十多平南北通透两房 适合刚需人群
【小区设施】小区中间有个100平左右的大广场 里面设有各种健身器材 两边是超大观景水池 还设有乒乓球台
不足
小区老旧，物业管理不太规范，小区环境一般
沈良芝
2018-12-18
合肥房产经纪
特色
【小区户型】小区以小高层和多层为主，户型基本是南北通透，两梯四户或一梯两户，一楼基本无遮挡，采光好户型正
【生活配套】小区北门有超市，菜市场，社区医院等，西门200米有603.605.901.26等多路公交车，生活方便
【居民素质】小区租户少，大部分以江淮.美的员工为主，邻里关系融洽
不足
物业管理一般，小区2007年开盘，有点旧
阚虎
2018-12-25
房管家
特色
【轨道交通】小区西门门口200米就是603，605，901，26路等公交，小区北门50米紫云路
【小区设施】小区自带幼儿园建有儿童娱乐场所及公共健身设施，车位比为1:1，小区中心是景观湖，可以游玩生活设施
【生活配套】小区北门门口有生鲜超市，菜市场，生活超市等，向北1000米就是社区医院，生活方便
不足
小区建于2008年，所以房龄教老，外观略显老旧
孙杰
2018-11-03
特色
【轨道交通】小区西门门口200米就是603 ,605 ,901,26等多路公交，小区北门50米紫云路
【小区设施】小区自带幼儿园建有儿童娱乐场所及公共健身设施，车位比1:1,小区中心吗是景观湖，可以游玩生活设施完善
【生活配套】小区北门门口有生鲜超市，菜市场，生活超市等，向北1000米就是社区医院，生活方便
不足
小区建成于2008年，所以房龄较老，外观略显老旧
解光东
2018-11-01
房管家
特色
【小区户型】小区以多层小高层为主，楼间距较大，采光充足无遮挡，且带露台，南北通透，户型方正
【小区设施】小区自带幼儿园，建有娱乐场所，健身设施，车位比例1：1，小区内有喷泉
不足
小区老旧，设施陈旧，物业较差
李阳
2018-06-07
特色
【轨道交通】小区西门出门200米就是603、605、901、26等多路公交，小区北门50米繁华大道。
【小区户型】小区以多层小高层为主，楼间距较大，采光充足无遮挡。
【小区设施】小区自带幼儿园，建有孩童娱乐场所及公共健身设施，车位比1:1
【生活配套】小区北门门口有生鲜超市、菜市场、生活超市等，向北1000米就是社区医院，生活方便。
不足
不足 小区建成于2008年左右，所以房龄稍老，外观略显老旧。
王明星
2017-12-14
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区分为多层和小高层，面积为40-51平1房，75-90的小2房，98-148的3房，顶楼有复式户型
【其他描述】合肥南郡明珠是由安徽外滩物业公司管理的普通公寓型住宅。，多层0.45，小高层0.98元/平方米·月
【小区设施】小区坐落于紫云路，占地150多亩，绿化率达到45%，停车位比例1：1，地上车位租价：30（元/月）
【生活配套】小区周边设施配套齐全，门口生鲜超市，菜市场，社区医院学校等各种配套一应俱全
【房屋品质】小区由合肥诚成置业有限公司开发，占地150多亩，楼间距较大，每户采光比较充裕，多层得房率达到87%
不足
小区竣工年代较早，回迁及新购二手住户夹杂，环境稍差
郝超强
2017-12-02
特色
【轨道交通】小区西门出门200米有603 605 901 26路等公交车，小区北门就是紫云路，向东直达滨湖。
【小区户型】小区以多层和小高层为主，边户南北通透，客厅带阳台。楼间距大，采光效果好。
【小区设施】小区自带喷泉，自带花园，自带儿童娱乐场，以及健身器材等设施。车位充足1:1
【生活配套】小区北门有多家小超市、菜市场等生活设施，向北1000米是社区医院，生活方便。
不足
小区年代比较久了，小区比较老旧。
郑迁
2017-11-30
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区以多层和小高层为主，小高层两梯六户，多层一梯两户，楼间距较大,采光无遮挡！
【小区设施】小区自带幼儿园 建有孩童娱乐场所，健身设施等 车位比例1比0.8
【生活配套】小区北门门口既有大型生活超市，菜市场！小区以东5公里是滨湖世纪金源购物中心，滨湖医院。
【房屋品质】小区开盘时间为2008年 顶楼没有漏水底楼没有回潮等情况 隔音效果好！
不足
小区是回迁小区，建筑年代久远，略显老旧，小区物业管理不到位。