鑫苑望江花园解读
孙伟
2022-04-25
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有16栋楼，多层6栋，小高层10栋，主力年纪75到95两室130到140三室，适合刚需
【其他描述】距离黄山路主干道只有800米
【小区设施】小区中心位置建有人工湖泊配有喷泉，和一个大的排球场建有活动广场，供人健身休闲
【生活配套】小区南门向西100米就是上派路菜市场，向东50米合家福超市，曙宏生活购物中心等等
【房屋品质】是鑫苑(中国)置业奉献给合肥的首座品牌力作管理好百强物业管理，采光好，楼间距大
不足
小区车位不足，管理不是很严格
胡海辉
2022-03-31
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出西门向北300米桐城路与宿松路交口即5号线站口，6号线也将交接于此 有十条公交线经过 交通便利
【小区户型】小区共16幢1到4号楼为多层5到16号为高层电梯房 主推小区一房和，74平到98平两房
【小区设施】小区设有停车位1:1，7号与6号楼之间有个网球场，一个篮球场，另有多个健身娱乐设施 小区有个水上公园
【生活配套】小区出南门向左到桐城南路再向北300米是儿童医院，出西门向北300米即是三院，周围商超玩乐齐备
不足
小区不足之处就是学校稍微差一点 61中 曙宏小学 租客较多
张海龙
2022-04-28
中墅地产
特色
【轨道交通】出门100米有公交站点宿望路口8、108、111、120、145、150、163、705
【小区户型】小区共有16栋楼，10栋高层6栋多层，面积在30-140平，主力户型70-95平两室，适合刚需
【生活配套】菜市场都在不超过200米范围，上派路农贸市场，500米除为合肥市第三人民医院，800米处百大商业大厦
不足
小区有10多年，小区车位不足，管理不是很严格
方文
2022-03-30
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出西门桐城路与宿松路交口5号线地铁口，多路公交。
【小区户型】小区共16栋楼1到4号楼为多层，5-16号楼为高层，主推74平到98平2室。
【小区设施】小区有游泳池、网球场、篮球场，健身娱乐设施。
不足
小区车位目前不足，下班回家几乎没什么车位了。
胡伟
2022-03-31
中墅地产
特色
【小区户型】里面的主力户型，是小户型和大户型。
【居民素质】里面的小区人文素质非常好。
不足
小区的车位配比不是很充足。
胡贵鹏
2022-04-09
中墅地产
特色
【小区户型】小区共16栋，多种户型产品，供各类人群选择。
【小区设施】小区设有人工湖，小型花园凉亭，健身器材，活动室，儿童游乐区
【生活配套】出小区南门，往北500米是省儿童医院，往南300米是永辉超市。
不足
租客人群居多，人群比较杂乱
陆玉毕
2020-09-13
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出西门向北300米，桐城路与宿松路交口即5号地铁线站口，6号线也将交接于此，交通便利！
【小区户型】小区共16幢，1到4号楼为多层，5到16号为高层电梯房，主推74平、84平、90平到98平两室。
【小区设施】小区停车位1:1，7号与6号楼之间有个网球场，一个篮球场，另有多个健身娱乐设施。小区中心有个水上公园
【生活配套】小区出南门向左进入桐城南路，再向北300米即儿童医院，出西门向北300米即三院，商超娱乐齐备！
不足
小区不足之处就是学区稍为差点，六十一中学，曙宏小学，另外租客略多！
孙永杰
2021-10-26
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁5号线市三院站534米，距离公交车站小余岗站452米
【生活配套】距离百大商业大厦购物中心1132米，距离中国工商银行1120米，距离中国建设银行820米
不足
回迁户和租户过多，物业管理不严格，进出太随便
倪冬冬
2020-04-24
中墅地产
特色
【小区设施】小区中间有个200平米湖和凉亭供小区业主休闲使用，旁边有健身设施，供业主锻炼身体使用
【生活配套】小区位于望江路南七板块，距离省儿童医院500米，第三人民医院600米，小区对面100米就是菜市场
【居民素质】小区目前居住人群自住为主，居民大部分是附近医院的工作人员，整天素质比较好
不足
小区目前附近没有地铁，车位都是地上车位，车位有些不够
刘俊
2019-11-18
义和房地产
特色
【小区户型】小区共计16栋楼，4栋多层，其余12栋都是小高层，主力面积75-95两室130-140三居，适合刚需
【小区设施】小区中心位置建有人工湖泊配有喷泉，和一个大的排球场，建有凉亭，活动广场供人休闲
【生活配套】小区向南100米，就是上派路菜市场，向东50米合家福超市，曙宏南苑购物中心向西就是南七商业，百大购物
【房屋品质】小区建成2008年，钢棍结构，抗8级地政，隔音隔热安全性高，小区物业负责到位，环境优美
不足
