杏林南区解读
程伦江
2018-09-08
中墅地产
特色
【轨道交通】交通发达，门口就是阜阳路高架，连接市中心和北城，小区南门是风台路直通火车站，公交车较多
【小区户型】小区全部是多层住宅，1-12栋为商品房，其余是回迁房，小两室多，房子大部分是2000年以前建。
【房屋品质】回迁房早期全是大板楼，商品房是钢筋混净土交顶，大板楼顶楼有部分漏水现象，多为九几年交房
【居民素质】老旧小区，人员混杂，租客较多，门口多商场，流动量大。
不足
老小区，人员混杂，流动量大
陈强
2022-06-04
特色
【小区户型】小区全部为多层住宅，南村1~12栋为商品房，其余是回迁房，60平与70平的小两室居多
【生活配套】小区西门正对大润发商场，西门往北100米阜阳北路农贸市场
不足
老小区，人员混杂，流动量大
周天亮
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区西边就是阜阳北路，西门口就是公交站台，往南不远就是地铁站，不论是公共交通还是自驾出行都十分方便
【小区户型】小区大部分为多层，刚需买房客户推荐小户型两室，总价低
【小区设施】小区内部绿化环境较好，健身运动器材不足，没有地下车库，路边车位很多停车比较方便
【生活配套】北边出小区50米就是阜阳北路菜市场，西边阜阳北路对面就是大润发超市，为住户生活购物提供便利。
不足
小区有回迁房有商品房，房屋品质还可以，二手房内部装修都不一样，品质也不相同
马多为
2022-03-18
特色
【小区户型】小区均为多层住宅，分为南北村主力户型60-70小两室居多
【生活配套】小区西门对面就是大润发超市，门口就是阜阳路，旁边就是阜阳路菜市场
不足
老小区，人员混杂，流动性大，小区车位少，
伍永志
2019-04-20
特色
【轨道交通】小区西门五十米杏林小区公交站，117路，4路，7路，46路，5路等多路公交直通市区与北城。
【小区户型】小区全部为多层住宅，南村1~12栋为商品房，其余是回迁房，60平与70平的小两室居多
【生活配套】小区西门正对上城国际大润发商场，西门往北100米阜阳北路农贸市场
不足
老小区，人员混杂，流动性大，小区车位少，
伍永志
2018-11-17
徽缘房产
特色
【轨道交通】小区西门口50米杏林花园公交站，117路，4路，7路，46路，5路等多路公交可直达市区
【小区户型】小学全部为多层，1到12栋为商品房，其余全部为回迁房，房屋年限均为1998年左右建成。
【生活配套】小区西门正对大润发商场，西门往北100米阜阳北路农贸市场。
不足
小区车位不足，陈旧小区房龄较老环境较差
张皖煜
2019-04-26
特色
【轨道交通】小区位于阜阳路和北二环路交口，小区西门十米处有117，4，7，46等多路公交站牌
【小区户型】小区均为多层住宅，分为南北村主力户型60-70小两室居多。
【生活配套】小区西门对面就是大润发超市，门口就是阜阳路，旁边就是阜阳路菜市场
不足
老小区，人员杂，环境一般，车位少
许胜威
2018-12-19
特色
【小区户型】小区全部都是多层的，1-12栋为商品房，其余都是回迁房，小二室多，房子大部分室2000年以前所建。
【房屋品质】回迁房早期是大板楼，商品房是钢筋混泥土交顶，大板楼有部分漏水现象，多为九几年交房
【居民素质】老旧小区，人员混杂，租客较多，门口多商场，流动量大
不足
小区车位少，老旧小区房龄较老，环境差
张刚
2017-04-07
特色
【轨道交通】向南300米是地铁三号线阜阳路站，7路46路50路4路K3路49路50路110路等公交经停
【小区户型】一梯两户，一梯三户，面积在45-120㎡之间，主打两室三室户型，多以两室朝南厨卫朝北户型
【其他描述】地处闹市区，市中心，生活交通非常便利，周边商业发展成熟
【小区设施】小区内设有幼儿园，杏林小学，杏林菜市，公园，老年健身设施，儿童游乐园
【生活配套】小区西门有杏林菜市，西门50米有大润发超市，北50米是祥源广场，周边有建行，交通银行，徽商银行。
不足
小区容积率过高，紧邻菜市，带来方便的同时，也给本小区的交通造成严重的拥堵，上下班高峰期更为明显；小区部分房龄较老，小区环境较差。