小区唯一缺点，就是三室必须要133平方以上，此小区适合刚需两居客户
赵丕显
2018-11-22
丰责房地产
特色
【小区户型】小区为二梯四户，南北通透，大户型，80-120平为主力户型适合改善需求地段也是周边唯一电梯商品房
【小区设施】新开地铁口周边，儿童医院，中铁四局医院，小区中心为喷泉，适合遛弯，老年活动和儿童娱乐的地块
【生活配套】菜市场都在不超过200米范围，上派路农贸市场，500米除为合肥市第三人民医院，800米处百大商业大厦
不足
停车位不是很多，非1比1，地上停车较乱
洪东
2018-12-25
中墅地产
特色
【小区设施】小区内部有网球场，居民健身设施，儿童娱乐设施，规划车位充足！
【生活配套】鑫苑望江花园北边大约900米是铁四局医院，向东大约800米是省儿童医院。南门的西南角是菜市场！
不足
由于周边配套设施齐全，加之地铁5号线线即将通车，小区的单价过高！
王春涛
2017-01-07
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西门出去，向北一百米有公交站点宿松路口，8、108、111、120、145、150等
【小区户型】一梯四户，边户是南北通透，有三室两厅送入室花园，有边户是小户型一室，中间两户是两室朝南。多层一梯两户
【小区设施】小区车位充足，地下停车位，上面也有停车位,比例为1比1。人造观景池塘，环境好。球场等运动设施齐全。
【生活配套】小区南门向西100米就是阳光菜市场，向东50米合家福超市，曙宏生活购物中心等等。
不足
小区不足就是总价过高。
吴迎丰
2017-02-24
中皖辉达
特色
【小区户型】小区户型方正，主打是75-92两房朝南刚需户型。
【小区设施】小区设有篮球场和网球场，有儿童娱乐设施。小区内有两家健身场所。
【生活配套】小区旁边约100米远上派路菜市场和水阳江路农贸批发市场。
不足
小区停车位不够，有部分车辆要停在地面和小区围墙外。
邵乃芹
2022-03-12
拓志地产
特色
【轨道交通】小区出西门向北300米，桐城路与宿松路交口即是5号地铁口，有10条公交线路经过
【小区户型】小区共16栋，1--4号楼为多层，5--16号楼是高层电梯，楼间距采光好
【小区设施】小区车位1：1 有一个网球场和一个篮球场，有多个健身娱乐设施，花园中有小凉亭，夏季是消暑的好去处
【生活配套】小区从南门向左进入桐城路，再向北300米即是儿童医院，出西门向北300米即是三院，商超娱乐齐全
不足
学区一般，租客多，地上车位目前不足，有车辆乱挺现象
李祥
2021-09-01
特色
【轨道交通】小区西门向北300米左右，太湖路与宿松路交口就是5号地铁站口，6号线也将交接在此，交通便利
【小区户型】小区共16栋，1-4栋为多层，5-16栋是高层电梯房，主力面积75-95平两室，120-140三室
【小区设施】小区中心位置有人工湖泊和喷泉，车位配比1：1，6号楼与7号楼之间有个网球场，一个篮球场，多个健身设施
【生活配套】小区出南门向南50米左右就是上派路菜市场，曙宏购物中心，附近300米左右即是儿童医院，附近商超配套齐
【房屋品质】小区建成时间为2008年，钢混结构，隔热隔音安全性高，小区物业很负责。毛坯到精装都有！
不足
不足之处就是学校稍微差点，曙宏小学，六十一中学
王俊平
2022-04-10
特色
【小区户型】小区共16栋楼，1-4号楼为楼梯房，5-16号楼是电梯房。楼间距大，采光都很好
【小区设施】小区有个网球场和一个篮球场，场地很大，中心位置有个人工湖，旁边有个凉亭，夏天避暑的好地方
不足
车位较少，停车位乱停有点多
陈旭东
2019-09-19
特色
【小区户型】小区共有16栋楼，10栋高层6栋多层，面积在30-140平，主力户型70-95平两室，适合刚需。
【小区设施】小区中心位置建有人工湖泊配有喷泉，和一个大的排球场。建有活动广场，供人健身休闲。
【生活配套】小区南门向西100米就是上派路菜市场，向东50米合家福超市，曙宏生活购物中心等等。
【房屋品质】小区是2007年建成的，钢筋混凝土结构，抗8级地震，安全性高，鑫苑开发商房屋品质有保证防水隔音效果好
不足
小区车位不足，管理不是很严格
邢耀国
2020-07-15
特色
【轨道交通】小区西门到望江路向西走300米，宿松路与望江路交口是五号线地铁望江路出站口，交通便利
【小区户型】小区共有16栋楼，多层6栋，小高层10栋，主力年纪75到95两室130到140三室，适合刚需
【小区设施】小区中间位置建有人工湖泊配有喷泉，建有凉亭，活动广场，工人休闲，旁边有健身设施，供业主锻炼身体使用
【生活配套】小区南门向西100米就是上派路菜市场，向东50米合家福超市，曙宏南苑购物中心，
不足
车位较少有点紧张，小区有10多年了，稍显老旧
赵海娜
2021-08-29
特色
【小区户型】小区热卖户型是两室两厅南北户型，这种户型可以改三室，性价比非常高
【小区设施】小区环境优美有山有水，内部健身设施齐全有篮球场，网球场，
【生活配套】周边商场超市林立，学校就在马路对面，医院就在旁边
不足
因为小区大，居住率高，所以车位显得有些紧张
